農村宅基地可以建養老院嗎

Ⅰ 農村宅基地房屋為扶養老人要求分割房屋法院怎麼判

立該房屋的房產證和家庭住址住哪和你的土地證按照國家的行為來規定不差農民的·都屬於農民的

Ⅱ 農村孤寡老人住敬老院，宅基地和房子村委會有權收回嗎

我國土地法明文復規定，任何單位制個人不得私下轉讓買賣變更土地使用權。像孤寡老人進養老院房基地，沒有死前還是由老人代管，如果死了，由該區域的社區（村）代管。
《農村五保供養條例》：第十一條"：農村五保供養對象將承包土地交由他人代耕的，其收益歸該農村五保供養對象所有。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府規定。」
《湖南省實施《農村五保供養工作條例》辦法》：第八條：「五保供養對象私有財產按照繼承法處理。不得將村民私有財產交給國家或者集體作為享受五保供養待遇的條件。」

Ⅲ 農村院中院，前排新房兒子一家住，後排中式房老兩口住，宅基地是老人名下，家庭經濟根困難，

農村宅基地，是村民的享受權利，那麼現在很多地方在執行一戶一宅版，房產確權。你家權的房子只有名字沒有建設用地證，包括後面的房產證嗎？趕緊去咨詢做出來，分家有利於前面新房產權做給子女名字。不分家，家庭收入人均，父母、小夫妻、小一輩，人均收入多少就不能低保戶，平均低於多少才可以，各地有標准……。分家後父母病困只能做病困方面的補助，做低保還有標准，我們這里要查證子女的收入，包括女兒，有洋房、汽車等不能做低保戶。低保戶和五保戶不同，五保戶沒有子女，以後房產村裡收回

Ⅳ 農村院子馬上拆遷了，是村宅基地清查發證登記表。戶主是老人，家庭成員有兒子，女兒，兒媳，孫子。（兒子

1. 宅基地不是財產，不能分配，另外補償款是用於日後住房的，也不能分配

2. 補償款應該用於整個家庭的正常生活，而不是某一個人。讓法院處理會進行調解，讓一家子和和睦睦的生活，相信肯定可以調解成功

Ⅳ 買房大產權和小產權有什麼區別

大產權和小產權區別：

1、按產權歸屬

開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，之所以如此劃分是因為購房人的產權是由開發商的產權分割來的。

2、按合法性

國家不發產權證，而是由鄉鎮政府發產權證書的叫小產權。鄉鎮政府發放的產權證書實際上不是真正的產權，這種房屋沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，有關部門不會予以備案。

3、按交易稅費

所買的房再次轉讓時如果不用交付土地出讓金，那麼為大產權。如果仍然需要補繳土地出讓金，這樣的產權叫小產權。

4、按轉讓時限

個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之後才能夠進行。個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之後才能夠進行。

5、按銷售對象

小產權房的建設用地一般是歸鄉集體所有，並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。大產權房的用地是由國家(也就是當地)劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。

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購房前注意事項：

在購房前，購房者要清楚該房屋的產權年限、用地性質、建築屬性。

1、清楚產權年限再購房

不管是二手房還是新房都要了解產權年限，尤其是二手房產權年限。比如說，1995年開發商買到該房屋的土地使用權，並且使用權是70年，但是實際上2017年新房主買下該房後使用年限只剩下48年。

但《物權法》規定，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」

2、辨別房子的用地性質

不同的用地性質有著不同的建築屬性與產權年限，購買新房時，購房者可以查看開發商的《土地使用證》與《商品房銷售（預售）許可證》；購買二手房時，購房者可以看房屋產權證上的房屋性質與規劃用途。

3、有房屋未必有產權

一些所謂的「小產權房」，如佔用集體土地違法建設的住房是沒有產權的，不能進行上市交易，無法辦理合法的產權手續。購房者應該清楚「小產權」的風險。

在我們買房之前，一定要弄清楚房屋的產權問題，是大產權房還是小產權房。如果是大產權房，是40年、50年，還是70年，並要了解剩餘的產權年限是多少！

Ⅵ 弟弟是農村五保戶且住在養老院,哥哥是城市戶口,怎樣保住弟弟的宅基地

弟弟是農村的五保戶而且住在養老院，
哥哥是城市戶口，
農村的宅基地估計是保不住，
有一個方法可以保住宅基地，
就是弟弟撤銷無保戶，
然後讓哥哥的兒子過繼給弟弟一個，
兩全其美的方法應該是沒有。