深圳買房社保一定要買養老保險嗎

⑴ 外地戶口在深圳買房,必須交夠一年社保嗎中間有一個月斷了社保,後來補交只能補交養老保險，這樣可以嗎

1.只能補交社保中的養老險,可以的.
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⑵ 外地人在深圳買房條件

根據深圳購房政策規悉伍定：非深戶(外地人)居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。這里的社會保險是指養老保險、醫療保險、工傷保險中的任意兩個險種。
深圳購房政策規定
1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購睜答或房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關於進一步促進深圳市房地產市場平穩健康發展的若干措施》(深府辦〔〕28號)第四條有關規定，限購1套商品住房。
2、《通知》所稱社會保險是指養老保險、醫療保險、工傷保險中的任意兩個險種。深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在購房之日前3年內出現社保斷繳但不超過3個月(含3個月)的，如在購房之日前5年半舉清內累計在深圳市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。連續繳納和累計繳納均不含補繳情形。
3、在深圳市退休的，戶籍居民如能提供退休之日前在深圳市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，非戶籍居民如能提供退休之日前在深圳市連續繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險證明，且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。相關執行標准參照本條第二項。
4、疫情期間無法按時繳納社保，在本地疫情解除後3個月內完成補繳的，視同連續繳納社保，其斷繳、補繳情形不計入購房社保要求審核。
5、居民家庭夫妻雙方只有一個人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下，不得單獨登記在不符合購房條件的一方名下。
6、通過贈與形式轉讓商品住房的，受贈人應當符合《通知》規定的購房資格。如在7月15日(不含7月15日)之前完成公證或申請辦理不動產權轉移登記手續的，可按原政策繼續執行。
外地人在深圳買房能貸款嗎
外地人在深圳買房能貸款。規定如下：
1、貸款條件
必須在深圳連續繳納公積金六個月以上，在深圳社保連續繳納十二個月以上。
2、貸款額度
公積金貸款的計算公式為：貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。另外，還要滿足不超過最高額度的要求，目前深圳公積金貸款限額，個人在50萬，夫妻在90萬。
3、貸款利率
如果是職工家庭，首套住房申請公積金貸款的，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率(5年以上為3.25%，5年及以下為2.75%)。

⑶ 深圳社保，買的最低級的社保，沒買養老險，對在深圳買房買車孩子上學有影響嗎

以個人身份繳納社保就包括養老和醫療，所以你實際上是買了養老保險的。

⑷ 深圳社保二擋不交養老能買房嗎

對基本養老保險和醫療保險是沒有映像的。
五險中，只有生育險，失業險，工傷險是必須連續不間斷交一年或一年以上才可以享受到。
養老保險和醫療保險是靠累計的。養老保險只要累計繳滿十五年退休後就可以拿退休金享受養老保險。醫療保險是女累計繳滿25年，男累計繳滿30年退休後就可以享受生病報銷的醫療保險。
希望對你有用。

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⑸ 為什麼深圳斷了一個月社保不能貸款買房子要什麼***嗎

深圳斷了一個月社保不能貸款買房子，主要是因為深圳的購房政策對社保繳納有連續性的要求。具體來說：

1. 社保繳納要求：深圳購房政策規定，非深圳戶籍居民家庭在深圳購房，需要提供連續繳納一定年限的社保證明。目前最新的要求是社保交滿一年，且不能補交。這意味著，如果社保中斷了一個月，即使之後補交，也不符合連續繳納的要求，因此無法獲得購房資格。

2. 購房資格受限：由於社保中斷，購房者將無法滿足深圳的購房資格要求，進而無法申請貸款購買房子。在深圳，購房資格是申請貸款購房的前提條件之一，沒有購房資格，銀行將不會批准貸款申請。

3. 其他購房途徑：對於外地戶口來說，如果想要在深圳購房，除了滿足社保繳納要求外，還可以通過其他途徑獲得購房資格，如入深戶。入深戶有多種方式，包括調干入戶、與深圳本地人結婚、單位有入戶指標、參加深圳市的技能考試取得前三名、積分入戶以及全日制普通高等教育大專以上學歷加社保等。

綜上所述，深圳斷了一個月社保不能貸款買房子，主要是因為社保繳納不符合連續性要求，導致購房者無法獲得購房資格。如果想要在深圳購房，需要確保社保繳納的連續性，或者通過其他途徑獲得購房資格。

⑹ 社保，沒有買養老，可以在深圳買房嗎

不可以，社保是指工傷，醫療，養老三種險種，深圳買房需要落戶滿3年且社保滿36個月才可購房。

深圳買房資格

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在深圳市落戶滿3年，且能提供購房之日前在深圳市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在深圳市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

(6)深圳買房社保一定要買養老保險嗎擴展閱讀：

根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：

（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；

（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；

（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。