農村養老房申請

Ⅰ 退休後想去農村養老，可是沒有房子，這個時候該怎麼辦

從城市離休，想回農村老家養老服務，這一念頭合乎落葉歸根的中國人的基本上觀念，而且農村風光秀麗，新鮮空氣，人情配合默契，也有一撥老街舊鄰，特別適合安享晚年。但是，有很多離去農村得人，很多年在城市流盪，農村老家早已沒了住房。想回農村買棟房子吧，可是全新的我國宅基地管理方法，早已確立限制了城市人口數量到農村購房，換句話說，城市人口數量到農村購房，不能獲得有關辦理手續。這怎麼辦？

一些去世的長輩的空置房。這些房屋一般被年齡稍輕的群體承繼，許多會切分出去一百兩百的轉租給外界打工族定居，這些房屋一般時代較為悠久，必須自身花點錢更新改造，但租賃期能夠較長，並且通常庭院非常大這類房屋我覺得是十分非常值得租定的。價格便宜，你能整修，許多還能夠免租在三五年。

Ⅱ 退休後想去農村養老，可是沒有房子，現在可以買宅基地嗎

中國人講究落葉歸根，退休後返回農村養老，不想在城市定居下來。對於現在新經濟時代的到來，大力的發展農村更加提高了居民的生活水平，拓展了居民的消費渠道，增加了農民的人均收入。在農村養老更有利於大家的身心。雖說在農村交通不便利，但也逐步了提高大家的生活質量，也為鄉村旅遊提高了經濟水平。

對於老人來說，他的需求並不過分，除了考慮個人養老之外，他們也不想給自己的兒女增加麻煩，在農村養老也沒有壓力可言。相反在城市對他們來說也是非常的閉塞的，會覺得沒有自己的老窩好。回到農村養老還更能夠讓他們身體得到了一種很好的保障。所以購買宅基地對於老人來說是非常好的一件事情，在農村養老的優勢政策也在普遍的推出了，農村消費水平會更低，生活節奏也會變慢。

Ⅲ 2021年孤寡老人申請住房條件

一個老人沒有住房，可以向政府或民政部門求助。如果是一個孤寡老人，政府還可以幫助解決養老問題。2021年孤寡老人申請住房條件你知道嗎?更多 申請書 模板點擊「 申請條件 」查看。

孤寡老人申請住房條件

新版保障房申請指南,明確規定申請廉租住房保障家庭,應具備下列條件:申請家庭成員為合肥市區居民戶口;申請家庭申請當月前連續12個月內人均可支配收入低於15260元;申請家庭人均住房建築面積低於16㎡;申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系。未婚者應與其父母共同申請。具有完全民事行為能力、在合肥無直系親屬的未婚者,可以單獨申請廉租住房。

符合廉租住房保障准入條件的家庭,由申請人在戶籍所在地社居委領取並填寫《合肥市城鎮住房保障申請表》等相關表格,簽訂住房保障申請 承諾書 ,並提交申請材料。申請人實際居住地與戶籍所在地社居委不一致的,須先到實際居住地領取《合肥市社會救助事項入戶調查表》,實際居住地社居委須在5日內完成入戶調查、填寫調查表並簽署意見;申請人憑簽署意見的入戶調查表和規定的申請材料至戶籍所在地申請。

阻礙孤寡老人阻礙以房養老的因素

事實上,與「賣房養老」一字之差的「以房養老」一再作為解決養老問題的重要途徑被提出。2013年9月,國務院發布《關於加快發展養老服務業的若干意見》,提出試點以房養老。那麼張秀芹老人的這種情況是否可以繞過戶口問題、跟金融機構合作「以房養老」?答案可能還是不行。

以較早推出以房養老試點的中信銀行為例,其採用的是最為典型的「住房反向抵押貸款」(或稱「倒按揭」):房屋產權擁有者把房子抵押給銀行、 保險 公司等金融機構,後者在綜合評估後,每月給房主發放固定資金,房主身故後,由該機構收回房屋進行銷售、出租或拍賣,所得用來償還貸款本息,升值部分歸房主所有。

有退休金的孤寡老人可否申請廉租房

不可以的。

(一)廉租住房的申請條件是什麼?

(1)廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：

①

申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低於960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產低於12萬元(含12萬元)。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。

② 申請家庭的人均居住面積低於7平方米(不含7平方米)。

③

申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，並至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居並遷入戶口的人員，可不受此限制。

④ 申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。

(2)下列特殊家庭，人均月收入低於本市職工最低工資標准(目前為960元/月)，並符合廉租住房 其它 申請條件的，可申請廉租住房：

① 曾獲得省部級及以上勞動模範稱號的退休職工。

② 烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。

③ 曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。

④ 1966年底以前的歸國老華僑。

(二)廉租住房到哪裡申請，怎樣申請?

街道(鎮)住房保障部門在街道(鎮)社區事務受理服務中心設立窗口，受理廉租住房的申請。

申請家庭應推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時應如實填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應材料。

(三)廉租住房需要提交哪些申請材料?

(1)填寫廉租住房申請表

(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)

(3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件)

(4)家庭現有住房的證明(出示現居住地的房屋產權證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產權證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協議

(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領取養老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等)

(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯核發的殘疾證明

(7)成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明

(8)家庭成員中有失業人員的，需提供勞動手冊，領取失業保險金的需出具領取失業保險金證明

(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒症]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、-內腫瘤手術、重大器官移植手術、主動脈手術和精神病)的，需提供三級甲等醫院病例證明

(10)家庭成員中有個體工商業者的，需提供工商登記營業執照、個調稅憑證(復印件)

(11)家庭成員中有勞動模範的，需提供勞模證明(市總工會證明)

(12)家庭成員中有重點優撫對象的，需提供重點優撫對象證明(區(縣)民政部門證明)

(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯證明)

(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯證明)

(15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚 協議書 原件及復印件

(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)

孤寡老人辦五保怎麼寫申請

孤寡老人怎麼辦五保

1、條件

孤寡老人申請辦理「五保」要具備4個條件：

一是無兒無女;

二是沒有經濟來源;

三是喪失勞動力;

四是年齡在60周歲以上。

2、辦理程序

2.1、由申請人自願向鎮村委會提出書面申請，填寫申請表。

2.2、村委會評議小組對申請人進行評議審查簽字蓋章。

2.3、村委會評議小組對審查符合條件的申請表簽字蓋章送鎮社會事務辦公室民政辦審查、入戶調查符合農村五保供養條件的。

2.4、經沙河鎮行政會對申請人進行審核，負責人簽字蓋章送縣民政辦審批。

2.5、符合農村五保供養條件的經審批納入後，由縣民政部門、鎮社會事務辦公室民政辦、村委會負責人與申請人簽訂五保供養協議，由縣民政辦、鎮社會事務辦公室發給《五保戶供養證》。

2.6、從簽訂供養協議後，根據各村委會的實際情況和五保戶的個人意願，實行集中或分散供養，納入五保供養的供養費由縣財務政部門根據民政部門提出的用款計劃，五保供養資金實行專戶管理。集中供養資金直接撥付敬老院，分散供養資金，通過銀行或信用社通過「一折通」直接發放到戶。

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Ⅳ 退休後想去農村養老，可是沒有房子，該怎麼辦呢

從城市退休，想回農村老家養老，這個想法符合葉落歸根的中國人的基本思想，並且農村山青水秀，空氣清新，人情關系融洽，還有一撥老街舊鄰，非常適合頤養天年。可是，有許多離開農村的人，多年在城市飄泊，農村老家已經沒有了住宅。想回農村買棟房屋吧，但是最新的國家宅基地管理辦法，已經明確限制了城市人口到農村買房，也就是說，城市人口到農村買房，無法取得相關手續。這怎麼辦？

三，租房和借房養老。

其實，在農村租房養老，真的是個不錯的選擇。現在大部分農村，閑房比較多，租費相當便宜，甚至，本家當戶的，有時候有些閑房子，可以免費讓你住，不過你的條件相對較好，按時候打點點人情，別虧待了人家就是。

Ⅳ 養老項目立項申請報告

養老項目立項申請報告

養老院是新時期老年人社會化發展的新模式和新趨勢。下面是我整理的養老項目立項申請報告，希望能幫助到大家。

養老項目立項申請報告一

XX市民政局：

尊老愛幼一直以來都是我們中華民族的傳統美德，然而在今天這個物質愈加豐富的時代里，年輕人的工作也日益繁忙，無暇顧及到身邊的父母。特別是當前農村中存在較多的五保戶、無子女戶、雙女戶以及空巢老人，他們在吃飯、購物、娛樂、就醫等方面無人照料，和當前欣欣向榮的社會形勢不和諧。傳統的分散供養方式已經無法解決這個問題，舉辦養老院集中安置這些老人將是解決這些問題的根本方法。

建立適合我國國情的養老院不僅是人口老齡化發展的必然趨勢，而且是加強社會保障工作的客觀要求。從我市日前的調查情況看，多數老年人是贊成和歡迎建立養老院的，其態度是積極明確的。我國各大中城市養老院發展的實踐證明，興辦養老院確實減輕了家庭養老壓力，彌補了家庭養老功能弱化的欠缺，緩解了空巢家庭、獨生子女家庭照顧老人的困難，消除了中青年夫婦的後顧之憂，起到了家庭養老所不能起到的作用。同時為下崗待業人員提供了就業機會，有利於安定團結和兩個文明建設的發展，有利於加強社會保障工作。養老院不失為解決老年人社會化養老的有效途徑和最佳選擇之一，是社會化養老的主要方向。

為了減輕家庭養老的負擔，提高老年人的生活質量，滿足老年人的多種需求，吸引更多老年人選擇社會養老，並推動社會養老健康發展，本人決定興辦一所養老院。依照老年人的特點和需求，該院將選

建在XX，總佔地12畝，建築佔地5畝，總建築面積11000平方米，共7層樓房2幢，3層樓房1幢，房間共計224間，計劃床位600到800個，配有舒適的居住場所、功能完善的餐廳、診所、健身房和休閑房等設施。該處既有便利的交通條件，又有優美的環境和清新的空氣，是開辦養老院的上佳地段。

本院將堅持以“老人為本”的服務宗旨，以“奉若父母，情同親生”為服務理念，依靠一流的設施和一流的服務，讓入住的老人在生活上、身體健康上真正體會到老有所養、老有所為、老有所學、老有所樂。讓養老院真正成為老年人的“福地”。

開辦養老院是新時期老年人社會化發展的新模式和新趨勢，是以人為本的科學發展觀的具體體現，也是社會發展的新舉措和必然要求，懇請領導盡快予以批准，使這一好事盡快實施。

此致

敬禮!

申請人：

20**年**月**日

養老項目立項申請報告二

XX民政局：

我叫馬XX，十幾年來一直從事石油行業，茲因開辦養老院一事提出申請。

為了更好地做好老年人的養老工作，經過各方面論證我決定辦一所養老院。姜庄北原華達立交橋收費站，既有便利的交通條件，又有優美的環境和清新的空氣，周圍土地可以種植花.草.樹.木，可以養雞.豬等生態食品。是開辦養老院的上佳地段。

當前無論農村還是城市中，五保戶、無子女戶、雙女戶和子女不在身邊的老人比比皆是。無人即時照料，生活上有很大的不方便。吃飯、購物、娛樂、就醫等無人陪護、無人即時照料，和當前欣欣向榮的社會形勢極不和諧。傳統的分散供養的方式已經無法解決這個問題，興辦養老院集中安置這些老人將是解決這些問題的根本方法。

本院將堅持以“老人為本”的服務宗旨，以“奉若父母，情同親生”為服務理念，依靠一流設施和一流服務，讓入住的老人在生活上、身體健康上真正體會到老有所養、老有所為、老有所學、老有所樂。讓養老院真正成為老年人的“福地”。

開辦養老院是新時期民生工作的新模式、新趨勢，是“十二五”時期重要思想和以人為本的科學發展觀的具體體現。也是新農村建設中的新舉措和必然要求，懇請領導盡快予以批准，使這一好事能盡快實施。

此致

敬禮!

申請人：

20**年**月**日

養老項目立項申請報告三

XX縣人民政府：

根椐潛政辦【20XX】48號《關於印發縣農村五保供養服務機構建設實施辦法的通知》精神，我鎮決定在萬嶺村施溝組選址建設敬老院，義務收養沒有獨立生活能力、需要入院集中供養的鰥寡孤獨人員，解決他們“老有所養、老有所依、老有所靠”。為此特呈報告，請求縣政府給予批准ZZ鎮敬老院建設項目，並給予資金支持。

申請人：

申請日期：

附：ZZ鎮敬老院建設項目可行性報告

1.1 工程概況

(1)工程名稱：ZZ鎮敬老院

(2)項目負責人：余永燦

(3)建設地點：ZZ鎮萬嶺村施溝組

建設年限： 20XX年

1.2 編制依據及主要資料

潛政辦【20XX】48號《關於印發縣農村五保供養服務機構建設實施辦法的通知》、潛山縣民政局民救【2009】13號《關於進一步加強鄉鎮敬老院建設的通知》。

1.3 項目背景及必要性

1.3.1 項目背景

ZZ鎮轄13個行政村、8個居委會。全鎮國土面積134.4平方公里，總人口10.189萬。其中農業人口約5.9萬人，農民人均純收入5307元，是傳統的農業鄉鎮。全鎮共有“無生活來源、無勞動能力、無法定撫養人和贍養人”的五保對象302名。其中，沒有獨立生活能力，需要入院集中供養的鰥寡孤獨人員近200人。近年來，在鎮黨委、政府有關部門(單位)及社會各界人士(組織)的大力支持下，ZZ鎮黨委、政府高度重視全鎮社會福利事業建設，採取切實有效措施全力加快扶貧進程，但長期以來，由於受經濟基礎薄弱及地方財力困難的制約，福利事業基礎設施建設發展一直滯後。主要表現為應保“五保”對象人數多;現有農村五保戶住房大都始建於六.七十年代，年久失修，房屋陳舊不堪，屋面滲漏嚴重，大部分已成為危房;輔助用房面積小，大部分存在不同程度的安全隱患……這些都是目前迫切要解決的現實問題。為了更好的改善“五保”對象的生活條件，提高其生活質量，保證其健康快樂生活，鎮政府根據福利事業現狀和長遠發展規劃，計劃在本鎮雙林村境內新建1所集收養、收治、康復、防治為一體的多功能、社會化、開放式農村敬老院，其主要工作職能是收養鎮轄區內“無法定撫養人和贍養人、無勞動能力、無生活來源”的孤寡老人、殘疾人、孤兒等。計劃將其建設成為一所設施齊全、功能顯著、環境優美的示範型社會福利事業窗口單位。使敬老院成為ZZ鎮社會保障體系的一個重要組織部分。

1.3.2 項目建設的必要性

(1)解決老齡化社會問題的需要。

據世界衛生組織的資料稱，一個國家老年人口系數達到10%以上(60歲以上人口)或7%(65歲以上人口)時，標志著這個國家或地區進入老年型。目前，我國60歲以上老年人口達1.3億多，佔領全世界人口的五分之一，佔全國總人口的10%以上。到21世紀中葉將超過4億，佔全國總人口的28%,即每4個人口就有一位老年人;又預測我國65歲以上老年人數將從2000年的0.94億(占總人口的ƍ.3%)增加到2050年的3.34億(占總人口的22.6%)，我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。有關資料顯示，我國現有2360多萬老年人我“獨守空巢”。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個世界問題，同樣是我國面臨的一個嚴峻問題。據不完全統計，目前ZZ鎮老齡化程度達到10%以上。新建農村敬老院是解決我鎮老齡化社會問題的需要。

(2)構建和諧社會的需要。

黨中央、國務院發出構建和借社會的號召，鎮黨委、政府也提出建設“和諧ZZ”的要求，如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標就難以實現。尊老愛幼是我們中華民族的優良傳統，新建ZZ鎮敬老院，將為ZZ鎮弱勢老人、孤兒等提供一了一個“老有所養、老有所學、老有所為、老有所樂”的好場所，不僅使老年人的晚年生活豐富多彩、快樂幸福，也為孤獨等困難弱勢群體提供一個溫暖幸福的大家庭，使其在這個充滿愛和溫暖的大家庭里健康成長。這必將對構建和諧社會起到積極的促進作用。

(3)加快ZZ鎮社會福利事業發展的需要。

ZZ鎮敬老院項目實施後，將徹底改變原有的大部分五保戶住房年久失修，滲漏嚴重，存在安全隱患等問題，充分發揮社會保障作用。更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務宗旨。

第二章 建設規模

2.1 本項目選址於萬嶺村施溝組，規模將按照省民政廳二級院的標准，建有公共活動室、衛生室、綠化、廚房、餐廳、消防安全等配套設施的敬老院。佔地約10畝，交通便利、通水、通電，生活區有圍牆、住房、辦公室，環境綠化面積約佔50%，四面通風乾燥，布局合理、寬敞、明亮、無滴漏。每間房屋計劃入住2-3人，新增床位數為200張。

2.2 生活配套設施

(1)宿舍配備物品：衣被拒一個、桌子一張，每間宿舍配吊扇一台。

(2)個人配備物品：床拒和洗臉盆各一個，暖水瓶和水桶每人各一隻。衣帽鞋襪按季配備齊全。夏季配涼席扇子毛巾被一條，冬季配備鋪蓋被兩床。

(3)文體文娛活動室：配備棋牌類，彩色電視、電風扇，30冊以上書刊和3種以上適合老年人看的報紙。

(4)有醫務室或保健箱配備一定數量的常用葯品。

(5)廚房常用廚具炊具等設備。

(6)食堂統一配備美觀的桌椅碗櫥和電風扇。

(7)有公共廁所、浴室及洗衣機。

2.3 科學規劃、立足長遠

敬老院布局做到科學規劃，統一設計，注重規模，突出園林式、田園式和休閑式特點，力爭達到環境優美、集休閑娛樂與生產勞動為一體，既能夠保證供養對象生活舒適，又能夠保證敬老院可持續發展的目標。按照“八個一”(即：一片菜地1.5至2畝、一個豬圏、一口沼氣池、一個活動室、一個食堂、一個浴室和一支服務隊伍)的要求進行建設。同時，把敬老院建成學校，企事業單位等敬老愛老的教育基地，這不僅體現了政府對民生問題的高度重視和關心，同時也是構建富裕、民主、文明、和諧的新ZZ的必然要求。

第三章 總平面布置

3.1 總平面布置原則

(1)結合選址現狀，合理布局;

(2)根據敬老院的功能特點，按功能分區;

(3)滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供(排)水管線，降低成本;

(4)嚴格執行有關設計規范，節約能源;

(5)合理進行綠化建設，以達到減少污染、美化環境的目的;

(6)適當預留建設用地，確保敬老院可持續發展。

3.2 總布置

該項目區東西長62米，南北長100米;北面為生活區，布置有廚房、洗衣房、浴室等;南面為活動區，布置有宿舍樓、文娛活動室等;西面為生產區布置菜園地、豬圏、沼氣池、公用廁所和一塊水池等;四周有圍牆。整體規劃科學，布局合理，環境優美，功能齊全，便於管理。

第四章 建築結構及投資估算

本工程設計項目主要有宿舍樓、活動室、食堂、浴室、鍋爐房、洗衣房、豬圈、沼氣池、公用廁所和圍牆等。詳見建築物一覽表，建築平面功能分區合理，符合國家規范要求，力求造型美觀大方。

第五章 工程進度安排

5.1 2012年3月成立項目建設領導小組，5月底完成建設前期工作(規劃、勘察、設計等)。

5.2 辦公樓400m2，老年宿舍100間2000m2，從2012年6月動工，2012年12月竣工，其它輔助設施同時進行。

5.3 院內綠化、亭台、池等到2012年底全部完成。

第六章 組織管理與工作體系

健全敬老院管理制度和提高供養對象的生活水平，做到硬體、軟體兩手抓。

6.1 加強院內管理，建立長效機制。嚴格按照《安徽省敬老院改建工作實施方案》的要求，將ZZ鎮敬老院建設成為場地寬敞，環境優雅，布局合理，交通便利，方便適用的敬老院，添置全新的床、桌、拒，統一樣式，統一顏色，統一擺放、選配好院長和工作人員，把那些政治素質高，樂於奉獻，熱心福利事業、善於管理，年富力強的同志充實到敬老院管理崗位上來，前期工作人員不少於8個;確定好入院對象，選擇一部分身段素質相對較好的老人入院，並將進院老人全部納入低保范疇，以保證五保戶入院後的基本生活來源。

6.2 建章立制，民主管理。建立統一的院內管理制度，堅持院務公開，民主管理，使各項工作有章可循，步入規范化軌道;積極發展院內經濟，做到蔬菜自給，開發豬、雞、鴨、魚、果園等種養項目，改善老人生活，增強自我發展能力。努力將其發展成為集五保供養、托養、寄養、健康娛樂為一體的基層社會福利服務中心，真正發揮敬老院綜合型、多功能的作用。

第七章 項目管理資金籌措施及保障措施

7.1 為確保該項目順利實施並如期發揮投資效益，ZZ鎮成立了項目建設領導小組，由鎮長任領導小組組長，分管民政工作的政法委員任副組長，由鎮民政辦、國土分局、城建分局、財政分局等部門負責具體落實建設規劃工作。

7.2 多方籌措資金。ZZ鎮敬老院改擴建共需資金280多萬元。面對巨大資金缺口，鎮黨委、政府高度重視，在財力十分緊張的情況下，由鎮財政一次安排配套資金80萬元，用於敬老院新建項目。另外還將通過多方籌措資金，積極組織開展向社會募集，化解資金難題。

7.3 加強監督，確保質量。農村敬老院改擴建工程是一項民心工程、德政工程、穩定工程。我們高度重視工程質量。抓好建設過程中各個環節的質量監控，杜絕“豆腐渣” 工程。建立工程質量責任制和責任追究制，出現問題直接追究第一責任人。按照適合老年人居住設計施工。做到安全、方便、適用、美觀。同時，加強對建設資金的監督管理，對敬老院改擴建資金嚴格實行封閉運行，杜絕貪污挪用等違法違紀行為，確保有限的資金全部用於建設項目。

7.4 檢查督辦，措施到位。ZZ鎮敬老院新建工程任務重，難度大，為了保證如期完成任務，我們加大督查力度，向上一月一匯報，向下一周一督查，隨時掌握情況，一發現問題及時指出，並幫助其解決實際困難。

7.5 工程完成後，首先由施工單位自驗，並完成竣工報告、竣工圖紙和財務決算報告等竣工資料，寫出書面驗收申請報告並上報項目實施領導小組，領導小組組織有關部門進行初驗，初驗合格後將初驗報告呈報有關部門申請終驗，終驗合格後方可交付使用。

今年ZZ鎮農村敬老院新建改造任務雖然時間緊，任務重，但我們有信心、有決心，有能力辦好。我們將以對人民高度負責的態度，開拓進取，扎實工作，按質按量完成敬老院建設工作任務，全面落實五保供保政策，使我鎮的五保供養事業快速健康發展。

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Ⅵ 我想去農村買塊地蓋房子養老啦,不知行不行一定要買農民出售的宅基地嗎怎麼辦理手續呢請幫忙解答一下好

一般對於集體土地買賣給城市居民是嚴格控制的，這樣不利於城市的統一規劃，為今後的城市規劃帶來難題，具體要看你們那裡的政策規定了。
現在村裡的宅基地管理的比較鬆散，只要你有錢就可以找村裡買塊地修房子，不一定要買農民出售的，如果是在城市的近郊管理的就嚴格些了，不過只要村裡統一，你能擺平國土以及規劃的人，你就可以辦。
一、如果宅基地是在規劃區，按以下程序辦理：
首先，村裡給你劃塊地，拿著村裡的批准文件，去當地的國土站，領取個人建房申報表，表上國土、社區、村委會簽署意見。
然後拿著個人建房申報表到當地規劃部門申請辦理建設用地規劃許可證，規劃部門會在個人建房申報表上面簽字，會給你發一張紅線圖，你拿著紅線圖和個人建房申報表，去國土部門辦理國土手續（在個人建房申報表上面簽字）
然後拿著國土部門的土地合同，以及國土部門簽字的個人申報表，去規劃局區申領建設用地規劃許可，辦理完結後在去國土部門，國土部門會核發土地證
然後再拿著土地證以及建設用地規劃許可證向當地規劃部門申請辦理建設工程規劃許可，按要求提供資料。
規劃部門會核發建設工程規劃許可證得副本給你，同時申請規劃放線，放線修完房子後，申請房屋驗收，驗收合格後，向規劃部門申請核發建設工程規劃許可的正本
最後備案，去房管局辦理房產證，這樣你所有的手續就全部辦完
二、不在規劃區程序就簡化很多，只要是要先辦理鄉村建設規劃許可，其他都好辦

Ⅶ 戶口不在農村，老了想回老家養老，可以建養老房嗎

可以到農村買一處房子，現在農村空房子很多，很多家庭就一個孩子，孩子在城裡工作，不能回家照顧父母，但是，心裡放不下年齡越來越大的父母，尤其身體有恙更讓兒女不放心。萬般無奈，把父母接到城裡，其實，老人們故土難離，萬般不舍。

農村的空房越來越多，戶口不在家的城裡人，適時入手買一處重新裝修，作為度假休閑的好去處，這是個不錯的選擇。

按照規定，非農戶口是不可以回村建房的。

新的《土地管理法》規定，農村有「三塊地」，即耕地、公益性建設用地，非農經營性建設用地，耕地是國家已經劃了紅線的，絕對不可以動用，公益性建設用地是農村宅基地，宅基地歸集體所有，有全體村民集體享有，非農戶口是無法享受的，不過農村還有一塊非農經營性建設用地，這部分土地是可以進行非農經營性建設的，主要用於發展農村產業化，而且可以入市買賣，或者建設租賃性住房，與城市商品住房形成互補，機會也在這里，請看以下分析。

按照新的土地管理法和合村並居的相關政策，在農村沒有宅基地和住房的非農戶口，不能找農村建房，也不享受新農村改造的住房安置，有宅基地或房屋，或者在農村繼承了住房，將在此次合村並居中，有償清退住房，並將宅基地收歸集體，也不再享受住房安置，因此，非農戶口是無法回村建房的。

不過如果願意回村養老，可以考慮農村非農經營性建設用地，如果有符合農村產業化發展的項目，可以將項目落地，如果當地農村有租賃性住房，則可考慮回村租賃住房，到農村去養老。

上面的回答是根據現相關政策給出的分析，不過，各地都有相應的政策，可以及時了解當地相關政策，作出好的安排。

最後祝成功！

戶口已經不在農村，還想回村裡去養老，這要看看你在農村老家還有沒有老房子。不同的情況，答案肯定也是不一樣的，能不能回村裡去住，能不能回去重新修建老房子，咱們分情況來看。

首先，如果在村裡有老房子，就是說在把戶口遷去城裡之後，村裡的農房也沒有賣掉，那麼到了退休的年紀，想回農村老家來住是可以的，畢竟房子是自己蓋的，房產證上寫的是自己的名字，對房子有絕對的所有權和使用權，自己住或者別人住都是可以的。不過不能重新翻建。

因為在農村翻蓋農房，需要本人是農村戶口，如果房本上是自己的名字，但自己的戶口卻遷去了城市，那麼就不能重新翻建。不過有這樣一種情況，有的人退休之後把城市戶口又落回農村了，這種情況下也是不允許翻建的，因為戶口遷走之後再重新遷回農村，即使回來了也屬於空掛戶，原則上不能享受集體土地利益，否則戶口不讓遷回，同樣不能翻建農房。

還有一種情況，戶口不在農村，也可以翻建農房，那就是假如自己在農村沒有農房了，但是父母有農房，而且父母健在，或者有一方健在，那麼就可以出錢幫父母重新翻蓋農房，將來繼承居住，同樣也可以實現老了之後回農村居住的願望。

現在在農村蓋新房的很少，因為已經沒有多餘的宅基地，可以來蓋房子了，頂多就是把老房子重新翻建，而戶口不在村裡的話又不能翻，否則你以為別人不知道，但是會有人去告狀或者找茬，蓋個房子也蓋不清閑。在農村宅基地農房牽扯的東西很多，鄰里之間，誰家房子高了，誰家房子矮了都不行，不是農村戶口偷偷回村裡翻蓋房子也不行。

所以在蓋房子之前，最好先到村裡去打聽清楚，看看當地是什麼政策，如果不符合，那就想辦法符合，比如房子在自己名下不能翻蓋，那就過戶到有農村戶口的親人名下，比如妻子、孩子，這樣就可以光明正大的翻蓋了。

這位朋友，根據你的描述，你是2004年為了孩子到城市入學，將戶口遷入城裡，並且自己也在城裡工作，現在將近退休了，打算將來回老家養老。那麼，請問，你在戶口遷入城裡之前，在農村一直沒有房屋嗎？

正常情況下，結婚生子後再將戶口遷入城裡的，在農村老家一般擁有房屋，或者是父母留給自己的，或者是結婚後自己蓋的，總不至於進城以前在農村沒地方住。如果你在進城前在農村有房屋，那麼，這棟房子的依舊是你的，你回家翻修一下，就可以直接居住養老了。根本沒有必要重新建房，並且你已經不是農村戶口，也沒有資格申請宅基地重新建房。而且，對於你在農村的老房子，也只能翻修維護，不能重新翻建。

當然，有很多農村人由於沒有眼光，或者當初進城買房資金不夠，把農村的老房子賣掉了，從而失去了農村宅基地的使用權。這時候，你退休後想再在回農村，無法重新申請建房，這時候如何處理呢？其實，按照政策，你是不允許再回農村買房的，因為你的戶口是城鎮戶口，不是農村集體組織成員。

但是，你想回老家養老，在農村，大家都會承認你還是這個村的人，不會過於為難你，如果你願意，可以重新在農村買一棟房子居住，只是不可能辦理產權過戶。應該說，在農村，蓋房子的政策掌握非常嚴，但房子的買賣，並沒人干涉，愛賣給誰賣給誰，只是無法辦理過戶罷了。只是，你買的這個房子，將來你去世之後，還需要再賣掉，你的子女無法繼承，因為你根本沒有產權手續。

其實，在農村沒有房屋，又想回農村養老的城市人，真沒有必要考慮在農村建房養老。正常情況下，人退休後就已經60歲了，按照中國人的平均壽命，沒有20年的活頭，何必費那心思再置家業呢？在農村，現在閑置房屋非常多，既然買賣無法過戶，我看最好用租賃的方式，可以一年一交房租，也可以一次性交納十幾年房租，用以租代買的形式，獲得農村房屋的居住權，這樣可以更輕松地養老，也不用考慮將來這房子如何處置問題。

畢竟，庭堂華舍只是我們臨時的住所，荒山野嶺才是我們永恆的家，老年人要把有限的養老金用來養老生活上，而不是用來置房置業上，到老了再去當房農，太不值得了。何況，建棟房屋從開工到裝修好了，怎麼也得兩年可以居住，退休後，你還有幾個兩年呢？老年人，真應該想開一些，活在當下才好，大家說是不是呢？

為什麼要問這個問題，農村你有土地嗎？沒有就無地方可以建了，你要買宅基地後才能建。

老了回農村養老，這是很多曾經從農村走出去的人內心的一個想法。想老了以後，為了減緩壓力和拋卻城市的喧鬧，攜手老伴在回到依然是綠水青山的農村建上兩間寬敞明亮的大瓦房，房前種點小菜、屋後栽它幾株小花，院中在養條老狗相伴嬉耍，過上想像中即減壓又偃意的生活。那麼，對於這些戶口已不在農村，又想回農村養老的人可不可以在農村建養老房呢？

老了想回農村養老這個想法是可行的，但想要建房哪就得必須看你具備不具備建房條件了。如果你當初從農村中走出去的時候曾經所住的房子還在，房子的產權還是你的，那麼你這個心願完全能實現。你可以把你曾經住過的房修繕成你心目中能讓你住著舒適安逸樣子，你怎麼感覺住著舒心就怎麼修飾。只不過你是只可以修繕修飾，一樣是還沒有可以翻建的權利哦！因為你的戶口已經不是農村集體組織成員了，按照政策，非農戶口對自己手中所用的房子，只有加以維修權，沒有搬到從新栽修建的權利了。因為，宅基地只是村集體無償提供給本村村集體成員使用的。你戶口既然遷出，那麼你就不屬於村集體成員了，想翻建那是行不通的。

另一方面，如果你在當初從農村走出去的時候，因為某種原因把你曾住過的房子賣掉的話，那麼你的這個建房想法是更不能實現的了，因為按政策規定，農村宅基地是嚴禁為城鎮戶口提供的，城鎮戶口無權向農村申請審批宅基地。原因也很簡單，因為農村宅基地是村集體無償提供給村集體成員建房住去地。

不過，這樣也並不是就是說你想回村養老的嚮往不能實現，只是實現不了你回村建你想要的養老房。但如果單純的只是為了回村享受舒適安逸的生活，你可以在農村出租一所住所。我們這里現在的民房對外出租很是便宜，鄉下一所房子用不了千八百塊的就能租下，而且這還是一年的費用。租下後如果你想修飾成你理想的條件，你和主人說，一般的主人會根據情況不收一到兩年的的出租費。這樣你也可一樣過上栽青山綠水中頤養晚年的生活，這要比你操心勞肺的回農村建房要省心的多。老了圖的就是安穩的享受幾年生活，何必再去操心勞肺的你說是不這個理！

一般來講，如果戶口不在村裡，是不建議去村裡購房或買房的；但是，如果僅僅是去養老，不作為資產投資，還是可以的，但促成方式需要變通一下。

我們都知道，村裡的土地是集體所有制，對於宅基地的分配是按照村集體成員一戶一宅的原則進行分配的，非本村集體成員是不享有宅基地的使用權的。

但是，我國相關法律也規定，公民的私有財產受國家法律的保護，因此，如果你目前在農村老家的房子還在，這個房子所有權還是歸你所有，可以進行修繕居住，但不能翻建。

如果原有房屋已經倒塌，則只能通過另一種方式解決：租賃。

因為根據我國《關於加強農村宅基地管理的意見》規定「嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證」，因此，在非農業戶口在農村買地建房、包括買賣房屋都是不受國家法律保護的，一旦產生糾紛，所有的投資都會付之東流。

而房屋租賃則是受法律保護的，因此，可以在村裡通過租賃房屋實現養老，註明租賃時間、價格等，如果發生拆遷等事項，可以提前終止租賃，減少虧損。

根據當前的發展，農村人口大量外移，而剩下成千上萬的空屋在白白的空置，為助農民致富，搬活資金，不出五年我估計，你的願望定會在農村新政策下實現。

按照目前的國家政策，一旦你的戶口遷離，就意味著你不再是該村村集體的成員，宅基地將被收回，而且城市戶口是不可以在農村購買集體土地上的房屋或者購買農民的宅基地建房的。因此，作為你本人來講，是沒有權利在農村蓋房的。

戶口已經遷出的人想回農村蓋房的話，一般情況下有兩個途徑。第一種途徑，如果父母任何一方的戶口還在農村，可以用父母的名義向村委會申請翻蓋，很多人覺得這種情況下應該抓緊蓋，雖然宅基地無法繼承，但宅基地上的房子是你的，在農村，只要你老屋在，沒人敢給你動，但若是老屋倒塌了，可能就與你無關了。

Ⅷ 退休後想去農村養老，可是沒有房子，該怎麼辦

你可以在農村申請一些保障住房，或者可以在國家的政府機關來申請一些經濟適用房，這樣就可以在農村養老，並且可以在農村裡獲得一個自己的房子。

Ⅸ 戶口不在農村，老了想回老家養老，要如何申請建房資格呢

對許多戶籍沒有在村裡的人而言，以自己的為名在農村建房子是不大可能的事，不過有一些狀況是可以隨機應變的。一是假如你爸爸媽媽在農村有房子，直到她們駕鶴西去你就可以承繼宅基地里的房子，直到年紀大了就可回家住；二是你的另一半是農業戶口，那麼你就可以以他的為名在農村得到宅基地所有權，並在農村建上一套房子，年紀大了再回去養老服務。

如今在農村建房子的非常少，由於早已並沒有過多的宅基地，可以來蓋房子了，最多便是把老房子再次拆建，而戶籍沒有在村內得話又不可以翻，不然你覺得他人不清楚，但會有些人去狀告或是找茬兒，蓋個房子也蓋不悠閑。在農村宅基地農村房屋牽涉的事物許多，鄰里關系，哪家房子高了，哪家房子矮了都不行，並不是農業戶口悄悄回村裡翻蓋式房子也不行。

Ⅹ 退休後想去農村養老，可是沒有房子，該如何買宅基地

退休後想去農村養老，這想法很好，適應原來從農村中走向城市退休人員的想法。若老基宅還在，就花點錢修整一下臨時養老處所。若什麼都沒有了，購買宅基地不是說想想買就可以購買，目前最好的辦法就是租賃方式。

總結：農村住房大都寬敞，房屋周圍修繕有豬圈、牛圈、雞鴨圈等。房屋附近是菜園地。若在一個山青水秀、小橋流水般的村落里擁有這些，那去農村養老的人就賺了。退休人員在附近的土地里種上季節性蔬菜，一年到頭可以吃上自己種的新鮮蔬菜了。在農戶家買苞谷、小麥價格實惠，平常養養豬、養養雞鴨鵝；又好打發時間，又可以鍛煉筋骨，閑時就在美景中散步。這一幅美倫美奐的鄉間生活，就是退休養老的人嚮往的田園生活了。