購房養老保險

A. 上海家庭購房需要雙方養老保險滿5年嗎

真的
自購房之日前社保連續繳納滿5年及以上
這是上海住建委發的文件，裡面規定的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

B. 個人想在大城市有購房資格，必須要買什麼社會保險

如果想在大城市有購房資格購買的保險是社會保險，可以以靈活就業人員的身份來購買，也可以在大城市找一個工作，由公司來購買社保，這樣達到一定的年限後，就可以在大城市擁有購房資格。

在達到一定的年限後，也是可以獲得購房的資格，不過在大城市購房一般都有工作，依靠單位來繳納社保是最合適的，因為單位繳的社保，退休的時間也比較早，可以多領幾年養老金，失業的風險也比較小，一直能夠保持非常穩定的經濟收入，讓自己更加安心。

而且單位繳的社保裡面還有住房公積金，在購房的時候貸款利率各方面都有比較優惠的政策，如果要購買社保，最好由單位來購買城鎮職工社保，當然如果想要住房公積金這方面的優惠政策，可以掛靠一些單位來購買，需要一定的掛靠費用，不過總的來說還是比較劃算的。

C. 社保沒交滿不能買房那社保豈不是要交15年才可以買房

各個地方對買房的限購令一般都是要在當地交社保三～五年，才有資格買房。社保沒交滿指的就是這個意思。不是說要交滿15年。交15年社保指的是最少要交15年的社保才能到退休年齡是辦理退休手續，並領取退休金。

D. 有購房合同只買養老保險娃上小學可以用不

可以
可以上學，但是有些地方要求交社保才可以。
社保辦理有兩種方式：
個人名義交納：需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種;交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。 另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。 一般以最低檔居多;
另外，養老保險最低交納年限為180個月即15年，醫療保險至少需要交納25/30年，達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷（只要續費平時也是可以的）。

E. 房屋養老保險一般家庭需不需要購買，有什麼優勢

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！房屋養老保險，即房屋專項維修資金，其設立目的是是為了保障業主的房屋及其相關共用部位、共用設施設備的大中修和更新改造，延長房屋的使用壽命。房子會隨著時間而破舊，這種情況下，購買房屋養老保險的確可以獲得一定的保障。
房屋養老保險一般家庭需不需要購買？有什麼優勢根據有關規定，商品住宅(包括限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房、拆遷安置用房等)、商業用房(包括網點經營用房、寫字樓等)以及出售公有住房都應建立房屋養老保險。住宅和非住宅房屋的業主應當交存房屋養老保險，但一個業主所有且與其他房屋不具有共用部位、共用設施設備的除外；屬於出售公有住房的，售房單位、購房人也應當交存房屋養老保險。

F. 只交養老保險可以買房嗎

法律分析：有些地方規定，要在本地參保一年以上才可以購房，落戶。

但是社保局那裡有規定，戶口不在本地不能參加養老保險。這就意味著必須是參加職工養老保險。

這樣就成了只有參加職工養老保險才能購房。

那麼就是必須有學歷、有經驗才能入職某個公司。

法律依據：《商品房買賣管理條例》

第一條 為了規范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。

第二條 商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。

第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。

本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。

本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。