想看看農村養老房怎麼蓋

① 想在農村蓋四間平房 給爸媽養老的 怎麼設計好

⒈一間卧室、一個廚來房、一自間衛生間、一間客廳和保健加理療運動間。
⒉卧室盡量朝南陽光充足、而且曖因老年人怕冷，衛生間和其它房間應盡量平滑不要做台階因老年人手腳不太靈活了容易拌腳。
⒊客廳盡量選用木地板或地毯。
⒋室內外高差也要小，做緩坡要盡量為老人考慮全面，另外衛生間應安裝熱水系統盡量選擇太陽能，電氣應考慮安全方便選擇按鈕不要太多

② 在農村10萬塊錢能蓋個什麼樣的房子

農村還是要看地方,主要是看當地的建材價格和勞務費的價格.只是修一個農村住房十幾萬夠大方了.如果土地不要錢,至少可以修160平米的房子一樓一底.
但是你提出了裝修和設計圖,這個就不好說了..大家都知道裝修是一個無底洞..一個120平米的房子很一般的裝修也要七八萬吧(成都價)..裝修圖紙單獨設計成本要看你想裝成什麼樣子的,一般的就2-3萬吧.如果設計得非常獨特可能就是裝修圖設計費就要5萬以上..你去當地設計所了解一下就明白了.
追問 : 你好！非常感謝你在百忙中抽出時間來，回答我的問題謝謝！！ 還有幾個問題請教！ 1我家在四川綿陽的按照那裡的建材價格和勞務費應該不貴吧！ 2我是想把老房子拆了，在原來的地基上修建，所以土地是不要錢的。 3裝修的話， 簡單就行， 按照我發的那個圖片上的房子修建，你認為大約需要多少錢啊？？ 萬分感謝！！

③ 想在農村建個一層的養老房，該如何進行設計

農村養老房一般都是為年老的父母設計方案，應當留意的有三點：父母要住的舒服，最好是帶個庭院保證安全又便於運動。屋子要夠用，平日盡管僅有父母定居，可是逢年過節一家人回家也需要夠用，沒有必要花大價格弄的花里胡哨，花點錢做一下隔熱保溫與地暖反是非常好的挑選。農村的宅基地早已徹底土地確權給群眾個人財產了，路基難題怎麼解決，較為繁雜，群眾是不會交給你的。鄉村的養老院，是要通過相關部門審核的，並且基本建設養老院的組織工作人員，是要有資格的，並不是隨意所有人都能夠去見敬老院

住得溫馨，放心，安心。假如庭院比較大，也可考慮設計方案成合院，提升東房，西房，南房，依據自身的要求，和施工現場標准來實現明確。東房和西房可設成酒店客房，或是廚房，小朋友們回家探望時應用，南房可以做庫房，停車庫，或是娛樂活動室內空間。提及建一層養老房，一層的房子並不是不能，必須看具體所在位置及氣候特徵。北方地區如今依舊有許多小平房，與庭院結合在一起，定居舒適感也比較高。南方地區一般佔地總面積比較小沒有辦法做庭院式工程建築，一般採取集中型工程建築，將所有的作用集中化在一起。如果你的商業用地容許，能夠按照自身的具體情況設計方案一些庭院景觀設計供平常去玩。預埋一部分菜園做為有機蔬菜種植都是一個很好的的選擇

④ 我想去農村買塊地蓋房子養老啦,不知行不行一定要買農民出售的宅基地嗎怎麼辦理手續呢請幫忙解答一下好

一般對於集體土地買賣給城市居民是嚴格控制的，這樣不利於城市的統一規劃，為今後的城市規劃帶來難題，具體要看你們那裡的政策規定了。
現在村裡的宅基地管理的比較鬆散，只要你有錢就可以找村裡買塊地修房子，不一定要買農民出售的，如果是在城市的近郊管理的就嚴格些了，不過只要村裡統一，你能擺平國土以及規劃的人，你就可以辦。
一、如果宅基地是在規劃區，按以下程序辦理：
首先，村裡給你劃塊地，拿著村裡的批准文件，去當地的國土站，領取個人建房申報表，表上國土、社區、村委會簽署意見。
然後拿著個人建房申報表到當地規劃部門申請辦理建設用地規劃許可證，規劃部門會在個人建房申報表上面簽字，會給你發一張紅線圖，你拿著紅線圖和個人建房申報表，去國土部門辦理國土手續（在個人建房申報表上面簽字）
然後拿著國土部門的土地合同，以及國土部門簽字的個人申報表，去規劃局區申領建設用地規劃許可，辦理完結後在去國土部門，國土部門會核發土地證
然後再拿著土地證以及建設用地規劃許可證向當地規劃部門申請辦理建設工程規劃許可，按要求提供資料。
規劃部門會核發建設工程規劃許可證得副本給你，同時申請規劃放線，放線修完房子後，申請房屋驗收，驗收合格後，向規劃部門申請核發建設工程規劃許可的正本
最後備案，去房管局辦理房產證，這樣你所有的手續就全部辦完
二、不在規劃區程序就簡化很多，只要是要先辦理鄉村建設規劃許可，其他都好辦

⑤ 農村蓋房子步驟是什麼

先去鄉土地所申請規劃許可證（取得宅基地）；之後你就可以在這塊地上蓋房子。
蓋房子的步驟：放線——〉挖（砌）基礎——〉主體——〉裝修
地坪在主體完了後裝修前施工；打井在放完線後就可以挖了，別離基礎過近。

⑥ 戶口不在農村，老了想回老家養老，可以建養老房嗎

首先明確一點，農村建房不是想建就能建的，有些條件一定得滿足了！

以前的時候，很多人不惜花費巨大的代價，想著把戶口從農村遷出去，這樣自己就能夠享受到很多城裡人擁有的福利。但是呢，隨著國家的支持，農村的發展是越來越好了，很多城市人能享受到的農村人也能享受。看到現在農村這么好，很多人就想著以後要是能回到農村建一套養老房該多好，這樣可以嗎？

綜上所述，戶口不在農村的人以自己的名義去農村建房是不太可能的事情，但是可以通過戶口在農村的直系親屬或者配偶，在農村變相地擁有宅基地使用權，這樣就能在農村建房子住了！

⑦ 戶口不在農村，老了想回老家養老，可以建養老房嗎

可以到農村買一處房子，現在農村空房子很多，很多家庭就一個孩子，孩子在城裡工作，不能回家照顧父母，但是，心裡放不下年齡越來越大的父母，尤其身體有恙更讓兒女不放心。萬般無奈，把父母接到城裡，其實，老人們故土難離，萬般不舍。

農村的空房越來越多，戶口不在家的城裡人，適時入手買一處重新裝修，作為度假休閑的好去處，這是個不錯的選擇。

按照規定，非農戶口是不可以回村建房的。

新的《土地管理法》規定，農村有「三塊地」，即耕地、公益性建設用地，非農經營性建設用地，耕地是國家已經劃了紅線的，絕對不可以動用，公益性建設用地是農村宅基地，宅基地歸集體所有，有全體村民集體享有，非農戶口是無法享受的，不過農村還有一塊非農經營性建設用地，這部分土地是可以進行非農經營性建設的，主要用於發展農村產業化，而且可以入市買賣，或者建設租賃性住房，與城市商品住房形成互補，機會也在這里，請看以下分析。

按照新的土地管理法和合村並居的相關政策，在農村沒有宅基地和住房的非農戶口，不能找農村建房，也不享受新農村改造的住房安置，有宅基地或房屋，或者在農村繼承了住房，將在此次合村並居中，有償清退住房，並將宅基地收歸集體，也不再享受住房安置，因此，非農戶口是無法回村建房的。

不過如果願意回村養老，可以考慮農村非農經營性建設用地，如果有符合農村產業化發展的項目，可以將項目落地，如果當地農村有租賃性住房，則可考慮回村租賃住房，到農村去養老。

上面的回答是根據現相關政策給出的分析，不過，各地都有相應的政策，可以及時了解當地相關政策，作出好的安排。

最後祝成功！

戶口已經不在農村，還想回村裡去養老，這要看看你在農村老家還有沒有老房子。不同的情況，答案肯定也是不一樣的，能不能回村裡去住，能不能回去重新修建老房子，咱們分情況來看。

首先，如果在村裡有老房子，就是說在把戶口遷去城裡之後，村裡的農房也沒有賣掉，那麼到了退休的年紀，想回農村老家來住是可以的，畢竟房子是自己蓋的，房產證上寫的是自己的名字，對房子有絕對的所有權和使用權，自己住或者別人住都是可以的。不過不能重新翻建。

因為在農村翻蓋農房，需要本人是農村戶口，如果房本上是自己的名字，但自己的戶口卻遷去了城市，那麼就不能重新翻建。不過有這樣一種情況，有的人退休之後把城市戶口又落回農村了，這種情況下也是不允許翻建的，因為戶口遷走之後再重新遷回農村，即使回來了也屬於空掛戶，原則上不能享受集體土地利益，否則戶口不讓遷回，同樣不能翻建農房。

還有一種情況，戶口不在農村，也可以翻建農房，那就是假如自己在農村沒有農房了，但是父母有農房，而且父母健在，或者有一方健在，那麼就可以出錢幫父母重新翻蓋農房，將來繼承居住，同樣也可以實現老了之後回農村居住的願望。

現在在農村蓋新房的很少，因為已經沒有多餘的宅基地，可以來蓋房子了，頂多就是把老房子重新翻建，而戶口不在村裡的話又不能翻，否則你以為別人不知道，但是會有人去告狀或者找茬，蓋個房子也蓋不清閑。在農村宅基地農房牽扯的東西很多，鄰里之間，誰家房子高了，誰家房子矮了都不行，不是農村戶口偷偷回村裡翻蓋房子也不行。

所以在蓋房子之前，最好先到村裡去打聽清楚，看看當地是什麼政策，如果不符合，那就想辦法符合，比如房子在自己名下不能翻蓋，那就過戶到有農村戶口的親人名下，比如妻子、孩子，這樣就可以光明正大的翻蓋了。

這位朋友，根據你的描述，你是2004年為了孩子到城市入學，將戶口遷入城裡，並且自己也在城裡工作，現在將近退休了，打算將來回老家養老。那麼，請問，你在戶口遷入城裡之前，在農村一直沒有房屋嗎？

正常情況下，結婚生子後再將戶口遷入城裡的，在農村老家一般擁有房屋，或者是父母留給自己的，或者是結婚後自己蓋的，總不至於進城以前在農村沒地方住。如果你在進城前在農村有房屋，那麼，這棟房子的依舊是你的，你回家翻修一下，就可以直接居住養老了。根本沒有必要重新建房，並且你已經不是農村戶口，也沒有資格申請宅基地重新建房。而且，對於你在農村的老房子，也只能翻修維護，不能重新翻建。

當然，有很多農村人由於沒有眼光，或者當初進城買房資金不夠，把農村的老房子賣掉了，從而失去了農村宅基地的使用權。這時候，你退休後想再在回農村，無法重新申請建房，這時候如何處理呢？其實，按照政策，你是不允許再回農村買房的，因為你的戶口是城鎮戶口，不是農村集體組織成員。

但是，你想回老家養老，在農村，大家都會承認你還是這個村的人，不會過於為難你，如果你願意，可以重新在農村買一棟房子居住，只是不可能辦理產權過戶。應該說，在農村，蓋房子的政策掌握非常嚴，但房子的買賣，並沒人干涉，愛賣給誰賣給誰，只是無法辦理過戶罷了。只是，你買的這個房子，將來你去世之後，還需要再賣掉，你的子女無法繼承，因為你根本沒有產權手續。

其實，在農村沒有房屋，又想回農村養老的城市人，真沒有必要考慮在農村建房養老。正常情況下，人退休後就已經60歲了，按照中國人的平均壽命，沒有20年的活頭，何必費那心思再置家業呢？在農村，現在閑置房屋非常多，既然買賣無法過戶，我看最好用租賃的方式，可以一年一交房租，也可以一次性交納十幾年房租，用以租代買的形式，獲得農村房屋的居住權，這樣可以更輕松地養老，也不用考慮將來這房子如何處置問題。

畢竟，庭堂華舍只是我們臨時的住所，荒山野嶺才是我們永恆的家，老年人要把有限的養老金用來養老生活上，而不是用來置房置業上，到老了再去當房農，太不值得了。何況，建棟房屋從開工到裝修好了，怎麼也得兩年可以居住，退休後，你還有幾個兩年呢？老年人，真應該想開一些，活在當下才好，大家說是不是呢？

為什麼要問這個問題，農村你有土地嗎？沒有就無地方可以建了，你要買宅基地後才能建。

老了回農村養老，這是很多曾經從農村走出去的人內心的一個想法。想老了以後，為了減緩壓力和拋卻城市的喧鬧，攜手老伴在回到依然是綠水青山的農村建上兩間寬敞明亮的大瓦房，房前種點小菜、屋後栽它幾株小花，院中在養條老狗相伴嬉耍，過上想像中即減壓又偃意的生活。那麼，對於這些戶口已不在農村，又想回農村養老的人可不可以在農村建養老房呢？

老了想回農村養老這個想法是可行的，但想要建房哪就得必須看你具備不具備建房條件了。如果你當初從農村中走出去的時候曾經所住的房子還在，房子的產權還是你的，那麼你這個心願完全能實現。你可以把你曾經住過的房修繕成你心目中能讓你住著舒適安逸樣子，你怎麼感覺住著舒心就怎麼修飾。只不過你是只可以修繕修飾，一樣是還沒有可以翻建的權利哦！因為你的戶口已經不是農村集體組織成員了，按照政策，非農戶口對自己手中所用的房子，只有加以維修權，沒有搬到從新栽修建的權利了。因為，宅基地只是村集體無償提供給本村村集體成員使用的。你戶口既然遷出，那麼你就不屬於村集體成員了，想翻建那是行不通的。

另一方面，如果你在當初從農村走出去的時候，因為某種原因把你曾住過的房子賣掉的話，那麼你的這個建房想法是更不能實現的了，因為按政策規定，農村宅基地是嚴禁為城鎮戶口提供的，城鎮戶口無權向農村申請審批宅基地。原因也很簡單，因為農村宅基地是村集體無償提供給村集體成員建房住去地。

不過，這樣也並不是就是說你想回村養老的嚮往不能實現，只是實現不了你回村建你想要的養老房。但如果單純的只是為了回村享受舒適安逸的生活，你可以在農村出租一所住所。我們這里現在的民房對外出租很是便宜，鄉下一所房子用不了千八百塊的就能租下，而且這還是一年的費用。租下後如果你想修飾成你理想的條件，你和主人說，一般的主人會根據情況不收一到兩年的的出租費。這樣你也可一樣過上栽青山綠水中頤養晚年的生活，這要比你操心勞肺的回農村建房要省心的多。老了圖的就是安穩的享受幾年生活，何必再去操心勞肺的你說是不這個理！

一般來講，如果戶口不在村裡，是不建議去村裡購房或買房的；但是，如果僅僅是去養老，不作為資產投資，還是可以的，但促成方式需要變通一下。

我們都知道，村裡的土地是集體所有制，對於宅基地的分配是按照村集體成員一戶一宅的原則進行分配的，非本村集體成員是不享有宅基地的使用權的。

但是，我國相關法律也規定，公民的私有財產受國家法律的保護，因此，如果你目前在農村老家的房子還在，這個房子所有權還是歸你所有，可以進行修繕居住，但不能翻建。

如果原有房屋已經倒塌，則只能通過另一種方式解決：租賃。

因為根據我國《關於加強農村宅基地管理的意見》規定「嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證」，因此，在非農業戶口在農村買地建房、包括買賣房屋都是不受國家法律保護的，一旦產生糾紛，所有的投資都會付之東流。

而房屋租賃則是受法律保護的，因此，可以在村裡通過租賃房屋實現養老，註明租賃時間、價格等，如果發生拆遷等事項，可以提前終止租賃，減少虧損。

根據當前的發展，農村人口大量外移，而剩下成千上萬的空屋在白白的空置，為助農民致富，搬活資金，不出五年我估計，你的願望定會在農村新政策下實現。

按照目前的國家政策，一旦你的戶口遷離，就意味著你不再是該村村集體的成員，宅基地將被收回，而且城市戶口是不可以在農村購買集體土地上的房屋或者購買農民的宅基地建房的。因此，作為你本人來講，是沒有權利在農村蓋房的。

戶口已經遷出的人想回農村蓋房的話，一般情況下有兩個途徑。第一種途徑，如果父母任何一方的戶口還在農村，可以用父母的名義向村委會申請翻蓋，很多人覺得這種情況下應該抓緊蓋，雖然宅基地無法繼承，但宅基地上的房子是你的，在農村，只要你老屋在，沒人敢給你動，但若是老屋倒塌了，可能就與你無關了。

⑧ 農村房屋怎麼蓋好

城市的房價越來越高，很多普通人根本就買不起，不少人回到農村建房，畢竟農村有宅基地，修建的房子可以更大，而且也可以按照自己的想法修建。奮鬥了一輩子，終於可以擁有自己的一套房子，房子美不美觀不重要，關鍵是安全牢固，住著踏實。那麼房頂怎麼做比較好呢？下面給大家介紹幾種做法。

山牆木檁條屋面

這種屋頂就是利用木材來搭建，通風透氣這方面會比前面的兩種更好，在上個世紀80年代左右，農村自建房的泥土老屋就是採用這種做法，而且這種做法非常簡單，也經濟實惠，造價很便宜，但是牢固性稍微差一點。隨著時代發展，這種做法早就已經被淘汰，更多使用的都是選擇澆鋼筋混凝土屋頂的這種方式。

每種房頂的做法都是各有優缺點，大家可以根據自身的需要選擇合適的就可以了。不過房子畢竟是大宗物品，一輩子可能就搭建一棟，所以一定要謹慎小心。

⑨ 農村蓋60平米的房子怎麼設計

農村蓋60平米的房子要根據實際需求來設計，一般農村住房可以蓋高層，所以可以根據具體家庭人數等情況來設計。

一、堂屋的設計。堂屋作為家庭活動的中心，在住宅的平面布局中佔有相當重要的地位，堂屋一般要求寬敞，以滿足各方面的需要，除陳設少量桌椅傢俱外還常留有較大的活動空間。為了便於生產活動的方便，一般對外的門都設雙扇，習慣都開在中間。

二、卧室的設計。農村自建房中的卧室一般是圍繞著堂屋布置的，設計中要平面布置得緊湊台理，盡理避免卧室互相穿套，同時卧室大小搭配以適應不同的使用需要，節約面積。設計卧室要滿足一家人的合理分居的需要。

三、廚房的設計。面積比較小的房子，廚房可以與其他房間組合在一起，這種設計的特點是布置在住房之內，使用方便。在南方地區，有不少農村住宅的廚房是布置在廂房中的。在東北和華北地區，廚房多與卧室相連，以便利用「一把火」鍋連炕，節省燃料。缺點是通風組織不當時，煙氣易影響卧室。

四、儲藏室(雜物間)的設計。由於農村生活與生產的特點，各種物品貯藏量相當大，在農村住宅設計中，一定要考慮必要的貯藏用房與貯藏設施，利用坡屋頂山尖的局部空間，做上擱板，存放物品，上下一般用竹木活動梯子；或通過增加房屋一定高度形成的閣樓，平日可作貯藏，必要時也可以居住；或利用室內外樓梯上下部空間解決。

五、院落的設計。院落是農村自建房的重要組成部分，在院落中可飼養畜禽，堆放柴草，晾曬衣物，存放農具、雜物等。有的院落還可搭瓜棚、栽葡萄、種植蔬菜或房前屋後植樹栽花、改善居住環境的小氣候。