購房時養老保險連續繳納

⑴ 上海買房社保要求是累計五年還是連續5年

法律分析：外地戶籍購房社保或個稅繳費須連續繳納滿5年及以上，而非累計。

法律依據：《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》 非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限調整為「自購房之日前連續繳納滿5年及以上」。

⑵ 廣州買房是3年還是5年社保

【法律分析】：廣州五年社保買房子規定是需要連續繳納社會保險，滿三年的時間可以在當地購房。這主要指的就是外地戶籍的人員購買保護的一些限制性的規定，如果是屬於本地的話，就沒有這樣的一種限制性規定。非廣州本地的居民，若是滿足了購房資格後，需要准備身份證、戶口本、結婚證、繳納社保證明，如果使用貸款買房，還需要額外准備在廣州有固定工作的證明，單位營業執照的復印件，以及近期的銀行流水。廣州買房社保要求：1、 廣州戶籍居民：夫妻及未成年子女所擁有的房產不超過2套;2、非廣州戶籍居民：1、社保繳費36個月以上且無中斷;2、夫妻雙方及未成年子女在廣州沒有任何房產。
【法律依據】：《中華人民共和國社會保險法》 第十二條 用人單位應當按照國家規定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養老保險費，記入基本養老保險統籌基金。職工應當按照國家規定的本人工資的比例繳納基本養老保險費，記入個人賬戶。無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員參加基本養老保險的，應當按照國家規定繳納基本養老保險費，分別記入基本養老保險統籌基金和個人賬戶。

⑶ 購房政策里要求社保連續繳納24個月是個人繳納還是必須公司繳納

《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》（成辦發〔2017〕10號）規定，在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

「在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上」是指購房者工作單位注冊地在限購區域，且該工作單位已為購房人不間斷繳納社會保險24個月以上。對以個人名義（無單位）在限購區域內連續繳納社保24月以上的，由購房人提供充分證明其穩定就業的相關材料，經房產交易管理部門審核認定其購房資格。

⑷ 上海購房政策 社保連續滿5年，如果中間斷了一個月，補繳算不算連續了呢

5年以上社保或個稅繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳，最多斷繳三個月。
補繳不算連續。
一、外地戶籍
（1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；

（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
（3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
（4）外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。

⑸ 北京買房社保5年是累計還是連續

法律分析：是連續繳納5年。非京籍在北京購房需要滿足在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。

⑹ 買房社保是累計兩年還是連續兩年

買房社保一般要求是連續兩年，而且中間不能出現斷繳的情況。不過不同城市的規定不同，有的可能也只要求累計兩年交納，因此具體社保要求，以當地樓市政策為准。

買房社保證明可以去當地的社保中心開具社保證明，開具社保證明需要攜帶身份證到社保局辦事大廳直接開具社保繳納證明，在社保局工作人員校驗身份證後列印社保繳納證明並蓋章即可。社保證明是指由社保局出具的繳費清單，詳細載明社會保險投保人的電腦號、身份號、參保起止時間及繳費金額。

根據《中華人民共和國社會保險法》第七十四條社會保險經辦機構通過業務經辦、統計、調查獲取社會保險工作所需的數據，有關單位和個人應當及時、如實提供。社會保險經辦機構應當及時為用人單位建立檔案，完整、准確地記錄參加社會保險的人員、繳費等社會保險數據，妥善保管登記、申報的原始憑證和支付結算的會計憑證。

社會保險經辦機構應當及時、完整、准確地記錄參加社會保險的個人繳費和用人單位為其繳費，以及享受社會保險待遇等個人權益記錄，定期將個人權益記錄單免費寄送本人。用人單位和個人可以免費向社會保險經辦機構查詢、核對其繳費和享受社會保險待遇記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。

⑺ 限購的連續購買成都24個月以上社保」中的24個月必須是從購房時向前推24個月還是只要有連續24就行

在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。

(7)購房時養老保險連續繳納擴展閱讀：

住房限購的相關要求規定：

1、成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外）。

2、完善商品房銷售方案備案規則，加強商品住房申報價格指導。商品住房申報價格明顯高於周邊樓盤的，價格主管部門會同相關部門對價格進行核實後，方予受理商品房預售許可、現售備案申請；同一項目分期建設銷售的，價格增速不得高於城鎮居民人均可支配收入增速。

⑻ 成都限購政策要求購房人提供的連續繳納的社會保險證明，「連續繳納」如何界定

限購政策要求通過社保買房的購房人，需要連續繳納24個月的社保。「連續繳納」是指購房人在購房當月或者前一個月往前推24個月（或者12個月）連續不間斷繳納社保。

非成都戶籍在ABCD區購住房的條件：

1、購房人的戶籍遷入擬房所在區域滿24個月及以上。

PS：原戶籍在成都的學生，由於入學時將戶籍遷入外地學校集體戶口，若畢業後直接將戶籍遷回，則落戶時間累計計算；若先遷入外地再遷回成都，落戶時間就需要重新計算。

2、購房人的戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月，但是已在擬購房所在地穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

PS：社保首尾必須是公司繳納，中間個人繳納不超過3個月。

3、購房人在擬購房區穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

PS：社保首尾必須是公司繳納，中間個人繳納不超過6個月

4、夫妻雙方共同購房，只需要一方具備購房資格即可。

而擁有成都戶籍的城粉們購房的條件就相對沒有那麼苛刻了。

只需要滿足：本市戶籍居民兩人及其以上家庭在全市范圍內擁有1套及以下自有產權住房；而本市戶籍成年單身居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

⑼ 買房連續繳納12個月的社保是指五險全部嗎，還是有一項交夠12個月就行了！

一般來講，如果講的是社保，就是指五險。

而且，買房時要求社保，是證明在此期間在當地就業。一旦就業，為員工繳納五險就是企業的法定義務。

在這種情況下，單獨一項保險肯定是不行的。