成都沒有買養老保險可以買房嗎

① 成都戶口沒有社保可以購房嗎

法律分析：可以,但限制是首套房。欲在成都購房的本地人,若沒有繳納社保的,只能購買一套房屋。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

② 本科生在成都落戶了無社保能買房嗎

可以的。

成都市出台《關於完善我市住房限購政策的通知》規定：所有限購區域內強化了購房者的戶籍和就業要求，購房者必須具有本區域戶籍或在本區域穩定就業並連續繳納社會保險24個月以上。

依據要求只要符合一個條件就可以在成都買房子，購房者在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區購買住房，應具有相應區域戶籍或在相應區域穩定就業，且在相應區域無自有產權住房。

購房者在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房，應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業，且在以上區域可交叉購買。

(2)成都沒有買養老保險可以買房嗎擴展閱讀

根據成都《關於完善我市住房限購政策的通知》規定：購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，並要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。此外，為加強市場監管，規范市場秩序，維護房地產市場的良好秩序。

《關於完善我市住房限購政策的通知》要求嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

《關於完善我市住房限購政策的通知》自2017年3月24日起實施。成都市房管局強調，實施之前已在全市統一的商品房買賣合同網上簽約系統完成訂購、擬定合同、已售（備案）狀態的商品住房，在存量房交易服務平台上列印「成都市存量房買賣經紀服務合同」（居間成交）、「成都市存量房買賣合同」（自由成交）的二手住房，按原政策執行。

③ 有成都戶口沒有社保的可以購房嗎

這個根據不同地區情況是不一樣的，要分市縣區等級不同，規定不同。按成都市市區來說，只有戶口沒有社保是可以購置房屋的，但數量會有一定限制。可以，但限制是首套房。欲在成都購房的本地人，若沒有繳納社保的，只能購買一套房屋，對於那些欲在成都購房落戶的外地人，若沒有繳納社保，則只能通過其他的方式辦理落戶手續。
《商品房銷售管理辦法》
第六條 商品房預售實行預售許可制度。
商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。
第七條 商品房現售，應當符合以下條件:
(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證
(四)已通過竣工驗收(五)拆遷安置已經落實
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期(七)物業管理方案已經落實。

④ 成都社保購房條件

通過社保條件在成都市購房，要求提供購房當月往前推連續不間斷的社保繳存證明（實在無法提供當月往前的24個月社保的，可以提供前一個月往前24個的社保），社保必須是工作單位繳納的，但是因為更換工作導致社保繳存證明中有個人繳費的，不影響購房資格。同時，個人繳納的社保不能超過6個月，並且個人繳納的部分必須在中間部分（即社保繳存證明中的第一個月和最後一個月必須是公司繳費）。另外，社保考核的是養老保險，如果個人繳費期間只有繳納醫保，沒有繳納養老保險也是不符合購房要求的。

⑤ 成都社保斷交由個人補繳可以買房嗎

是可以購買房屋的。

根據現行成都《社保條例》規定，生育保險欠費2個月以上、醫療保險欠費4個月以上視為中斷，會影響生育保險待遇及住院醫療費報銷，如在補繳時間以內，建議您盡快補繳。

在每年初公告期內(3月31日前)可申請補繳上一年度中斷繳納的養老保險費;在每年度公告期後可申請補繳本年度中斷繳納的養老保險費。

若超過補繳時限，參保人員自重新參保之日起，連續不間斷繳納醫療、生育保險滿12個月後，在第13個月發生符合規定的費用才可享受報銷。

社保補繳具體規定：

根據《成都市城鄉居民養老保險試行辦法》規定，成都居民養老保險參保人員如繳費年限未達到最低標准，可以申請補繳。其補繳方式根據參保人員年齡階段來確定，具體補繳規定如下：

1、年滿16周歲不滿60周歲：參保中斷或暫停繳費兩年以內可以補繳，兩年以上不得申請一次性補繳。

2、年滿60周歲但繳費年限不足15年：

a、延遲領取養老金時間，繼續繳費至15年。

b、一次性躉繳至滿15年，躉繳標准：以當年所選擇的繳費檔次作為繳費基數，費率按12%一次性繳納。

3、距年滿60周歲不足15年：按年/按月繳費或補繳，繳費不得超過15年。

4、距年滿60周歲超過15年：按年或按月繳費，繳費時間不少於15年，但不得補繳。

根據我國相關政策的規定，成都社會保險補繳之後，可以在當地購買相應的房屋，當然購房的相關政策還需要遵守當地的一些法律規定，除次之外，也給大家簡單的介紹了一下我們國家，職工社保補繳規定。

⑥ 退休人員沒有成都社保可以買房嗎

摘要 您好，很高興解答您的問題，可以，但限制是首套房。

⑦ 請問成都市本地戶口，沒有買社保的能否在成都購房

應該可以的，這個社保政策是相對於外地務工人員，你是本地人，應該可以購買房子的，所以你不用擔心。

⑧ 在成都沒有社保怎麼買房子

法律分析：如果沒有社保，但是在成都已經居住了滿24個月的，或者已經有長期居住證明的，沒有社保也是可以在成都購買房子的。但如果在成都居住並沒有滿24個月，那麼在成都購買房子需要連續繳納個稅滿12個月以上，並且還要提供有效的居住證明。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第四條 中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。

個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。

第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。

自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。

國家建立全國統一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。