購農村私房養老

⑴ 我想去農村買塊地蓋房子養老啦,不知行不行一定要買農民出售的宅基地嗎怎麼辦理手續呢請幫忙解答一下好

一般對於集體土地買賣給城市居民是嚴格控制的，這樣不利於城市的統一規劃，為今後的城市規劃帶來難題，具體要看你們那裡的政策規定了。
現在村裡的宅基地管理的比較鬆散，只要你有錢就可以找村裡買塊地修房子，不一定要買農民出售的，如果是在城市的近郊管理的就嚴格些了，不過只要村裡統一，你能擺平國土以及規劃的人，你就可以辦。
一、如果宅基地是在規劃區，按以下程序辦理：
首先，村裡給你劃塊地，拿著村裡的批准文件，去當地的國土站，領取個人建房申報表，表上國土、社區、村委會簽署意見。
然後拿著個人建房申報表到當地規劃部門申請辦理建設用地規劃許可證，規劃部門會在個人建房申報表上面簽字，會給你發一張紅線圖，你拿著紅線圖和個人建房申報表，去國土部門辦理國土手續（在個人建房申報表上面簽字）
然後拿著國土部門的土地合同，以及國土部門簽字的個人申報表，去規劃局區申領建設用地規劃許可，辦理完結後在去國土部門，國土部門會核發土地證
然後再拿著土地證以及建設用地規劃許可證向當地規劃部門申請辦理建設工程規劃許可，按要求提供資料。
規劃部門會核發建設工程規劃許可證得副本給你，同時申請規劃放線，放線修完房子後，申請房屋驗收，驗收合格後，向規劃部門申請核發建設工程規劃許可的正本
最後備案，去房管局辦理房產證，這樣你所有的手續就全部辦完
二、不在規劃區程序就簡化很多，只要是要先辦理鄉村建設規劃許可，其他都好辦

⑵ 我是城市戶口買農村房就想養老可以嗎

你好，只要想買是可以辦到的。現在城裡人很多去農村養老的，租房的比較多。農村空氣好，水好，吃的菜也好是老年人的好去處，買農村房主要是辦房屋過戶手續問題，解決好就可以了。

⑶ 自己的戶口不在農村，老了以後可以在農村老家建房養老嗎

現在很多人帶著錢去城裡買房子，最終在城市裡工作和生活得更好，把戶口搬到城市發展。但是老了厭倦城市生活的話，想回農村養老。俗話說落葉歸根，本身沒有錯。現在我國農村經濟發展得越來越好，無論是在農村環境還是農村經濟方面，都在發生著翻天覆地的變化。

如果現有住宅倒塌，只能用租賃這種其他方法解決。根據我國《關於加強農村宅基地管理的意見》規定，「嚴禁在農村購買宅基地，禁止城市居民為在農村購買和非法建設的住房簽發土地使用證」，因此，在非農業戶口的情況下，在農村購買和買賣房屋都不受國家法律保護，一旦發生糾紛，就非常麻煩。

我以為父母在老家，他們一百年後的家該怎麼辦？難道沒收了嗎？所以我又開始瀏覽資料。《中華人民共和國繼承法》第三條關於遺產范圍有一件事：市民的房子可以繼承。也就是說，可以住在父母留下的房子里，但不能繼承宅基地使用權。總之，這意味著父母的財產可以繼承，但不能反悔。找到資料後，我給同學Z，同學Z回信。據說父母已經不在了。他們留下的老房子還能住人。哥哥同意的話，可以在父母留下的那家養老。

⑷ 城市戶口買農村房養老可以嗎

不可以來，因為農村的自房產都是村集體的，是農民的宅基地，不能買賣，以前或許可以，但是土地確權以後，農村的土地只有使用權，沒有私自買賣的權力。，你是城市戶口，在農村沒有土地，也沒有居住權，所以不能在農村買房養老。

⑸ 農村房子可以以房養老嗎

過不了幾年。一對新婚夫婦。四個老人要管。家有幾套房。你說房子會不會值錢。能不能養老？

⑹ 請問，現在農村有房屋出租養老嗎

現在農村還有房屋出租養老嗎？這個答案是肯定的，而且是非常受農村人歡迎。

其實大家可以看到這種現象，農村人現在有錢就蓋房子，房子很多，但是人口確實不多，比如以前的農村一大家子有好多人，祖孫三代擠在一座宅子里，而現在卻不一樣了，很少有之前的那些大戶了。

因此在農村肯定有可以租住養老的房子，這里環境好，空氣好，有利於人們的養老，其實這也是一個很好的建議，現在有的農村已經開始出現了空心村，很多的農村房子閑置，這也是一種資源浪費，將這些閑置的房子租給城裡的老人養老，也是一種資產盤活，也有利於農村經濟的發展，城裡人來了農村，既可以養老，也崔進了農村的發展，一舉兩得。

⑺ 非農村戶口可以在農村買塊地皮自建房養老嗎

不可以復。

宅基地屬於農制民集體所有，是由村集體經濟組織或村委會，按規定無償劃撥給農民建房的，農民有使用權，沒有處分權。宅基地不是個人財產，不能自行買賣，且國家明令禁止非法買賣土地。

《土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

第八條
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

⑻ 我想購買同村鄰居的閑置老房子（老瓦房），以後用來養老自住，那麼老房子旁邊的自留地也屬於我了嗎！

如果是以前的老房子，是有宅基地批示的。如果你是農民戶口。購買之後你存好付款證明和契約合同。那麼這個老房子的宅基地使用權就自動過戶到您的名下。老房子旁邊的自留地不屬於你。以前也從未屬於老房子的主人。這是我們國家的集體土地政策決定的。

⑼ 農村創辦家庭式養老服務業，能吸引退休人員來農村養老嗎

可以啊，現在的農村生活水平比以前好的多，而且農村空氣環境好。農村老年人口多，收入水平低，居住分散，城鄉養老服務體系建設差距明顯，導致農村養老服務一直是養老服務的重點和難點。能否實現政策目標，發展有中國特色的農村養老服務，不僅對中國意義重大，而且對世界，特別是發展中國家有很強的示範作用。

據當地估計，機構主要為殘疾、半殘疾、老年公民和其他有需要的老年人提供服務，占老年人總數的3%至4%。大多數老年人選擇在家養老，也就是說，老年人住在家裡，但社會服務進入家庭。鼓勵和支持港澳服務提供者，包括養老服務提供者，在內地省份，特別是廣東和福建設立非營利性養老機構。根據非營利養老機構的性質，香港的養老服務提供者也可以享受發展養老服務的優惠政策。

⑽ 宅基地改革後，城裡人可以下鄉買房養老了嗎為什麼

最新土地管理法修訂，允許農村集體建設用地入市，土地管理法的修訂為將來宅基地改革打下基礎，但目前城裡人仍然還不能下鄉購買房屋養老的。總之，宅基地的改革還沒有時間表目前從法律角度講，城市人仍不能下鄉購買宅基地建房，但城市人如果僅出於休閑養老，直接購買農村自建房居住使用是能實現休閑養老的城市人購買農村房屋直接居住，不需要確權，不擴建不改建完全是可以的相當於長期租用農民的房子養老，但購買與租用不同的是，購買的房屋以後可以轉讓給本村村民，也不會對城市人造成多大的損失。