在農村建房子養老劃算嗎

⑴ 有必要在老家蓋房嗎

近年來，越來越多農村人在城裡買了房，很多人長期生活在城裡，每年可能就春節時回一次家，但他們還是會花上幾十萬甚至上百萬在農村建房。

4、為了面子，借錢也要建別墅

我們很多時候會花錢去買面子，比如很多人愛買名牌包，並不是因為名牌包更好用更實用，而是因為背名牌包很有面子。在農村，大家也會各種比較，比工作、比孩子、比房子、比車子……現在大家生活水平都提高了，各家各戶都住上了漂亮的別墅，如果自家不跟上，總感覺沒面子，為了面子，借錢也要建別墅。

所以到底怎麼選，還是要當事人自己來考慮。

⑵ 我想在農村建一家養老院有前景嗎

從行業大勢分析：

據統計，我國已經進入人口老齡化快速發展階段，2012年我國60周歲的老年人口已達1.94億，2020年將達到2.43億，2025年將突破3億。而在農村，困擾農民的問題就是養老。

益養老認為，雖然國家也加大了對養老的投入，並且農民的養老保險也一直在增加，但尚有很大的空間，特別是農村。

從農村自身分析：

據了解中國現在已經進入人口老齡化快速發展階段，而從近幾年國家開放二胎政策也可以看出來。因為農村好的就業機會不多，因此年輕人都外出就業，農村剩下的都是些老年人。

雖然有些子女在大城市定居後想著把農村父母接到城裡來，但是老人不習慣城市的生活方式，還是喜歡待在農村，希望在老家養老。還有的子女經濟壓力太大，沒辦法接老人進城生活，使得老人只能留在農村。

這些都充分表示了農村老人養老的需求，並且這些老人還不少，因此如果在農村創辦養老院或是老人護理產業的話也是非常有前景的。

⑶ 戶口在城市，想要去農村養老，可以在農村建房嗎

很多人有了錢就去城裡買房子了，最後過了更好在城裡面工作和生活，所以將戶口都遷到城裡去了。不過等老了厭倦了城裡的生活，就想回農村養老，有著一座茅草屋就可以居住了。

如果在農村沒有任何房屋跟土地，又不是農村戶口了，晚年想回農村蓋房養老是不可能的。不過卻可以租住農民的房子，這樣也是差不多了。

按正常情況來講，宅基地只屬於農民，一旦不是農村戶口了，那麼就自動放棄了宅基地的權力。而宅基地上建的房屋卻可以繼承跟居住的。看你這個情況應該是在農村老家還有房子的，現在是想回農村蓋房子。父母在農村居住，可以用父母的名義重新建房。

⑷ 自己的戶口不在農村，老了以後可以在農村老家建房養老嗎

現在很多人帶著錢去城裡買房子，最終在城市裡工作和生活得更好，把戶口搬到城市發展。但是老了厭倦城市生活的話，想回農村養老。俗話說落葉歸根，本身沒有錯。現在我國農村經濟發展得越來越好，無論是在農村環境還是農村經濟方面，都在發生著翻天覆地的變化。

如果現有住宅倒塌，只能用租賃這種其他方法解決。根據我國《關於加強農村宅基地管理的意見》規定，「嚴禁在農村購買宅基地，禁止城市居民為在農村購買和非法建設的住房簽發土地使用證」，因此，在非農業戶口的情況下，在農村購買和買賣房屋都不受國家法律保護，一旦發生糾紛，就非常麻煩。

我以為父母在老家，他們一百年後的家該怎麼辦？難道沒收了嗎？所以我又開始瀏覽資料。《中華人民共和國繼承法》第三條關於遺產范圍有一件事：市民的房子可以繼承。也就是說，可以住在父母留下的房子里，但不能繼承宅基地使用權。總之，這意味著父母的財產可以繼承，但不能反悔。找到資料後，我給同學Z，同學Z回信。據說父母已經不在了。他們留下的老房子還能住人。哥哥同意的話，可以在父母留下的那家養老。

⑸ 現在還有必要在農村建房子或者修房子嗎有什麼好處和壞處

農村農業部印發的《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》中明確規定，農村住戶一戶只能申請一處宅基地。而且還在2020年落實了“兩不批”、“三不超”政策。所以說，現在農村人想在農村建房很難獲得審批，而具有城市戶口的人想回農村建房也是難上加難。

至於農村建房的好處與壞處，咱在後面再講，在此之前當務之急的是知道自己是否符合在農村建房。

符合以上條件的人員在申請宅基地前，為了避免鄰里糾紛、保障住房安全、以及保證產權證明審批能夠順利進行，首先需要向村集體提出申請；其次申請之後要進行張榜公布15個工作日以上；接下來是讓國土資源管理所和鎮社會事務辦公室相關人員到實地審核；

然後由以上部門人員實地批放宅基地和相關的文件、規劃許可證、施工許可證，有了這些文件證書就可以按照以上“兩不超”政策施工；最後住房建成後再由國土資源所實地檢查審批獲得集體土地使用證書，村民再憑該證書和規劃許可證申請辦理房屋所有權證書。

農村建房的好處與壞處都有哪些？

在農村建房的好處有很多，首要一點是近些年國家對農村的扶持政策很多，普通老百姓能看得見的就有水田補貼，還有對農村合作社、鄉村企業也有政策傾斜等等；還有在農村日常用水也比較方便，並且使用山泉水還能節省一大筆水費開支，電價方面也比城市低；再有就是農村環境好，適合養老或度假。

當然了，在農村建房也有不好的一面，首要一點是農村戶口的孩子不能享受和城裡孩子一樣的教育待遇，很多城裡優質公立院校只招收附近城市戶口的學生；還有就是在農村修建通往自家房屋的道路很容易受到鄰里阻攔，有時還會因私造道路被相關部門處罰；再有就是在農村建造自建房很難請到專業的施工隊伍，這樣一來，造房質量就沒保障。

⑹ 農民朋友是在農村蓋房好，還是城裡買房好

1、農村蓋房的優點
①農村土地會越來越值錢
新《土地管理法》已經在今年的1月日起開始實施了，其中關繫到農民自身權益的，主要是在農村土地徵收、宅基地、集體經營性土地入市這三大方面。總體來說，這三大方面是對農民朋友賦予了更多的土地保障和權益。對於進城落戶的農民可以依法有償退出宅基地，同時鼓勵農民或者村集體組織對土地可以進行盤活利用，來發揮農村土地的價值，所以對於未來，這農村的土地將是不可估量的。
②農村人居環境越來越好
隨著我國鄉村振興戰略的實行，現在的農村居住環境越來越好，村村通公路，還有健身廣場，連廁所國家也給補貼做了改造。今年的疫情，讓很多人對農村的大院子和小菜園羨慕不已，當城裡人只能蝸居在家的時候，農村人可以用自己儲存的糧食和自家種下的蔬菜，繼續享受著「歲月靜好」。

③花錢少
雖然現在農村大部分青壯勞力都在城市裡打工，但打工掙的錢，大部分情況下，不足以在城市裡買套房，但如果回到農村自己蓋房子，花不太多的錢，可以根據自己的喜好，蓋一個帶院落的小洋樓，還可以種菜、養花，還是不錯的。最重要的是農村的自建房是沒有年限的，房子的期限是永久的有效，後續也可以留給兒女來繼承。
其外農村的空氣質量也要比城市好，消費水平也不高，完全可以享受慢生活，因此農民如果選擇在農村建房也是不錯的，畢竟未來的土地價值也會越來越高。
2、蓋房缺點
雖說農村現在的宅基地可以進行一些出租、轉讓等方式來盤活，但也是只限於村集體經濟組織之間來活動，還是有很大的局限性；另外比起城市，農村的教育、醫療、公共設施還是稍有些落後；其次如果在城裡打工，還是不方便。

2、在城市買房
1、城裡買房的優點
①就業機會更多一些
農村企業少，工資水平低，就業可選擇的機會少，但是在城裡就業崗位豐富、可選擇性多。就業的選擇性多，就業機會也就多，選擇起來還是要比農村容易很多，找工作，上班比較方便。
②利於孩子的教育
在教育上，城裡學校不管是硬體還是軟體都是農村學校不能比的，許多學校不在劃片區域就上不了，因此很多人在城裡買房就是為了孩子教育。
③出行、購物、就醫更便利一些
城市基礎設施建設的很完善，各種大型的購物中心以及娛樂場兼備；地鐵、火車、公交、出租等交通工具一應俱全；醫院隨處都有，有很大的優勢，生活還是便利的。

2、城市買房缺點
在農村自己建造一棟小樓房也就差不多20w左右，可是要在縣城買一套面積均等的單元房它最少也要大概40—50w左右。另外進城買房也都是需要先交首付，月月還貸款，等於給開發商一直打工，經濟壓力也很大。另外城市的消費水平比農村也是要高出很多的，沒錢寸步難行，在城市又沒有什麼穩定的工作，退休又沒有養老金，月月房貸物業費，壓力可不是一般的大。
另外城市的人口逐漸飽和，空氣污染嚴重，而且經常堵車，十分不方便。

⑺ 現在在農村建房將來是會虧本還是會賺大錢

隨著國家村鎮合並政策的實施，把某一些地理條件不優越的村子遷移到地理條件相對於來說較好的地方，這種村子的老房子勢必會得 到拆 遷；有一些即將進行工程改造的村莊，村民會集體搬 遷到其 他地方；還有就是周邊有旅遊業的地方，就算是農村房價也會水漲船高。

我個人覺得在農村建房只是為了給你自己留條退路，並不是為了追求所謂的利益，農村住房本就是圖個落葉歸根和安靜，在農村建房從來就不和利益掛鉤，現在社會變了，不管是什麼事都喜歡和利益掛鉤，農村建房也沒有虧 本和賺錢之說，農村建房只是為了養老。

⑻ 現在在農村建房子或者修房子，有什麼好處和壞處

房子是國人的一生的追求，不管是城市還是農村，有了房子才有家，以前農村窮，蓋的房子能遮風擋雨就行，如今農民手裡有錢了，可是都不在農村居住了，那農村的老屋多年無人居住，間或潮濕斑駁，出去的主人還有必須要回來建造房子或修葺房子嗎？有什麼好處及壞處呢？

綜上，農村的房子還是有必要修葺或重建的，那是我們農民祖祖輩輩生活的地方，也是最後的根。

⑼ 在農村蓋房子需要多少錢在農村蓋房子劃算嗎

很多人發現，今年農村建房的人多了起來，不少人將老宅重新翻修，還有人重新建造樓房，之所以如此，還因一場疫情讓人們認識到在農村的重要性，很多人都有在家鄉建房的想法，一旦有什麼特殊情況出現，農村是最踏實的港灣。

只是因環保的緣故，如今的建築材料價格在不停的上漲，建房的成本在不斷增加，大家的建房預算自然也會提升。

對於那些貧困戶、低保戶等，他們的房子如果是危房的話，可以申請改造補貼，從而減輕建房的負擔！

⑽ 已經有人開始後悔了，「農村蓋房」和「城裡買房」，哪個更劃算

農村蓋房更劃算。

1、農村蓋房

宅基地的申請是免費的，只要符合條件，可以去申請，只要村集體有多餘的宅基地，很快就可以將手續辦好。

在建房時，可以蓋上2層半的樓房，居住的面積更大，比起城裡的商品房，有更多的優勢。

建造一套房子只需要20-25萬元即可，這筆錢也不過是城裡買房的首付款。

現在土地更高的價值，徵收土地的情況多了起來，一旦被徵收後就可以獲得一筆補償金。除此之外，國家也推出了宅基地的推出機制，閑置的話，可以辦理退出手續，也能拿到補償款。

各地也在進行宅基地的確權工作，拿到了不動產權證後，可以進行質押貸款，從而減輕信貸的門檻。

2、城裡買房

很多家庭只能湊齊首付款，還需要償還20年左右的債務，壓力很大，每個月都需要支付一筆不少的房貸。

進城買房後，可以享受比農村更優質的生活福利，為孩子著想，在城裡買房是不錯的選擇。

農村蓋房也叫自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人

自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。

自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式

來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。

(10)在農村建房子養老劃算嗎擴展閱讀：

農村蓋房和城裡買房的區別：

1、土地性質不同

自建房要看土地性質而定，分為農村集體用地宅基地自建房和國有土地拍後自建房；

符合上市交易的商品房是回國有土地出讓。

2、報建審批程序不同

農村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權，村集體同意，國家土地部門

備案後，你就可以自建房。商品房答則是在開發商拍下土地後，通過政府審核相關報建

資料、設計資料等文件後允許建房，達到可銷售程度後方能上市銷售的房子。

3、建設方不同

自建房是由自己出錢自己建自住的；商品房則是由開發商或其他建設方建設，合法的

商品房是可以上市交易的，由他人購買後形成產權交易。