南方農村一層帶小花園菜地養老房

『壹』 住一樓帶花園的房子的實際體驗如何

我家就是一樓帶花園的房子，我來說一下，請採納，總結起來它們有以下共同點：

1.夏季蚊蟲多，且不是一般的多。蒼蠅已經足夠溫和，蚊子才是黃昏、夜晚的空中霸王。紗窗要嚴密，一旦稍有漏洞，蚊子就會飛進來。院子里打滅蚊葯是沒用的，後者那個小區物業經常打葯也不頂用。前者那個院子每到夏末都會出現紅火蟻，被咬一口立即起癤腫似的紅硬疙瘩，奇癢難忍。用滅蟻葯、殺蟲劑均不管用，管用半天，半天後繼續咬你。巢穴也追蹤不到，只有將床用小石子墊起，減少紅火蟻爬上床的數量。不要妄想夏天在院子的藤蘿下乘涼，沒有外罩的紗網你就是蚊子的移動血站。也別妄想冬天在外面曬暖，會凍死人的。曬暖就在陽台隔著玻璃即可，其他的就不要想了。至於蜈蚣、蚰蜒、鼠婦、老鼠……

2.下水道經常出問題，出了問題就是黑水淹金山。

一樓的下水道是經常出問題的，原因多半是下水道囤積了大量本樓通過水道排下的雜物和淤泥，一堵塞水就倒灌，倒灌的水不是干凈水

3.返潮和陰暗問題。

返潮是住一樓常見的現象，人家別的樓層墊毯子沒事，你墊毯子，毯子下面都是濕氣。當然高檔小區可能很少出現這種狀況，這里就不多加討論了。再說一樓昏暗的問題，低層可能光照都不足，但一樓和人家有本質的不同。一樓的暗是陰暗，還混雜著濕氣。一到夏天，就變成濕熱，到了冬天，就變成濕寒。濕氣總是除不盡，因為它貼近大地。

4.如果是樓上還有住戶的樓房，大家都用電梯，需要格外注意客廳空間的隔音措施和內部隱私。

所有住戶坐電梯基本都是在一樓乘坐的，停留時無所事事四處觀看，甚至偶有嘈雜，這是不可避免的。你住十六樓，下電梯時不願意電梯上的人在開著電梯口的時候看見你住哪一間，也不想讓人有意或無意地窺伺到房間內部，住一樓則沒有這層擔心，因為大家都能看見。接孩子的、快遞員、送外賣的、裝修的、樓上所有住戶，都從你家門口聚集等待，你琢磨琢磨。

5.樓上往下掉東西。

衣服、內褲、花盆、鐵撐、鐵棍、紙箱，素質不好的還可能專門往下扔垃圾。有一回我正碼字，抬頭一看窗戶外院子里突然降下來一個繩子，我以為是小偷，結果過了一會兒，繩子緩緩升起，下面帶個鉤子，趕緊出去看，原來是樓上的老頭的內褲掉下來了，他用繩子綁了個鉤子，把他的內褲勾上去。

綜上，大多數人建議樓層的時候都會說「別買一樓和頂樓」，這是經驗之談。而選擇一樓又有其他考慮，比如家裡有老人不方便爬樓（有電梯就方便了），比如喜歡種植一些花花草草，喜歡親近大自然，喜歡在花園里曬暖（需要考察花園周遭植被高度以及前排樓房是否遮擋陽光），正如其他同學在回答里說的一樣「看著滿院綠色，陽光灑在身上的那一刻，什麼都值了」。個人有個人的愛好，不可強求統一。

但如果你問我個人願不願意住一樓帶花園的房子，我的回答是：起初我也同你一樣浪漫，想住帶院子的，後來我就把陽台通院子的門弄上了紗窗，長期鎖死，極少上院子里去了。我的浪~漫，死於塵土、蚊蟲、嘈雜

『貳』 一樓帶花園的房子怎麼樣有什麼利弊

一樓帶花園的房子好不好？

一、一樓帶花園房子的弊端

1、噪音問題

一樓的房子普遍是靠近電梯口的。換句話說，不管是樓上的哪層的鄰居，要想回家一定要按電梯，電梯門打開關閉以及到站提醒的聲音肯定會隨時干擾一層住戶的生活。

2、通風採光問題

要從多方位考慮了

1，個人的需求最重要，家裡有老人或者小孩，為了出行方便，或者老人喜歡種植一些花花草草，那麼1層帶花園的房子，相對來說還是比較好的，尤其是沒有電梯的房子，1層帶花園還是非常受歡迎的。

2，價格，一般1層帶花園的房子價格都會相對貴一些，但如果價格太離譜，那肯定也是不予考慮的，如果其他條件相似，1層帶花園的房子跟其他樓層相仿，那肯定是值得考慮的。

3，院子的大小，可以想像一下如果有一個200平米的院子是什麼感覺，院子達到一定程度，那院子實際上比房子更貴。

4，現在市面上很多的院子是違規建築，自己圈的，這種就要多注意了，萬一被拆違建，那就得不償失了。

『叄』 買了這一層房子的人 住進去才知道被坑

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

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『肆』 杭州人退休，想租臨安區農村房養老。要求一樓有院子，有菜地，陽光充足有地方停車

這很好找的，你可以去58同城找，這些人都會給你找

『伍』 退休後去農村租個帶小院的房子怎麼樣啊

我的回答不怎麼樣，不信你去試試！

一，說說不怎麼樣的理由！

1，今天農村與過去相比，確實起了翻天復地的變化，但是與城市比較相距還很大，非你想像中那麼美好，如果真正農村真的有許多地方比城市好，國家還需推動城鎮化建設嗎？有那麼農民尤其農村精英棄村城裡買房落戶城市嗎，既是精英就不是傻瓜，所以一般要到農村養老應深思。

5，又如養雞下蛋，如今農村人多數已不養雞了，如雞瘟病，還有衛生問題，如今農村搞文明創建。

6，如今農村都是老人小孩，如果你是一位外地人，又不是抱團去農村養老，如何與他們交流溝通。

二，對城市退休人員去農村養老幾點粗淺的見解！

1，我不反對城市退休人員去農村養老，但必須有國家政策作支撐，如宅基地，老祖屋問題，小菜地問題等要有政策規定，而有序進行，不支持私自雙方交易。

2，中國自古以來有葉落歸根的傳統文化，政府應鼓勵從農村走出去的精英退休後應回農村養老，他們是一支振興農村強有力的隊伍，這股力量不能忽視，這樣做既減少了城市壓力，又使農村增添了活力，如果能傳承這種文化形成一種風氣，城鄉到處是一片欣欣向榮的景象，許多村莊也不會消逝，我們何樂而不為呢。

3，沒有調查沒有發言權，如果有意願去農村養老的是很多哇，應該當做一種產業來發展，政府引導，由村集體經濟組織經營，這樣便於管理。

『陸』 房子換成別墅、花園 「以房養老」更接地氣

雖然保險版「以房養老」開局不利、應者寥寥。然而，民間卻有了各種有趣的以房養老版本，市裡的房子可以換成郊區的別墅、花園，也可以換成不同城市的山山水水。

隨著房產稅、遺產稅的逼近,以及老年人觀念的轉變、外部條件的成熟,不少老年人不再「守著聚寶盆啃窩頭」,而是以老年人特有的智慧,在自己的生活品質、兒女的面子、財產的傳承之間找到平衡點,以多種方式處置好房產,過上了「自己想要的生活」,讓暗淡的老年生活亮麗起來。

70歲住上了大別墅

70多歲的市民陳阿姨和老伴一直居住在北三環的一套兩居室里,這套房子面積約為60平方米,房齡也較老,但是因為是重點學校的教育地產,近一年價格漲得很高。不久前跟中介一打聽,當時幾十萬買的這套房子已經漲到400多萬了。

「我覺得自己住這么貴的教育地產沒有用,家裡也沒有子女上學的需求,還不如將這房子的價值變現。」思來想去,陳阿姨賣掉了這套房子,到手了400萬現金。

拿著400萬,陳阿姨心裡很高興,但接下來老兩口住在哪裡,是租房還是買房,又成了全家的議題。要在郊區買一套像樣的房子,也得200萬至300萬元,賣房買房就顯得不太劃算了。幾番思量後,陳阿姨一家決定租房子,這樣能確保手頭有一筆流動的現金,應對日常的養老需求。

「我發現租一個別墅並不比租一個三居室貴多少。以前的房子小,現在的房子又大又明亮,還能讓兒女一起來住,大款的生活也不過如此嘛。」最終,陳阿姨老兩口在東南五環租到一個別墅,上下兩層面積200平方米,而租金一年才10萬元。小區環境就像歐式花園一樣,周圍還有兩個郊野公園,老人散步、健身的需求都能滿足。

賣掉房子的400萬元,老兩口拿到銀行去買相對安全的理財產品,一年收益有20多萬。10萬用來租房子,10萬用於旅遊和日常開銷,再加上退休金,兩位老人的日子反倒比以前更愜意了。

有個小院 彈彈琴種種花

「人家程阿姨把這套房子賣了1000萬,花300萬在回龍觀買了一套100平方米的大二居。賣完房第一件事就是給自己買了一架新鋼琴,聽說20萬元呢。」程阿姨住在北二環附近的單位大院里,房子剛賣,就在鄰居兼同事那裡傳開了。「我下這個決心也不容易。盡管賣房子挺捨不得的,但想想還是不後悔,反而覺得心裡輕松很多,舒服很多。」

程阿姨原本是一家央企的工程師,但很愛好文藝,最大的樂趣就是彈鋼琴。過去,在傍晚六七點鍾,鄰居們經常能聽到悅耳的鋼琴聲,但這幾年很少聽見了。「鋼琴的音板壞了,修的價格和買一架新的差不多,我就一直沒捨得修。」程阿姨夫婦住在北二環100多平方米的大房子里,兩人的退休金一個月還有8000多元,獨生女兒在美國已經拿到綠卡,按說新買一架鋼琴不是什麼難事,但程阿姨一直沒捨得買新的。

程阿姨去回龍觀一個老同學家串門,發現小區環境和房子非常好,最令人動心的是積水潭醫院搬到那裡了,不僅硬體好,很多醫生也是城裡的醫生輪流坐班。程阿姨最終賣了城裡的房子,到這里安家,不僅生活、看病需求都可以滿足,手邊還有600萬元的現金。程阿姨新買的房子在一層帶個小院,平時養養花,還新添了一架鋼琴,「這才是我想要的生活。」

去不同的城市過新鮮的生活

民間版「以房養老」更接地氣

「我也把房子賣了,戶口轉到兒子家裡,在常州一個老年公寓住,這里氣候好、環境好,特別適合老年人。我覺得年紀大了,找一個二三線小城市居住挺好,沒必要留在北京這樣的大城市和年輕人擠。」剛回京探親的高阿姨現在已經有些不適應北京的生活了。

很多老人都「想開了」,利用好「房子」這個最大的固定資產,想辦法提高自己的生活品質,頤養天年。「現在,大多數老人已經對養兒防老的觀念有了一定的改變,不再將養老的寄託放在兒女身上。

近一兩年,房產稅和遺產稅將出台的消息頻傳,很多老人也覺得把房子留給孩子未必是最好的方式,開始處置自己的房產。民間版的「以房養老」方式很多,很靈活,而且很富有平衡智慧,這種來自民間的智慧,反倒比保險公司推動的以房養老概念更接地氣。「我們明天就要搬走了,跟您道個別!」70歲的董大爺敲響了鄰居的門道別。在北京這個小區內,他們已經租房子住了半年,將北京、天津周邊的山水景區轉了個遍。接下來,他們准備到成都再去住上半年。

董大爺和老伴家在南方的一個城市,家裡的兩套房子都出租出去了,每月租金大約能有5000多元。用這5000多元出租房子的錢,再加上退休金,他們到別的城市短租房子住,既能看到不同地方的風景,也能體驗當地人不同的生活。

董大爺說,要是報旅遊團,5000元也只夠參觀一個景區,能玩上四五天,但是用來在一個城市租房子,可以慢慢體驗城市周邊不同景點,住在小區里,也能感受各地不同的人文環境。比如在北京這個小區里,每天出門買菜聊天,結識了不少新朋友,鄰居還教他們學會了做春餅、炸咯吱盒等老北京風味菜。天氣好的時候,他們將北京市內的景點、藝術館,郊區的山山水水都參觀了個遍,內心覺得特別充實。

一個城市住上三五個月,他們就換到另一個城市去,比如冬天去海南租房子住,夏天到長白山,每換一個地方住總有特別新鮮的感覺。他戲稱自己成了候鳥族,現在只有過春節才回老家,平時都在各地「流浪」。

（以上回答發布於2015-09-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 看上一套一樓帶花園的房子，一樓的房子會不會比較潮濕

通常情況下，大多數人買房不會選擇一樓，一樓相比於其他樓層確實有一些缺點，居住體驗方面稍差一點，但是一樓偏偏有一個院子，相信很多人無法抗拒院子對他們的誘惑。在繁華喧鬧的都市，帶來一方寧靜，是人們放鬆休閑的好去處在寸土寸金的市區，院子也顯得十分珍貴。關於一樓帶院子的房子到底值不值得買，專門和幾位居住在一樓帶院子的業主進行交流，讓我學到了很多過去不知道的東西，也很樂意和大家分享一下

潮濕問題和蚊蟲問題是一樓住戶需要面臨的兩大問題，加上樓層比較低，光照條件和通風條件比較差，潮濕問題會更加嚴重。當然並非所有的地區都有會產生潮濕和蚊蟲的問題，一般氣候偏濕的地區會產生潮濕問題，通常產生潮濕問題的區域都是南方地區，南方的蚊蟲也相對比較多。而北方的天氣比較乾燥，很少會有潮濕的問題，蚊蟲基本上也比南方少很多。在北方即使採光條件和通風條件一般，也不影響曬衣服，北方天氣特別乾燥，即使不曬也很快就能幹。

『捌』 南方農村的房子大多都很豪華，這是為什麼

南方農村不管家裡是不是富有，只要賺了點錢，第一件事情就是蓋房子。南方農村越有錢的人，蓋的房子也就越豪華。

不過南方農村也要看地方，也不是所有南方農村的房子都蓋的很豪。

有些地方房子蓋得也非常的普通，普遍都有兩層樓以上，主要是因為一樓大部分都是用來做客廳房，廚房、放雜物，只有家裡的老人才會住一樓。 二樓住人，夏天比較熱，再加一個三樓。