用養老金買房的利弊

❶ 有錢買房還是交養老保險

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您好，您現在很有錢，那是不專是能保證在年老屬的時候很有錢呢？如果您60歲退休的時候還是很有錢，那能保證70歲的時候仍然有錢嗎？
在很有錢的時候，如果小孩要買房，要買車，某位親戚有急用，跟您借錢，如果那時候看著一樁很好的生意或者投資，一不小心失敗了，等等，您還能保證退休的時候有足夠的錢嗎？如果自己可以打包票的話，就可以不考慮保險。
商業養老險一方面可以做到專款專用，確保退休後每個月都有現金可以用；另外一方面，可以保值增值，抵抗通貨膨脹；另外如果發生失去工作能力時，不需要繼續交保險費，仍然可以保證退休時的養老金。
您覺得呢？

❷ 買養老保險與買房投資，哪個更劃算為什麼

對於我來說，抄我認為襲買養老保險是更劃算的，因為你永遠不知道以後會發生怎樣的事情，你不能夠預判到未來30年房價處於一種怎樣的階段，所以說買養老保險永遠是不會虧掉的一種選擇，也是比較的劃算，有的人可能認為買房投資比較劃算了，這些都是因人而異的。

❸ 養老保險的利弊

.繳費年限包括視同繳費年限,繳費年限達到15年是辦理退休按月享受養老待遇的基礎; 看來你對社會養老保險繳費15年的問題的理解也不全面啊!! 雖然養老保險有15年,退休後就可以按月享受養老金待遇的說法,但辦理退休手續仍然是按照國發(1978)104號文件規定,即退休年齡一般是男60歲,女工人50歲,特殊工種提前5年. 對「養老保險繳費滿15年」情況的理解: 「養老保險繳費滿15年」這是辦理退休並享受按月領取養老金待遇的必要條件之一（繳費不滿15年的將一次性結算）。退休金水平的高低與繳費年限和繳費數額直接掛鉤，即繳費時間越長、繳費金額越多，養老金水平也越高，差別主要在於個人帳戶養老金部分，中斷繳費的時間不計作繳費年限。試舉例做比較：假設繳費基數每月為1000元（不考慮繳費基數調整和利息等因素），繳費年限30年計算的個人帳戶養老金每月為：[1000元×11%×12（月）×30（年）]÷120=330元。如果繳費年限為15年，則計算的個人帳戶養老金每月為165元。兩者相差一半，如果考慮利息等因素，則差額更大。 .知道現在的養老保險政策,就會大致清楚以後的待遇了.看看最新的養老保險政策會更清楚些:國務院2005年12月3日發布的<<國務院關於完善企業職工基本養老保險制度的決定>>（國發〔2005〕38號）文件規定:城鎮各類企業職工、個體工商戶和靈活就業人員都要參加企業職工基本養老保險。城鎮個體工商戶和靈活就業人員參加基本養老保險的繳費基數為當地上年度在崗職工平均工資，繳費比例為20％，其中8％記入個人賬戶，退休後按企業職工基本養老金計發辦法計發基本養老金。改革基本養老金計發辦法。為與做實個人賬戶相銜接，從2006年1月1日起，個人賬戶的規模統一由本人繳費工資的11％調整為8％，全部由個人繳費形成，單位繳費不再劃入個人賬戶。同時，進一步完善鼓勵職工參保繳費的激勵約束機制，相應調整基本養老金計發辦法。
《國務院關於建立統一的企業職工基本養老保險制度的決定》（國發〔1997〕26號）實施後參加工作、繳費年限（含視同繳費年限，下同）累計滿15年的人員，退休後按月發給基本養老金。基本養老金由基礎養老金和個人賬戶養老金組成。退休時的基礎養老金月標准以當地上年度在崗職工月平均工資和本人指數化月平均繳費工資的平均值為基數，繳費每滿1年發給1％。個人賬戶養老金月標准為個人賬戶儲存額除以計發月數，計發月數根據職工退休時城鎮人口平均預期壽命、本人退休年齡、利息等因素確定。
國發〔1997〕26號文件實施前參加工作，本決定實施後退休且繳費年限累計滿15年的人員，在發給基礎養老金和個人賬戶養老金的基礎上，再發給過渡性養老金。各省、自治區、直轄市人民政府要按照待遇水平合理銜接、新老政策平穩過渡的原則，在認真測算的基礎上，制訂具體的過渡辦法，並報勞動保障部、財政部備案。
本決定實施後到達退休年齡但繳費年限累計不滿15年的人員，不發給基礎養老金；個人賬戶儲存額一次性支付給本人，終止基本養老保險關系。
這是目前計算養老待遇的最新規定.
2.你的第二個問題,看了上面的回答就清楚了,你的理解不對;
3.是的,養老保險現在每月繳的越多那麼就會領取的越多,和你所繳費的多少成正比;

❹ 用老人的名義買房有什麼弊端

第一是不能貸款,或貸款期限短金額小；
第二是以後中國可以會征遺產稅。暫時還沒有出台,具體費用還不明確。
第三，若有其他第一順位繼承人，則房子需作為遺產分割。

❺ 交養老金有什麼好處

我有一個侄子，今年工作了。

好說歹說也算進了一個事業單位，當了光榮的人民教師，但這犢子老是跟我抱怨錢少。我說你剛開始肯定是少了點，但是好好乾，獎金有很多，以後當上特高了，工資還不是噌噌噌往上漲？而且還穩定。

「你是不知道啊，我到手就3000左右，吃完飯給完房租就一千不到了，現在女朋友都要跑了！」

「但是你有五險一金啊，那些錢又不會跑。」

「五險一金？就是五險一金扣太多了，其他的什麼醫保公積金有用，這我認，可是養老金要扣我一大筆錢，我連我自己都養不活呢，還養老！」

養老金由國家信用承諾發放，是用整個國家的財政稅收在保證。

信用級別排序為：國家的信用>銀行的信用>企業信用>個人信用

沒有比國家信用風險更低的主體了，養老金的風險已經是相對最低了。

從資產配置角度講：

個人資產至少按風險從低到高分為：

保命的錢：追求絕對安全，即便發生金融危機也能保命，一般用來養老、教育等
平時花銷的錢：不追求收益，資金靈活，用來平時花銷，一般放余額寶
穩定增值的錢：追求風險和收益均衡，保持資產穩定增值，比如銀行長期存款，大型信託；
追求收益的錢：向風險要收益，盡可能追逐高收益，比如股票、房產。

凡是有投資經驗的人都知道，
投資沒有絕對安全，風險無處不在，
絕對不能拿保命的養老錢去投資。
保命的養老金，寧願不要收益也要絕對安全。

養老金無論從收益、風險還是資產配置角度說都是違背投資原理的高性價比產品。
養老金高性價比的根源是國家和公司大量給低收入者補貼的結果，是國家不惜代價搞的一項社會福利。
是社會給所有人設的一道安全墊，保證我們年老沒有收入，或者萬一摔個大跟頭，最後有個兜底的東西。

所以，不管怎麼說，我們都應該交上，那是給我們人生最基本的保障！

好了，文章到這里就結束了，感謝你的閱讀

有人說，人的一生就像春夏秋冬，
我覺得這個比喻非常好，冬眠的動物都會在入冬前為自己准備好充足的糧食，積累足夠多的脂肪，
我們人生的冬天來臨時，又豈能沒有準備呢？
交養老金就是在為人生的冬天做准備！

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❻ 聽說買房子時會強制購買房屋養老保險，這個保險到底是有什麼好處

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您好！房子會隨著時間而破舊，投保一份房屋養老保險可以幫助屋主更好的應對這種風險，因此投保是必要的。

房屋養老保險有什麼好處
房屋養老保險，即房屋專項維修資金，其設立目的是是為了保障業主的房屋及其相關共用部位、共用設施設備的大中修和更新改造，延長房屋的使用壽命。根據有關規定，商品住宅(包括限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房、拆遷安置用房等)、商業用房(包括網點經營用房、寫字樓等)以及出售公有住房都應建立房屋養老保險。住宅和非住宅房屋的業主應當交存房屋養老保險，但一個業主所有且與其他房屋不具有共用部位、共用設施設備的除外；屬於出售公有住房的，售房單位、購房人也應當交存房屋養老保險。
對於個人的家庭財產安全保責而言，房屋養老保險的作用不是十分明顯，建議您結合您愛家的實際投保需求到投保一份合適的家財險。

如何投保家財險
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保家財險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保家財險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。

投保一份合適的家財險，建議您結合您愛家當下的實際投保需求到進行綜合對比選擇。是提供專業家財險的投保平台，歡迎您前來對比選擇。

❼ 聽說養老金可以貸款買房，請問這件事可信度有

若准備通過招行申請個人住房貸款，以所購房產作為抵押。需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。

❽ 只買養老保險可以買房嗎

問題不是這么簡單的！
有些地方規定，要在本地參保一年以上才可以購房，落戶。
但是社保局那裡有規定，戶口不在本地不能參加養老保險。這就意味著必須是參加職工養老保險。
這樣就成了只有參加職工養老保險才能購房。
那麼就是必須有學歷、有經驗才能入職某個公司。

❾ 現在退休金可以貸款買房子嗎

退休職工一般不能辦理銀行住房按揭貸款。
因為此項貸款會要求借款人提版供收入證明和工作權證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限一般不能超過65年，所以假使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當短的，這樣就增加了還款壓力，進而影響正常的日常生活。
當然，如果退休人員確實想貸款買房，也不是沒有辦法，具體做法為：以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的一切權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然後向銀行申請房貸。不過，這種方式買房比較易引起糾紛，所以要三思而後行。