杭州養老保險買房

A. 杭州買房子社保怎麼辦理

一、杭州買房手續（1）疑問：看好一套二手房，80後第一次買房，我外地的，老公本地的，房子落2個人名字，具體需要辦什麼手續，買房都有些什麼步驟？回復：如果已經辦理婚姻登記手續的話就沒問題的，也不需要辦理什麼手續，屆時只需帶上身份證、戶口本及結婚證即可！（2）疑問：我人在杭州工作,戶口在十堰,現在要在老家買房子需要怎麼辦手續
回復：1身份證只要在允許使用期限內,就可以使用2沒有簡單的手續,必須要有戶口本與身份證,而且還要有蓋章的收入證明(證明你的還貸能力在借貸額度之上)二、杭州買房需要什麼手續（1）疑問：在杭州辦理房產證過戶手續麻煩嗎回復：首先要確定房東有關房子的情況，比如尾款，產證什麼的，所有的東西要齊全還要沒問題，然後是客戶滿足購房條件，帶好各項證件到房管局就行。出售方的房產三證，有沒有按揭或抵押，有的話要全部還清，從銀行拿出他項，購房人有無購房資格，結婚證，戶口本，去房管局登記，排號過戶就可以了，最多跑兩次左右。
（2）疑問：本人戶口在杭州，人現在在戶籍所在地。現辦理房產證需要提供未婚證明，請問需要什麼手續。需要人親自跑到杭州去辦理嗎？是民政局辦理嗎？人不過去讓戶主辦理一下可以嗎？回復：辦理婚姻證明是要去戶口所在地的民證局辦理，要帶身份證和照片。一般都是要本人去辦的，具體的可以去問一下戶口所在地的民政局三、杭州如何辦理買房手續(1)疑問：杭州買房子貸款按揭要什麼手續?我剛剛在杭州工作不到一年，想按揭買房的話，是不是一定要交滿一年的養老保險？回復：必須一年以上，社保可以補交之前的月份的，一般補交的話只要讓你們財務和社保局搞下關系就可以的
2、填好後買賣雙方在買賣合同上簽字並大母指蓋手印，
3、准備好後買賣雙方在地稅窗口申報過戶核價（註：買賣雙方需同時到場工作人員並要審核買賣雙方的證件原件）、
4、到預審取號窗口繪宗地圖並取號、

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

B. 交多少個月養老保險可以在杭州購房

社保繳納滿1年可以購房。
社會保險辦理流程：
各類企業（含國有企業、集體所有制企業、股份制企業、股份合作制企業、外商投資企業、私營企業等）、企業化管理（職工工資及退休待遇按企業標准執行）的事業單位，均應按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區域）；
所管轄社會保險經辦機構辦理社會養老保險登記手續。新成立的單位應在單位批准成立之日起1個月內輸登記手續。參保單位必須為與其發生事實勞動關系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續。
辦理社會保險需填報的表格及附報資料：
社會保險登記表及在職職工增減異動明細表（一式兩份）並在所管轄社會保險經辦機構領取；
企業營業執照（副本）或其他核准執業或成立證件(企業代理法人身份證復印件)；
中華人民共和國組織機構代碼證；
地稅登記證；
私營企業如相關證件無法清楚地認定其單位性質，應補報能證明其私營性質的社保卡相關資料（如：工商部門的證明、國稅登記證、驗資報告等）；
事業單位應附有關事業單位成立的文件批復；
駐漢辦事處應附總公司或總機構的授權書；
附報資料：新參保職工身份證復印件（戶口不在本市的職工還需提供戶口或者暫住證復印件）。

C. 杭州現在補交社保可以買房嗎

1、不可以：補繳社保是不能享受該待遇的：在異地購房政策有明確規定購房者需要繳滿1年社保才能申請在當地購房的前提下；
2、是限定當事人在申請日期前，已經在當地參保社保並繳費滿1年，補繳屬於不符合該政策要求的情形，是不能享受相應的待遇的；
3、當事人尚不明確的，可以帶上本人的有效身份證、戶口本、社保卡等，事先咨詢房屋管理部門的工作人員明確。
《外地人在杭購房入戶試點辦法》（杭政辦〔2006〕6號）：
一、外地人購房入戶以自願申請為原則,購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續,同時遵守杭州市其他相關規定。
二、外地人在杭購房入戶,是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅(包括商品房和二手房,以下簡稱住宅),達到一定購房價值和時限,並符合相關規定,經房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。

D. 2019年杭州購房 社保

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

一、非杭州戶口貸款買房條件
外地人杭州買房條件（1）疑問：非杭州戶口可否買房按揭，按揭要有什麼條件
回復：據了解，外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險。
以下是貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證復印件2、夫妻雙方戶口本復印件3、結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)
4、夫妻雙方戶籍證明5、夫妻雙方的收入證明
6、銀行存摺、銀行卡復印件(若存摺復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。不同的銀行可能會有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細問一下相關的銀行！
外地人杭州買房條件（2）疑問：非杭州戶口但在杭交了住房公積金、醫療保險、養老保險，現在想離職，請問離職後想繼續在杭繳納保險可以嗎
回復：只要有公司給你掛靠應該可以繳的
二、外地戶口在杭州買房的條件
外地人杭州買房條件（1）疑問：外地戶口還能不能在杭州買房啊？不知道杭州現在限購啥情況了，有沒有辦法讓外地人在杭州買房啊？
回復：根據現在的購房政策，外地戶口來杭州買房需要提供一年以上的社保繳納證明或者是納稅證明，不過也有其他的方法可以變通。
外地人杭州買房條件（2）疑問：外地戶口如何在杭州買房，杭州外地戶口的買房政策是怎樣的？
回復：外地人只能在杭州買一套房子，而且有個很關鍵的前提！！就是要納稅滿一年或者社保交滿一年。且家庭住宅只能一套，不包括酒店式公寓，這個不限購。
三、外地人在杭州買房條件
外地人杭州買房條件(1)疑問：外地人在杭州鄉下買房可以嗎？可以入戶嗎？
回復：首選要確定是否有產權證，要是有證那就可以的，每個區落戶的標准也不一樣！
外地人杭州買房條件（2）疑問：外地人在杭州買房條件？在杭州是買房還是租房？
回復：外地人購房條件：在杭州有一年以上的社保或者個稅的繳存證明。如果是打算在杭州長期發展的，建議買房。
四、外地人在杭州買房要什麼條件
外地人杭州買房條件(1)疑問：外地人在杭州購房入戶，沒有高中文憑怎麼辦？我們家在杭州買了套100W以上的房子，一次性付清，可是家裡人沒有人高中以上文憑，可以落戶嗎？
回復：要看您是在那個板塊購買的房子，上城區，下城區，拱墅區，西湖區，只需要房屋總價超過80萬，並且按揭還清的話不需要文憑的，餘杭區人均面積超過15方就可以落戶。

E. 在杭州社保交多久才能買房

外地戶口在杭州買房要交一年的社保或一年人個所得稅
社保指是的五險啊

F. 我現在在杭州交了兩年社保能買房么

你是否想在杭州買房？你是否對社保條件不滿足購房條件？你是否是外地戶口已經在杭州有一套房產，但又想購入一套？你可以選擇通過聚人人力通過人才引進落戶形式先落戶杭州，再購房，杭州戶口雖然不像北京上海戶口那樣「寶貴」，但是如果是要長期生活在杭州的話，是否擁有杭州戶口關繫到生活的各個方面，小到汽車牌照搖號資格、大到小孩上學，都與戶口息息相關。

杭州購房限制升級《通知》明確，調整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有「自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上」調整為「自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

《通知》要求，擴大限購實施范圍，自2017年3月3日起，富陽區、大江東產業集聚區納入限購范圍，即在市區范圍內(包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區)統一執行限購措施。

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G. 杭州交幾年社保能買房，買房能落戶么

杭州在3年內連續繳納2年以上社保或者個稅，才擁有購房資格。杭州買房可以落戶。

1、自2017年3月3日起非杭州本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有「自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上」調整為「自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

限購適用范圍：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。

2、杭州落戶的條件是：

（1）申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

（2）申請人未被勞動教養或追究刑事責任；

（3）申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；

（4）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

(7)杭州養老保險買房擴展閱讀

杭州買房落戶注意事項

一、購房入戶政策實施區域范圍：杭州十區。

二、購房入戶時間：杭州經濟開發區(下沙)、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為准，蕭山、餘杭區辦理以2015年1月1日購房為准。

三、購房金額要求：上城區、錢江新城購房單套總價100萬元以上(含100萬元)；經濟開發區(下沙)購房單套總價60萬元以上(含60萬元)；江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上(含80萬元)，蕭山、餘杭購房單套建築面積80平方以上。

同時需付清房款;蕭山餘杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。

買房落戶注意事項

1、買房落戶應該注意即便是所在的城市是有相關政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會要求房子不足90不能落戶，但是卻能夠參考其他的落戶方式。而且落戶的要求是用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入戶。

2、想要落戶，所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業用房是不能落戶的，而且產權證是落戶的硬性條件，如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產證的話，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部領取蓋過章的備案合同表然後准備好相關的證件合同以及近6個月銀行還貸流水記錄到相關派出所辦理「准遷證」。

3、落戶的時候要仔細核對一下房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發票。

H. 我想在杭州買房子，但是沒養老保險能買嗎

社保是屬於國家社會保險，而你所說的那些保險公司是屬於商業保險，社保包含（養老醫療工傷生育失業）現在很多自由職業者或者公司派遣辦事處人員等等都不能以個人名義繳納社保。1：企業無法給在杭州員工交納社保
2：目前為駐杭辦事處性質，無法與員工簽定杭州勞動合同，交納社保
3：私營老闆或者個人想在城市繳納社保，在杭交滿10年（累計15年）即可享受杭州市標準的退休工資。
4：打算在杭州買房子，想找個單位代交納社保的人員（杭州購房需要交滿一年社保）
5外地戶口：子女在杭州讀書，可委託我公司交納或補交社保
6：想在杭州交納社保，享受醫療報銷的人員
這些情況的你都可以咨詢獨之秀人事外包公司這一家是專業做社保掛靠的。你有任何疑問也可以咨詢我，我姓鄭。名字就是我的聯系方式！！

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