希臘購房移民養老金

1. 希臘移民後可以買希臘養老保險嗎

隨著希臘推出一人購房三代移民的新政，越來越多的申請人父母有前往希臘養老的打算，希臘當地商業養老保險的問題因此受到極大關注。
小編就此專門咨詢了希臘律師及當地一家保險公司，對於商業養老保險做了解答：
和國內一樣，養老保險會有很多類型，律師及保險公司推薦了以下的保險：

1. 年齡要求：47周歲以上
2. 支付金額：正常是每年支付5154.08歐元，簽署了保險合同以後就可以開始繳納保險費用。保險公司還指出針對每個客戶的年齡不同，客戶每個月支付的費用也有所不同。
3. 開始領取養老金的年齡：67歲
4. 領取方式分為兩種：a)按月領取：67歲以後每個月領取500歐，直到死亡；b)一次性領取：67歲時一次性領取94815歐，之後就不能再領取任何養老金。

2. 希臘19萬購房也能移民嗎

Hello，希臘購房移民條件如下：

1. 年滿18周歲；
   

2. 購買25萬歐元的房產；
   

3. 購買希臘醫療保險；
   

4. 無犯罪記錄。

3. 希臘購房移民12.5萬歐元靠譜嗎

你好，正常是25萬歐元買房的，這是希臘法律所規定的，任何人都更改不了。至於買房後可以返7年租約9萬歐元的約定，這個倒是有的，希望能幫到你順利拿到希臘綠卡

4. 希臘購房移民，永久居留可享受哪些福利

希臘購房移民，永久居留，享受福利
1.和當地居民一樣享有一切有關教育和醫療內的福利。移民法中明確容規定，持有希臘黃金居留許可的非希臘公民可以和當地居民一樣享有一切有關教育和醫療的福利。免費的公立醫療，免費的公立學校等等。
2.房屋永久產權
只要購房者持續持有該房產，就可以每5年更新一次居留許可。房屋系永久產權，土地永遠屬於購房者。
3.自由往來26個申根國
持有希臘居留許可可以自由往來26個申根國，無障礙。
4.可以辦理家人團聚
獲得投資移民居留權的人，可以申請家庭團聚，換言之，投資者的家人可以同樣獲得居留許可權。
5.無移民監，客戶可以選擇隨意時間居住

5. 希臘購房移民怎麼樣

在過去的幾年裡，希臘移民很受歡迎。

購買25萬歐元的希臘房地產可以獲得希臘的「黃金簽證」，讓許多人抓住機會在希臘投資。
然而，關於希臘移民的各種錯誤信息接踵而至，這使得一些人猶豫採取行動。
那希臘購房移民到底怎麼樣呢？那我們要分清利弊，看清事實真相後再看是否適合自己就好！

優勢：

第一、在希臘購置房產，可以租出去賺取租金，也可以自己住，這樣也省掉了一些住房的花銷。

第二、希臘黃金簽證門檻較低，只要是在那邊買一套合法合規的房子，拿到那邊的綠卡就輕而易舉。並且成功率極高。

第三、在希臘購買的房產是永久性產權，房價比較低並且有升值的空間，買套房子留給孩子們，也是對家人的一種保障。

第四、希臘的綠卡辦理程序相對簡單，只是在換卡的時候需要本人親自到場，這樣的操作也是非常方便的了。

第五、拿到希臘的綠卡就可以享受歐盟其他國家相等的待遇，這個福利可謂是相當有吸引力的。

第六、希臘的教育環境和條件也很好。公立學校是免費的。大多數私立學校採用的是英式或美式的教學方法和模式，但與國內和國際學校相比，收費非常低。美國本土和國際學校的比例不到一半。如果一般人是移民到希臘，把自己的孩子送到這樣的國際學校，這種選擇是一件好事，沒有壞處。

當然，並不是所有的事情都是好的，讓我們來看看希臘移民的缺點。

首先，移民買房所獲得的身份與房產有關。你五年內購買的房產不能出售，否則你的身份將會丟失，但是如果你持有超過五年，就不會有這種效果。

其次，你必須在希臘居住七年才能獲得國籍。如果你不需要入籍，這段時間可以忽略不計。

第三，移民不能在希臘工作。通過購買25萬歐元的房地產，希臘可以獲得希臘的永久居住權。這個家庭有三代移民。然而，根據希臘法律，擁有居留權的海外移民不能在希臘工作。
沒有工作就沒有收入來源，那麼如何維持生計呢?別擔心，盡管希臘官員要求移民不要工作，但他們也可以通過創業和投資獲得收入。移民者可以投資房地產成為房東，也可以在當地設立中小型企業，或者經營小生意，做自己的老闆。

6. 希臘購房移民一般需要多少錢

希臘首先要買復25萬歐的房子，制另外買房過程中還要產生相關的手續費和稅費。所以目前是比較推薦選擇另一種區提名的方法，一家三口5萬歐，去了以後有需要的話再買房，這個是絕對自由的，不強制買也可以賣。

簽證費保險費1000人民幣/人

外方服務費10萬人民幣/戶

房產交易中介費房款的2%（不含VAT）

房產增值稅24%

房產交易稅3%

房產稅0.1%-0.7%

物業費50-150歐/月

土地注冊費約0.5%

希臘公證費房款的1.7%

7. 希臘購房移民的話總體花費是多少

以下的費用數據均為約數，
1、購房款：25萬歐元或以上
購房款是最大頭的費用，按希臘的移民政策，要通過購房的方式獲得居留身份，必須購買25萬歐元或以上的房子，可以購買一套或多套房產，只要總價達到25萬歐元即可。
實際操作中，是有可能買到剛剛好25萬歐元的房子，但更多的可能是會比25萬歐元多一些，主要購買價格集中在25-30萬歐元之間。
2、房產交易稅：房款3%
3、房產市政稅：交易稅的3%
4、房地產土地注冊費：房款0.6%
5、房產交易希臘公證費：1%-1.5%房款
6、律師費：1.24%房款
7、移民申請費：500歐每申請人
希臘政府收取的申請費，按申請人數收費，每人收取500歐元。2018年9月12日起漲價至每人2000歐元，這個漲幅有點大，漲至原價的4倍，都是因為供大於求還是供不應求的市場規律，畢竟漲申請費很快，漲投資額涉及法案有滯後性。
8、服務費：5萬元的民幣
國內移民中介服務機構的收費，每個購房移民案子收款5萬元RMB。
10、簽證申請費、旅行保險費：1500人民幣每人
需要登陸希臘進行考察，或完成購買手續的，需要辦理簽證簽證，一般辦理商務簽證以避免被拒簽，畢竟申根簽證還是有一定拒簽率的。申根簽證均要求購買旅行保險，簽證申請費和保險費用總共約1500人民幣。
11、機票：約5000人民幣
國內飛往雅典的來回經濟艙機票，約五千人民幣每人，在旅遊旺季或不同的路線，價格差異較大。最好提前一段時間預定機票。目前除北京外，國內飛雅典都要轉機，不過廣州可能很快會開通直飛雅典的航班。
12、食宿、交通費用
這個視乎考察多少天，購房前的考察一般都是移民中介提供免費的食宿安排。
13、醫療保險：200歐/年/人
如果身份辦理完成，擁有希臘居留身份的申請人或附屬申請人，需要購買當地醫療保險，基礎保費一般200歐左右，當然可以根據個人情況增加，另外不同年齡保費也有一些差異。
14、其他雜費
例如體檢費，永居卡製作費，公證費等，雜項可能比較多不能一一羅列，但都是小費用。
關於希臘購房移民的總花費總費用，本文進行了羅列，相信已經比較全面了，供近期計劃辦理希臘購房移民的朋友參考，目前希臘正在醞釀提升投資額，相信最低投資額以及對申請人的申請條件都會有提高，如果相關費用發生變化，屆時譽球移民不再對本文所述的相關費用進行修訂。

8. 求希臘購房移民最新政策

【希臘購房移民最新政策】只要在希臘購買25萬元以上房產全家便可移民希臘，擁有回住房終身產權答，永久土地權，沒有遺產稅，無需商業背景，無需投資生意。申請條件如下：

1、主申請人年滿18周歲；

2、在希臘購買25萬歐元以上的房產；

3、無犯罪記錄，身體健康。

具體流程為：

9. 希臘購房移民靠譜嗎

靠譜肯定是靠譜的畢竟是政府出台的政策，但是前提是你要資金絕對充足，因為投資25萬歐房產拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年內住滿7年，持有25萬歐元以上房產，通過希臘語A2等級語言文化考試才可以申請護照了而且永居期間你的房子是不能賣的賣了永居身份就沒了但是可以出租，如果你是用來投資或者做民宿或者是真的想移民到希臘那麼是可以考慮的，如果你想移民到希臘但是資金不充足我覺得可以緩一緩，畢竟你移民過去了還要生活沒錢啷個生活。

希臘買房移民條件：
主申請人：
1、年滿18周歲非歐盟公民。
2、在希臘購買25萬歐元以上的希臘房產。
3、購買希臘醫療保險（每年1000歐的樣子） 。
附屬申請人：
1、主申請人的合法配偶及雙方父母。
2、主申請人的未成年子女，21周歲以下子女以及符合條件的24周歲以下子女。
3、購買希臘醫療保險。
重點：希臘不需要無犯罪記錄

希臘都是老房子新房基本沒有，不過希臘買的房都是裝修好了的。比較好的是陽台大,採光足,廳大房間小,沒有公攤面積,性價比高。

地理位置比較好的78平精裝修25.3萬歐摺合人民幣大約192萬對比國內有些一線城市的房價應該算便宜的。

增值稅24%(購買2006年後取得建築許可證的新房,交 易稅不需要繳納, 但是要繳納房價24%的增值 稅。)
交易稅3.09%(3%交易稅+0.09%地方稅;二手房及 2006年以前取得建築許可證的新房 ) 房產增值稅和交易稅只用交一種稅, 二手 房交房產交易稅;2005-12-31之前取得建築許 可證的新房只交交易稅, 之後的交增值稅
希臘綠卡可以暢游26個申根國（德國、法國、荷蘭、西班牙、義大利、希臘、葡萄牙、盧森堡、奧地利、芬蘭、馬其他、斯洛伐克、比利時、斯洛維尼亞、立陶宛、拉脫維亞、愛莎尼亞、波蘭、捷克、匈牙利、丹麥、瑞典、挪威、冰島、列支敦斯登、瑞士）

希臘雖然是歐盟國但是投資25萬歐拿到的永居是屬於國別永居卡，可以去申根國，一般來說3~6個月的居留時間但是實際上沒有人查因為他們國與國之間不設有邊防，但是可以在拿到別國永居之後獲得歐盟永居卡（需要蹲移民監）
拿歐盟永居的條件：
持有25萬歐元以上房產
五年內住滿4年2個月，且每年居住時間不少於6個月
家庭最低收入不少於8500€
購買希臘醫療保險
通過希臘語A2等級語言文化考試
拿歐盟護照對資金要求和居住要求都很高
如果是想到希臘投資房產或者開民宿我覺得是可以考慮的，希臘自從金融危機房產跌到底之後就一直在緩緩的上升所以做投資還是可以的，開民宿買了房子之後有綠卡過去管理也比較方便不做了也可以把房子賣了。
以上資料希望對你有幫助

10. 希臘購房移民得到的居留證每5年一更新，投資移民政策一旦停止，我的權利如何保障

根據聖捷出國的移民專家張老師多年的移民經驗得出，一般客戶在咨詢希臘置業移民的時候會遇到以下幾個比較普遍的問題：
1. 希臘置業移民中的25萬歐元，是5年的居留權?
答：房產不賣,居留可以再續，先續五年,再後來是十年,最後就是永久居留權了。
2. 居留權可以享受哪些福利?
答：這完全是一個投資的機會,不是完全移民的項目,本身不允許工作,聖捷出國告訴大家除了享受福利外,其他的條件基本都接受,如免費醫療(十字會醫院),免費教育(上公立學校),若想更好的待遇,需要自己繳納保險金(大約每年每人3000歐元)。
3. 希臘置業移民25萬歐元能買個什麼樣的房子呢?
答：挺好的獨立別墅。離機場約十分鍾，離市中心約三十分鍾，離國際高速路約十分鍾，海邊的位置。不過最近開始價格上漲，因為俄國人行動很快。
4. 希臘置業移民怎麼收費的呢?
答：聖捷出國收取6000歐元，所有手續協助投資者辦好。
5. 有居留權後，孩子可以在當地享受免費教育嗎?
答：是的。
6. 希臘置業移民的25萬歐的房子可以貸款嗎?
答：不可以貸款。
7. 如果資金不夠的話，兩家可以一起湊25萬歐?一起申請？
答：目前的政策是，25萬歐元購房投資只能辦一家的居留，孩子在18足歲以下。
8. 希臘置業移民在希臘居住5年可以申請希臘公民?還要考希臘語嗎?
答：是十年後才可申請希臘公民。是的，一般初級希臘語。
9. 可以在希臘生小孩嗎?小孩就是希臘公民?
答：當然了，但是小朋友的國籍跟父母，持中國護照。