房地產養老金返還

① 養老保險是怎麼交，怎麼返還的

基本養老保險費由企業和職工個人共同負擔：企業按本企業職工上年度月平均工資總額的一定比例繳納（北京是19%，其他城市可能不同），職工個人按本人上年度月平均工資收入的一定比例繳納（一般為8%）。

城鎮個體工商戶、靈活就業人員和國有企業下崗職工以個人身份參加基本養老保險的，以所在省上年度社會平均工資為繳費基數，按20%的比例繳納基本養老保險費，全部由自己負擔。

一般來說，職工繳費工資如果高於所在省市上年度社會平均工資300%的，以上年度社會平均工資的300%作為繳費基數；職工繳費工資低於工資所在省市上年度社會平均工資40%的，以所在省上年度社會平均工資的40%作為繳費基數。

養老保險至少累積繳費十五年，到達法定退休年齡男職工60歲;從事管理和科研工作的女職工55歲;從事生產和工勤輔助工作的女職工50歲，自由職業者、個體工商戶女年滿55周歲；就可以領取了。

基本養老金每月領取的計算公式如下：

基本養老金=基礎養老金+個人賬戶養老金+過渡性養老金=退休前一年全市職工月平均工資×20%（繳費年限不滿15年的按15%）+個人賬戶本息和÷120+指數化月平均繳費工資×1997年底前繳費年限×1．4%。

(1)房地產養老金返還擴展閱讀

繳費基數計算

一、企業繳納基本養老保險費（以下簡稱企業繳費）的比例，一般不得超過企業工資總額的20%（包括劃入個人賬戶的部分），具體比例由省、自治區、直轄市人民政府確定。

少數省、自治區、直轄市因離退休人數較多、養老保險負擔過重，確需超過企業工資總額20%的，應報勞動部、財政部審批。個人繳納基本養老保險費（以下簡稱個人繳費）的比例。

從1997年起，不得低於本人繳費工資的4%，1998年起每兩年提高1個百分點，最終達到本人繳費工資的8%。有條件的地區和工資增長較快的年份，個人繳費比例提高的速度應適當加快。

二、按本人繳費工資11%的數額為職工建立基本養老保險個人賬戶，個人繳費全部記入個人賬戶，其餘部分從企業繳費中劃入。隨著個人繳費比例的提高，企業劃入的部分要逐步降至3%。個人賬戶儲存額，每年參考銀行同期存款利率計算利息。個人賬戶儲存額只用於職工養老，不得提前支取。

職工調動時，個人賬戶全部隨同轉移。職工或退休人員死亡，個人賬戶中的個人繳費部分可以繼承。2005年12月，國務院發布的《關於完善企業職工基本養老保險制度的決定》規定，自2006年1月起，個人繳納基本養老保險費的比例統一為8%。

三、在實際執行中，有的地區企業繳納基本養老保險費以企業的工資總額為繳費基數，有的地區以本企業職工繳費基數之和，即以本企業職工在當地上年度職工平均工資的60%-300%以內部分之和為基數。

② 養老保險退休後能返還多少

不少退休職工缺乏對退休養老金的知識了解，每月領取的養老金亦不知道怎樣得出的。對此，下面將詳細為您說明企業退休職工養老金的計算方式，希望對您有所幫助。
企業職工退休養老金主要由基礎養老金、個人賬戶養老金、過渡性養老金、過渡性調節金組成。
1、基礎養老金月標准，以當地上年度在崗職工月平均工資，和本人指數化月平均繳費工資的平均值為基數，繳費每滿1年發給1%。
計算公式為：基礎養老金=(參保人員退休時當地上年度在崗職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資)÷2×繳費年限×1%
2、個人賬戶養老金月標准為個人賬戶儲存額除以計發月數。
計算公式為：個人賬戶養老金=參保人員退休時個人賬戶累計儲存額÷計發月數
3、過渡性養老金月標准以本人指數化月平均繳費工資為基數，「統賬結合」前的繳費年限每滿1年發給1.2%。
計算公式為：過渡性養老金=本人指數化月平均繳費工資×統賬結合前的繳費年限×1.2%
4、過渡性調節金以當地現行標准為基數，2006年至2014年退休的按一定比例計發。2015年及以後退休的，不再發給過渡性調節金。
5、本人指數化月平均繳費工資=參保人員退休時全省上年在崗職工月平均工資×本人平均繳費工資指數。本人平均繳費工資指數=(a1/A1+a2/A2+……+an-1/An-1+an/An)÷N。公式中：a1、a2……an-1、an為參保人員1992年至退休上一年各年的繳費工資;A1、A2……An-1、An為1992年至參保人員退休上一年各年的全省職工年平均工資(2001年起為全省在崗職工年平均工資);N為參保人員1992年1月1日至退休上一年年底的實際繳費年限與視同繳費年限合計數。其中：對每年1月至6月退休的人員，An、An-1均取該年上上年全省在崗職工年平均工資;對每年7月至12月退休的人員，An取該年上年全省在崗職工年平均工資。對2008年7月1日後繳納的1996年1月1日後基本養老保險費，繳費基數應按到賬時間合並計算後，用於到賬年度繳費工資指數的計算。其中，退休當年補繳以前年度基本養老保險費並到賬的，退休上一年年底前的補繳基數與退休上一年的繳費基數合並計算後，用於退休上一年繳費工資指數的計算。對1992年1月1日至退休上一年年底的實際繳費年限與視同繳費年限合計數小於4年的參保人員，其平均繳費工資指數不得超過1.0，即：計算結果大於或等於1.0的，其平均繳費工資指數按1.0確定;小於1.0的，按實確定。
企業退休職工養老金計算是有方式可循的，退休職工可通過上述方式計算自己的養老金。
如果你還有不明白的地方，建議到「養老信息網」保險頻道，查看更多保險常見的問題。

③ 房子贈與子女,子女在給養老金,還可以退回嗎

房子贈送給子女，是不可以收回的，因為贈與合同是合法有效的，且屬於道德性質的贈與，是不可撤銷的。
《合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
老人贈房，兒女原則上不可撤銷贈與要求返還房產

通常老人將房產贈送給別人，多是因為其養老敬老，使老人深受感動而導致老人贈房的。但不管是什麼原因導致老人贈房的，只要老人對贈送房產給別人的後果有清楚的認識，自願簽訂房產贈與合同，作出將房產贈與別人的行為，都應當依法認定該行為該合同合法有效。

因此，老人的兒女無權替老人作出決定，撤銷房產贈與合同，要求受贈人返還房產。

但當老人將房產贈送他人存在下列情形時，兒女可以撤銷贈與要求返還房產：

1、如果因受贈人的違法行為致使老人死亡或者喪失民事行為能力的，老人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，要求受贈人返還贈與的財產。

即只要存在此類情況時，老人的兒女就能代替老人，撤銷房產贈與合同，要求受贈人返還財產。但老人兒女行駛該權利時，應自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使，否則受贈人可以不予返還老人的房產。

2、房產屬於老人與兒女共有或兒女所有的。生活中，因房產繼承、兒女買房養老等因素，導致房產歸老人與兒女共有或兒女獨有的情形並不少見。若老人將此類非自身所獨有的房產贈送給別人時，屬於無權處分行為，兒女作為房產共有人是有權要求撤銷房產贈與合同，返還房產的。

3、因老人受到誘騙等違法犯罪行為，導致其將房產贈與他人的，其兒女可以報警或收集證據資料通過法院起訴等方式，要求撤銷贈與，返還房產的。

4、因老人病重等因素導致意識不清，不能對自身將房產贈與他人的後果有清楚認識的，其兒女也可以收集證據資料，通過法院訴訟的方式，撤銷贈與，要求返還財產。

④ 養老保險金返還是什麼意思

我不知道你問的是不是有些單位退休人員由單位發放退休金,這樣子社會保險處會把每月應發的退休金返還到你單位的賬戶上.一般的方式是互相抵免的方法,就是把在職人員應交養老金和應返還退休金相互抵減,多退少補.

⑤ 社保養老金返還怎麼辦理

問題不清楚，是說退休金如何分發，還是說在職職工死亡或出國定居；或者參保人員繳費年限累計不滿15年達到退休年齡的申請個人賬戶余額的返還。
二、須提供資料
。如果是申請退休金的話，

辦理退休手續流程：
1、到社保服務中心辦事大廳預約，按預約時間和窗口排隊辦理退休審核手續;
2、到人力資源和社會保障局設立的窗口辦理退休審批手續。
3、經人力資源和社會保障局審批符合退休條件的，請帶退休審批表、本人身份證到個人繳費窗口修改基礎信息，確認繳費情況。
4、到指定銀行辦理養老金代發借記卡。
5、辦理完退休手續的次月底到社保局基金審核科領取《基本養老金待遇計算表》。
注意：每個地方程序有所不一樣建議咨詢當地社保養老科。
如果是在職職工死亡或出國定居；或者參保人員繳費年限累計不滿15年達到退休年齡的提供資料：
1、身份證原件及復印件；
2、本人（或委託人、指定受益人或法定繼承人）的書面申請；
3、《職工養老保險手冊》；
4、委託人應出具公證文書，指定受益人或法定繼承人應出具有關法律文書及有效身份證明；
5、參保人員死亡的，提供醫院開具的死亡證明或公安機關的戶籍注銷證明；
6、出國(境)定居人員提供出國(境)證明及戶口注銷證明；
7、失蹤人員應提供司法機關開具的宣告失蹤或死亡的證明材料。

⑥ 養老金退還需要什麼手續

2008年起好像不給退了吧
以前
農業戶口
可以退的
需要你和原公司解除合同的一個證明
我去年退的，直接開個
現金支票
是銀行拿錢
好厚的一摞，爽啊

⑦ 養老保險怎麼返還

肯定有增加，但不會很明顯的。
養老金由基礎養老金+個人帳戶決定。
而你所交的大部回分資金進入統籌答帳戶，即基礎養老金管理，而只有少部分進入個人帳戶。
退休領取，有這樣計算養老金公式：社平工資*20%+個人帳戶*1/120之和，顯然跟社平和個人交納金額有直接關系。領取多少，根據交納時間段和檔次，工種，是否持續交納等綜合因素決定。
另外，畢竟中國是一個人口大國，國家推出社保的目的是解決將來的養老，醫療問題，體現社會主義的均化原則，而不是拉大差距，進而製造矛盾，所以就算交得再多，都規定了上限。
如果說想提高養老品質，建議你在購買社保的基礎上，再根據自己的實際經濟情況購買一定的商保作為補充比較好。

⑧ 辦理養老金返還需要哪些手續

養老金也稱退休金、退休費，是一種最主要的養老保險待遇。即國家有關文件規定：在勞動者年老或喪失勞動能力後，根據他們對社會所作的貢獻和所具備的享受養老保險資格或退休條件，按月或一次性以貨幣形式支付的保險待遇，是造福社會的需要，主要用於保障職工退休後的基本生活需要。

離退休人員養老金計發手續：

(一) 事業單位退休手續

經辦人員帶退休人員檔案資料到市人事勞動社會保障局工資福利科審核，再到社保中心7號窗口辦理養老金計發手續，需帶資料：

1、事業單位工作人員退休通知。

2、《職工養老保險手冊》。

3、填寫退休(職)人員增加申報表，需加蓋單位公章。

4、一寸近照1張。

(二) 企業退休手續

1、 企業人員正常退休手續，到市政府辦事大廳辦理、審核，需帶資料：

①《職工養老保險手冊》。

②填寫企業退休(退職)人員基礎信息表，加蓋單位公章。

③一寸近照4張。

2、企業兩低參保人員退休手續，到市人事勞動社會保障局社保科審核，需帶資料：

①《職工養老保險手冊》。

②身份證及復印件。

③填寫企業退休(退職)人員基礎信息表，有單位需加蓋公章。

④一寸近照3張。

3、自謀(自由)職業者辦理退休手續，到臨海市就業管理處辦理，需帶資料：

①帶《職工養老保險手冊》、《失業保險手冊》、檔案寄掛單、一寸近照4張、自謀職業證或失業證。

②填寫退休人員申請表、企業退休人員基礎信息表。

③送市政府辦事大廳(人事勞動社會保障局窗口)審核。

(三) 辦理時限：當月審批，次月發放。退休人員於次月10號後憑身份證、

退休證到社保中心財務(10 號窗口)領取養老金發放證、存摺。

⑨ 養老保險怎麼返還

肯定有增加，但不會很明顯的。
養老金由基礎養老金+個人帳戶決定。
而你所交的大部分資金進入統籌帳戶，即基礎養老金管理，而只有少部分進入個人帳戶。
退休領取，有這樣計算養老金公式：社平工資*20%+個人帳戶*1/120之和，顯然跟社平和個人交納金額有直接關系。領取多少，根據交納時間段和檔次，工種，是否持續交納等綜合因素決定。
另外，畢竟中國是一個人口大國，國家推出社保的目的是解決將來的養老，醫療問題，體現社會主義的均化原則，而不是拉大差距，進而製造矛盾，所以就算交得再多，都規定了上限。
如果說想提高養老品質，建議你在購買社保的基礎上，再根據自己的實際經濟情況購買一定的商保作為補充比較好。