農村蓋一套房子養老

A. 現在很多城裡退休的，去農村買房養老，是一個好的選擇嗎

這並不是一個理智的選擇。城裡人去農村買房，這是違法的。因為農村的房屋都專是享屬用著不收費的宅基地蓋房的，城裡人是無法擁有宅基地的，要是農民私下買賣宅基地，那更是屬於犯罪行為的。如果城市人到農村買房子只出於休閑養老，不思量投資贏利環境，城市人到農村買房養老也可以但是不受法律保護。

總之，城市人到農村購買房屋法律是不支撐，但也不是統統不準，如果城市人到農村買房只出於休閑養老，不思量投資增值的希望，是完全可行的，但是一定要防備房屋增值後賣房方反悔。

B. 父母年齡大了，想去農村養老，農村的房子是怎麼買的，可以自己蓋一個嗎

自己蓋要先買地，然後還要批准你建房才行

C. 現在不住有必要在農村蓋房養老嗎

至少得有一個回家能住的地方 啊，不一定說在家養老啊。農村的空氣環境至少比大多數城市要好。

D. 我想去農村買塊地蓋房子養老啦,不知行不行一定要買農民出售的宅基地嗎怎麼辦理手續呢請幫忙解答一下好

一般對於集體土地買賣給城市居民是嚴格控制的，這樣不利於城市的統一規劃，為今後的城市規劃帶來難題，具體要看你們那裡的政策規定了。
現在村裡的宅基地管理的比較鬆散，只要你有錢就可以找村裡買塊地修房子，不一定要買農民出售的，如果是在城市的近郊管理的就嚴格些了，不過只要村裡統一，你能擺平國土以及規劃的人，你就可以辦。
一、如果宅基地是在規劃區，按以下程序辦理：
首先，村裡給你劃塊地，拿著村裡的批准文件，去當地的國土站，領取個人建房申報表，表上國土、社區、村委會簽署意見。
然後拿著個人建房申報表到當地規劃部門申請辦理建設用地規劃許可證，規劃部門會在個人建房申報表上面簽字，會給你發一張紅線圖，你拿著紅線圖和個人建房申報表，去國土部門辦理國土手續（在個人建房申報表上面簽字）
然後拿著國土部門的土地合同，以及國土部門簽字的個人申報表，去規劃局區申領建設用地規劃許可，辦理完結後在去國土部門，國土部門會核發土地證
然後再拿著土地證以及建設用地規劃許可證向當地規劃部門申請辦理建設工程規劃許可，按要求提供資料。
規劃部門會核發建設工程規劃許可證得副本給你，同時申請規劃放線，放線修完房子後，申請房屋驗收，驗收合格後，向規劃部門申請核發建設工程規劃許可的正本
最後備案，去房管局辦理房產證，這樣你所有的手續就全部辦完
二、不在規劃區程序就簡化很多，只要是要先辦理鄉村建設規劃許可，其他都好辦

E. 在農村建一層房子給老人住，養老，90平方左右，需要多少錢

七八萬差不多
結婚新房要十萬左右

F. 老爸老媽63歲，有必要在農村花30萬為他們建個房子養老嗎我是獨子，

可以建個小點的，老人家在農村住習慣了，親戚朋友都在這邊，他們住的舒心內，而且即使你容是獨子，老人家到老的必須你照顧還有十幾二十年呢，建議跟老人商量下，蓋個小點的。其實，在市裡你工作累了，鄉下也是一個歸屬，可以放下一切能好好休息的地方，建議還是蓋一個，不用太大，一層三間即可。

G. 去農村建房養老國家為何不允許

現在農村建房管理的非常嚴格，有農村戶口有宅基地申請批准以後才可以建房。

H. 花七十萬去農村修建一套別墅養老，值不值呢

主要看經濟情況，如果經濟情況允許個人覺得有必要！咱們中國人最注重落葉歸根。老了，回到自己的故鄉，種上一塊地隔三差五和幾個童鞋一起回憶自己的童年，少年……，這樣的老年生活豈不妙哉！

我的觀點：房地產現在有兩個屬性：居住屬性、投資屬性，在農村投資房產的投資屬性稍弱，主要居住為主。

1.如果城市有多套房產，在農村建個別墅，自己住也未嘗不可。

2.如果城市沒有房產，千萬別在農村蓋房子，先在大城市買個房子，大城市房產投資匯報比較高。

以我為例，老家鄧州的，14年農村別墅28萬一套，准備買一套，後來考慮再三沒買，在鄭州8000元一平買了房子，17年鄭州房價已經漲到1.6萬一平，鄧州房子11萬都沒人要，自己住倒可以。

I. 大量富人湧入農村蓋別墅，農村生活真的適合養老嗎

確實有很多富人回到山清水秀的農村去建一座別墅頤養天年，但這裡面有兩個前提，第一是這樣的富人本身是出身於農村的，他們有著一個落葉歸根的夢想，榮歸故里，衣錦還鄉，體現了自己在外面賺錢了，是一個成功人士。第二是因為他們能夠適應農村的生活習慣。

綜上所述，農村生活不一定適合每一個人養老，只有那些在農村生活過或者能夠完全適應農村生活的人才比較適合在這里養老。

J. 我想在老家衢州那邊農村裡蓋一座房子給父親養老，但是沒有宅基地，如果批一塊地基需要多少錢

農村戶口好辦些，直接找村幹部出面兩條煙的事，找鄉政府么麻煩點。城市戶口的話你就去你想造房的地方問下，花錢買，但不太好弄，多少錢的話要看哪個地方了。