以後回農村建房養老好嗎

A. 現在回農村蓋房好還是城裡買房好

許多在城市工作的農村人在是否留下的問題上苦苦掙扎。一方面，我習慣了在城市工作和生活，想留在這里安家。另一方面，農村地區自建房屋的成本很低，他們想回自己的家鄉建造一座別致的小別墅居住。

大多數農村人在農村有土地。農村自建房屋的成本相對較低，將來還可以繼續建房。然而，從兒童教育的角度來看，城市教育水平、醫療條件和交通運輸比農村地區有很大優勢。

然而，當我老了的時候最好回到我的家鄉，因為農村是落葉歸根的地方，農村是我一生養育我的地方，農村是自由養老的最好地方。許多年後，住在農村和住在城市基本相同。畢竟，當時交通非常便利。現在交通工具已經被汽車取代了。城鄉之間的差距將越來越小。

B. 為留住祖宅回農村建房值得嗎

值得呀！
既然想留住祖宅，那麼，回農村建房，就當然值得了呀！
只有這樣，才能留住祖宅，實現目的嘛！
當然了，如果視角不同，情況就可能隨之不同了……
比如，算經濟賬、算生活成本帳，可能就是另外的結果了。

C. 有必要在老家蓋房嗎

近年來，越來越多農村人在城裡買了房，很多人長期生活在城裡，每年可能就春節時回一次家，但他們還是會花上幾十萬甚至上百萬在農村建房。

4、為了面子，借錢也要建別墅

我們很多時候會花錢去買面子，比如很多人愛買名牌包，並不是因為名牌包更好用更實用，而是因為背名牌包很有面子。在農村，大家也會各種比較，比工作、比孩子、比房子、比車子……現在大家生活水平都提高了，各家各戶都住上了漂亮的別墅，如果自家不跟上，總感覺沒面子，為了面子，借錢也要建別墅。

所以到底怎麼選，還是要當事人自己來考慮。

D. 關於城鎮職工退休後回原籍農村建房養老的規定

看當事人的戶口性質而定，如果是非農業的戶口性質，是不能在農村蓋房內的。

1、宅基地使用權容不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

（1）城鎮居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉讓人未經集體組織批准；

（4）向集體組織成員以外的人轉讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）轉讓行為徵得集體組織同意；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；

以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。。

E. 去農村建房養老國家為何不允許

現在農村建房管理的非常嚴格，有農村戶口有宅基地申請批准以後才可以建房。

F. 城鎮居民到農村老家建房，退休後回去住，合算嗎

在城市的居民，想回老家去建房子，這是不錯的選擇，但是得有條件的，老家裡有兄弟，要不宅基地還批不下來呢，只能借哥哥兄弟的光，才能到農村去建房子，如果在農村投資十多萬塊錢，最起碼也能蓋三間北京平，還有大院套，再打一口水井，這就基本完成了，房子蓋完以後，把它放在農村讓哥哥弟弟，幫著看管，菜園子可以每年種的。

每天早晨起來，走進自家的小菜園子，摘點每天吃的菜蔬，再到清涼的水井旁，把菜洗干凈，把它放在屋裡，再到養殖的雞窩里看看，看看有沒有新下的雞蛋，如果有雞蛋可以拿回來幾個，來個韭菜炒雞蛋，再來一個蒸大米飯，這就是豐盛的早餐，雞蛋和蔬菜都是自己家生產的，都是純天然的，吃完早飯後，就到村子遛彎兒去了，遛彎兒回來，在收拾收拾園子，在伺候養殖的土雞，一天的生活挺充實的。

G. 現在很多農村人，為什麼都急著回農村蓋房

可能是為了投資。大家都知道，最近幾年農村土地制度不斷改革，先是承包地「三權分置」，允許土地流轉;現在宅基地「三權分置」政策也已經出台，農村土地升值趨勢明顯。國家推行「新土改」的總體方向，是要盤活農村土地資產，讓這些過去沉睡的資產能夠流動起來，從而創造更大的效益。從這一點來看，現在到農村建房無異於是筆穩賺不賠的投資。

最後就是留後路，雖然現在農村發展越來越好了，但是很多農村的人都是通過進城打工賺錢，而現在城裡面的就業競爭壓力越來越大，住房價格也很高，根本無法在城市裡面立足，所以現在很多農村人的都急著回農村建房，為自己留條後路。

H. 真的有必要回農村建房子嗎

有的人是沒錢在城市裡買房，所以選擇回鄉建房。有的人是有錢，在城裡買了房，也要回鄉建房。有的人只是為了在回鄉有個住處，於是建了房。有無奈、有情懷也有必須的，回鄉建房是不是一個好選擇，其實還得看你自己。

I. 農村人把戶口遷到城市後，還可以回農村蓋房嗎

回答這個問題前我們必須要明確，想在農村蓋房必須申請宅基地，而宅基地只有農民才能夠申請，非農戶口不可申請也不可買賣，所以如果你是非農戶口，是無法回農村蓋房的，這是國家明確規定的。

當然如果你以前將戶口遷到城市了，但是在農村還有父母留下的樓房沒有賣掉，這種情況就比如說，是可以回農村居住的，只不過無法新建跟修繕了，只要房屋倒塌就會被村集體收回。當然在實際操作中村幹部地於你的新建不會說什麼，也是可以操作得過來的。

如果在農村沒有任何房屋跟土地，又不是農村戶口了，那就沒有可能了。

如果想回農村居住可以通過申請租賃宅基地，想必能實現自己建房的夙願，如果從親友個人手裡轉租其宅基地，但必須弄清還有多少租賃時間，簽訂合同協議，也可以向當地政府申請，不過這個可能困難比較大。