农村宅基地可以建养老院吗

Ⅰ 农村宅基地房屋为扶养老人要求分割房屋法院怎么判

立该房屋的房产证和家庭住址住哪和你的土地证按照国家的行为来规定不差农民的·都属于农民的

Ⅱ 农村孤寡老人住敬老院，宅基地和房子村委会有权收回吗

我国土地法明文复规定，任何单位制个人不得私下转让买卖变更土地使用权。像孤寡老人进养老院房基地，没有死前还是由老人代管，如果死了，由该区域的社区（村）代管。
《农村五保供养条例》：第十一条"：农村五保供养对象将承包土地交由他人代耕的，其收益归该农村五保供养对象所有。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。”
《湖南省实施《农村五保供养工作条例》办法》：第八条：“五保供养对象私有财产按照继承法处理。不得将村民私有财产交给国家或者集体作为享受五保供养待遇的条件。”

Ⅲ 农村院中院，前排新房儿子一家住，后排中式房老两口住，宅基地是老人名下，家庭经济根困难，

农村宅基地，是村民的享受权利，那么现在很多地方在执行一户一宅版，房产确权。你家权的房子只有名字没有建设用地证，包括后面的房产证吗？赶紧去咨询做出来，分家有利于前面新房产权做给子女名字。不分家，家庭收入人均，父母、小夫妻、小一辈，人均收入多少就不能低保户，平均低于多少才可以，各地有标准……。分家后父母病困只能做病困方面的补助，做低保还有标准，我们这里要查证子女的收入，包括女儿，有洋房、汽车等不能做低保户。低保户和五保户不同，五保户没有子女，以后房产村里收回

Ⅳ 农村院子马上拆迁了，是村宅基地清查发证登记表。户主是老人，家庭成员有儿子，女儿，儿媳，孙子。（儿子

1. 宅基地不是财产，不能分配，另外补偿款是用于日后住房的，也不能分配

2. 补偿款应该用于整个家庭的正常生活，而不是某一个人。让法院处理会进行调解，让一家子和和睦睦的生活，相信肯定可以调解成功

Ⅳ 买房大产权和小产权有什么区别

大产权和小产权区别：

1、按产权归属

开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。

2、按合法性

国家不发产权证，而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，有关部门不会予以备案。

3、按交易税费

所买的房再次转让时如果不用交付土地出让金，那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金，这样的产权叫小产权。

4、按转让时限

个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。

5、按销售对象

小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

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购房前注意事项：

在购房前，购房者要清楚该房屋的产权年限、用地性质、建筑属性。

1、清楚产权年限再购房

不管是二手房还是新房都要了解产权年限，尤其是二手房产权年限。比如说，1995年开发商买到该房屋的土地使用权，并且使用权是70年，但是实际上2017年新房主买下该房后使用年限只剩下48年。

但《物权法》规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

2、辨别房子的用地性质

不同的用地性质有着不同的建筑属性与产权年限，购买新房时，购房者可以查看开发商的《土地使用证》与《商品房销售（预售）许可证》；购买二手房时，购房者可以看房屋产权证上的房屋性质与规划用途。

3、有房屋未必有产权

一些所谓的“小产权房”，如占用集体土地违法建设的住房是没有产权的，不能进行上市交易，无法办理合法的产权手续。购房者应该清楚“小产权”的风险。

在我们买房之前，一定要弄清楚房屋的产权问题，是大产权房还是小产权房。如果是大产权房，是40年、50年，还是70年，并要了解剩余的产权年限是多少！

Ⅵ 弟弟是农村五保户且住在养老院,哥哥是城市户口,怎样保住弟弟的宅基地

弟弟是农村的五保户而且住在养老院，
哥哥是城市户口，
农村的宅基地估计是保不住，
有一个方法可以保住宅基地，
就是弟弟撤销无保户，
然后让哥哥的儿子过继给弟弟一个，
两全其美的方法应该是没有。