深圳买房社保一定要买养老保险吗

⑴ 外地户口在深圳买房,必须交够一年社保吗中间有一个月断了社保,后来补交只能补交养老保险，这样可以吗

1.只能补交社保中的养老险,可以的.
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⑵ 外地人在深圳买房条件

根据深圳购房政策规悉伍定：非深户(外地人)居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。这里的社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。
深圳购房政策规定
1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购睁答或房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔〕28号)第四条有关规定，限购1套商品住房。
2、《通知》所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半举清内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
3、在深圳市退休的，户籍居民如能提供退休之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在深圳市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。相关执行标准参照本条第二项。
4、疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。
5、居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
6、通过赠与形式转让商品住房的，受赠人应当符合《通知》规定的购房资格。如在7月15日(不含7月15日)之前完成公证或申请办理不动产权转移登记手续的，可按原政策继续执行。
外地人在深圳买房能贷款吗
外地人在深圳买房能贷款。规定如下：
1、贷款条件
必须在深圳连续缴纳公积金六个月以上，在深圳社保连续缴纳十二个月以上。
2、贷款额度
公积金贷款的计算公式为：贷款额度=公积金账户余额X14倍。另外，还要满足不超过最高额度的要求，目前深圳公积金贷款限额，个人在50万，夫妻在90万。
3、贷款利率
如果是职工家庭，首套住房申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率(5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%)。

⑶ 深圳社保，买的最低级的社保，没买养老险，对在深圳买房买车孩子上学有影响吗

以个人身份缴纳社保就包括养老和医疗，所以你实际上是买了养老保险的。

⑷ 深圳社保二挡不交养老能买房吗

对基本养老保险和医疗保险是没有映像的。
五险中，只有生育险，失业险，工伤险是必须连续不间断交一年或一年以上才可以享受到。
养老保险和医疗保险是靠累计的。养老保险只要累计缴满十五年退休后就可以拿退休金享受养老保险。医疗保险是女累计缴满25年，男累计缴满30年退休后就可以享受生病报销的医疗保险。
希望对你有用。

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⑸ 为什么深圳断了一个月社保不能贷款买房子要什么***吗

深圳断了一个月社保不能贷款买房子，主要是因为深圳的购房政策对社保缴纳有连续性的要求。具体来说：

1. 社保缴纳要求：深圳购房政策规定，非深圳户籍居民家庭在深圳购房，需要提供连续缴纳一定年限的社保证明。目前最新的要求是社保交满一年，且不能补交。这意味着，如果社保中断了一个月，即使之后补交，也不符合连续缴纳的要求，因此无法获得购房资格。

2. 购房资格受限：由于社保中断，购房者将无法满足深圳的购房资格要求，进而无法申请贷款购买房子。在深圳，购房资格是申请贷款购房的前提条件之一，没有购房资格，银行将不会批准贷款申请。

3. 其他购房途径：对于外地户口来说，如果想要在深圳购房，除了满足社保缴纳要求外，还可以通过其他途径获得购房资格，如入深户。入深户有多种方式，包括调干入户、与深圳本地人结婚、单位有入户指标、参加深圳市的技能考试取得前三名、积分入户以及全日制普通高等教育大专以上学历加社保等。

综上所述，深圳断了一个月社保不能贷款买房子，主要是因为社保缴纳不符合连续性要求，导致购房者无法获得购房资格。如果想要在深圳购房，需要确保社保缴纳的连续性，或者通过其他途径获得购房资格。

⑹ 社保，没有买养老，可以在深圳买房吗

不可以，社保是指工伤，医疗，养老三种险种，深圳买房需要落户满3年且社保满36个月才可购房。

深圳买房资格

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

(6)深圳买房社保一定要买养老保险吗扩展阅读：

根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。