想看看农村养老房怎么盖

① 想在农村盖四间平房 给爸妈养老的 怎么设计好

⒈一间卧室、一个厨来房、一自间卫生间、一间客厅和保健加理疗运动间。
⒉卧室尽量朝南阳光充足、而且暧因老年人怕冷，卫生间和其它房间应尽量平滑不要做台阶因老年人手脚不太灵活了容易拌脚。
⒊客厅尽量选用木地板或地毯。
⒋室内外高差也要小，做缓坡要尽量为老人考虑全面，另外卫生间应安装热水系统尽量选择太阳能，电气应考虑安全方便选择按钮不要太多

② 在农村10万块钱能盖个什么样的房子

农村还是要看地方,主要是看当地的建材价格和劳务费的价格.只是修一个农村住房十几万够大方了.如果土地不要钱,至少可以修160平米的房子一楼一底.
但是你提出了装修和设计图,这个就不好说了..大家都知道装修是一个无底洞..一个120平米的房子很一般的装修也要七八万吧(成都价)..装修图纸单独设计成本要看你想装成什么样子的,一般的就2-3万吧.如果设计得非常独特可能就是装修图设计费就要5万以上..你去当地设计所了解一下就明白了.
追问 : 你好！非常感谢你在百忙中抽出时间来，回答我的问题谢谢！！ 还有几个问题请教！ 1我家在四川绵阳的按照那里的建材价格和劳务费应该不贵吧！ 2我是想把老房子拆了，在原来的地基上修建，所以土地是不要钱的。 3装修的话， 简单就行， 按照我发的那个图片上的房子修建，你认为大约需要多少钱啊？？ 万分感谢！！

③ 想在农村建个一层的养老房，该如何进行设计

农村养老房一般都是为年老的父母设计方案，应当留意的有三点：父母要住的舒服，最好是带个庭院保证安全又便于运动。屋子要够用，平日尽管仅有父母定居，可是逢年过节一家人回家也需要够用，没有必要花大价格弄的花里胡哨，花点钱做一下隔热保温与地暖反是非常好的挑选。农村的宅基地早已彻底土地确权给群众个人财产了，路基难题怎么解决，较为繁杂，群众是不会交给你的。乡村的养老院，是要通过相关部门审核的，并且基本建设养老院的组织工作人员，是要有资格的，并不是随意所有人都能够去见敬老院

住得温馨，放心，安心。假如庭院比较大，也可考虑设计方案成合院，提升东房，西房，南房，依据自身的要求，和施工现场标准来实现明确。东房和西房可设成酒店客房，或是厨房，小朋友们回家探望时应用，南房可以做库房，停车库，或是娱乐活动室内空间。提及建一层养老房，一层的房子并不是不能，必须看具体所在位置及气候特征。北方地区如今依旧有许多小平房，与庭院结合在一起，定居舒适感也比较高。南方地区一般占地总面积比较小没有办法做庭院式工程建筑，一般采取集中型工程建筑，将所有的作用集中化在一起。如果你的商业用地容许，能够按照自身的具体情况设计方案一些庭院景观设计供平常去玩。预埋一部分菜园做为有机蔬菜种植都是一个很好的的选择

④ 我想去农村买块地盖房子养老啦,不知行不行一定要买农民出售的宅基地吗怎么办理手续呢请帮忙解答一下好

一般对于集体土地买卖给城市居民是严格控制的，这样不利于城市的统一规划，为今后的城市规划带来难题，具体要看你们那里的政策规定了。
现在村里的宅基地管理的比较松散，只要你有钱就可以找村里买块地修房子，不一定要买农民出售的，如果是在城市的近郊管理的就严格些了，不过只要村里统一，你能摆平国土以及规划的人，你就可以办。
一、如果宅基地是在规划区，按以下程序办理：
首先，村里给你划块地，拿着村里的批准文件，去当地的国土站，领取个人建房申报表，表上国土、社区、村委会签署意见。
然后拿着个人建房申报表到当地规划部门申请办理建设用地规划许可证，规划部门会在个人建房申报表上面签字，会给你发一张红线图，你拿着红线图和个人建房申报表，去国土部门办理国土手续（在个人建房申报表上面签字）
然后拿着国土部门的土地合同，以及国土部门签字的个人申报表，去规划局区申领建设用地规划许可，办理完结后在去国土部门，国土部门会核发土地证
然后再拿着土地证以及建设用地规划许可证向当地规划部门申请办理建设工程规划许可，按要求提供资料。
规划部门会核发建设工程规划许可证得副本给你，同时申请规划放线，放线修完房子后，申请房屋验收，验收合格后，向规划部门申请核发建设工程规划许可的正本
最后备案，去房管局办理房产证，这样你所有的手续就全部办完
二、不在规划区程序就简化很多，只要是要先办理乡村建设规划许可，其他都好办

⑤ 农村盖房子步骤是什么

先去乡土地所申请规划许可证（取得宅基地）；之后你就可以在这块地上盖房子。
盖房子的步骤：放线——〉挖（砌）基础——〉主体——〉装修
地坪在主体完了后装修前施工；打井在放完线后就可以挖了，别离基础过近。

⑥ 户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗

首先明确一点，农村建房不是想建就能建的，有些条件一定得满足了！

以前的时候，很多人不惜花费巨大的代价，想着把户口从农村迁出去，这样自己就能够享受到很多城里人拥有的福利。但是呢，随着国家的支持，农村的发展是越来越好了，很多城市人能享受到的农村人也能享受。看到现在农村这么好，很多人就想着以后要是能回到农村建一套养老房该多好，这样可以吗？

综上所述，户口不在农村的人以自己的名义去农村建房是不太可能的事情，但是可以通过户口在农村的直系亲属或者配偶，在农村变相地拥有宅基地使用权，这样就能在农村建房子住了！

⑦ 户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗

可以到农村买一处房子，现在农村空房子很多，很多家庭就一个孩子，孩子在城里工作，不能回家照顾父母，但是，心里放不下年龄越来越大的父母，尤其身体有恙更让儿女不放心。万般无奈，把父母接到城里，其实，老人们故土难离，万般不舍。

农村的空房越来越多，户口不在家的城里人，适时入手买一处重新装修，作为度假休闲的好去处，这是个不错的选择。

按照规定，非农户口是不可以回村建房的。

新的《土地管理法》规定，农村有“三块地”，即耕地、公益性建设用地，非农经营性建设用地，耕地是国家已经划了红线的，绝对不可以动用，公益性建设用地是农村宅基地，宅基地归集体所有，有全体村民集体享有，非农户口是无法享受的，不过农村还有一块非农经营性建设用地，这部分土地是可以进行非农经营性建设的，主要用于发展农村产业化，而且可以入市买卖，或者建设租赁性住房，与城市商品住房形成互补，机会也在这里，请看以下分析。

按照新的土地管理法和合村并居的相关政策，在农村没有宅基地和住房的非农户口，不能找农村建房，也不享受新农村改造的住房安置，有宅基地或房屋，或者在农村继承了住房，将在此次合村并居中，有偿清退住房，并将宅基地收归集体，也不再享受住房安置，因此，非农户口是无法回村建房的。

不过如果愿意回村养老，可以考虑农村非农经营性建设用地，如果有符合农村产业化发展的项目，可以将项目落地，如果当地农村有租赁性住房，则可考虑回村租赁住房，到农村去养老。

上面的回答是根据现相关政策给出的分析，不过，各地都有相应的政策，可以及时了解当地相关政策，作出好的安排。

最后祝成功！

户口已经不在农村，还想回村里去养老，这要看看你在农村老家还有没有老房子。不同的情况，答案肯定也是不一样的，能不能回村里去住，能不能回去重新修建老房子，咱们分情况来看。

首先，如果在村里有老房子，就是说在把户口迁去城里之后，村里的农房也没有卖掉，那么到了退休的年纪，想回农村老家来住是可以的，毕竟房子是自己盖的，房产证上写的是自己的名字，对房子有绝对的所有权和使用权，自己住或者别人住都是可以的。不过不能重新翻建。

因为在农村翻盖农房，需要本人是农村户口，如果房本上是自己的名字，但自己的户口却迁去了城市，那么就不能重新翻建。不过有这样一种情况，有的人退休之后把城市户口又落回农村了，这种情况下也是不允许翻建的，因为户口迁走之后再重新迁回农村，即使回来了也属于空挂户，原则上不能享受集体土地利益，否则户口不让迁回，同样不能翻建农房。

还有一种情况，户口不在农村，也可以翻建农房，那就是假如自己在农村没有农房了，但是父母有农房，而且父母健在，或者有一方健在，那么就可以出钱帮父母重新翻盖农房，将来继承居住，同样也可以实现老了之后回农村居住的愿望。

现在在农村盖新房的很少，因为已经没有多余的宅基地，可以来盖房子了，顶多就是把老房子重新翻建，而户口不在村里的话又不能翻，否则你以为别人不知道，但是会有人去告状或者找茬，盖个房子也盖不清闲。在农村宅基地农房牵扯的东西很多，邻里之间，谁家房子高了，谁家房子矮了都不行，不是农村户口偷偷回村里翻盖房子也不行。

所以在盖房子之前，最好先到村里去打听清楚，看看当地是什么政策，如果不符合，那就想办法符合，比如房子在自己名下不能翻盖，那就过户到有农村户口的亲人名下，比如妻子、孩子，这样就可以光明正大的翻盖了。

这位朋友，根据你的描述，你是2004年为了孩子到城市入学，将户口迁入城里，并且自己也在城里工作，现在将近退休了，打算将来回老家养老。那么，请问，你在户口迁入城里之前，在农村一直没有房屋吗？

正常情况下，结婚生子后再将户口迁入城里的，在农村老家一般拥有房屋，或者是父母留给自己的，或者是结婚后自己盖的，总不至于进城以前在农村没地方住。如果你在进城前在农村有房屋，那么，这栋房子的依旧是你的，你回家翻修一下，就可以直接居住养老了。根本没有必要重新建房，并且你已经不是农村户口，也没有资格申请宅基地重新建房。而且，对于你在农村的老房子，也只能翻修维护，不能重新翻建。

当然，有很多农村人由于没有眼光，或者当初进城买房资金不够，把农村的老房子卖掉了，从而失去了农村宅基地的使用权。这时候，你退休后想再在回农村，无法重新申请建房，这时候如何处理呢？其实，按照政策，你是不允许再回农村买房的，因为你的户口是城镇户口，不是农村集体组织成员。

但是，你想回老家养老，在农村，大家都会承认你还是这个村的人，不会过于为难你，如果你愿意，可以重新在农村买一栋房子居住，只是不可能办理产权过户。应该说，在农村，盖房子的政策掌握非常严，但房子的买卖，并没人干涉，爱卖给谁卖给谁，只是无法办理过户罢了。只是，你买的这个房子，将来你去世之后，还需要再卖掉，你的子女无法继承，因为你根本没有产权手续。

其实，在农村没有房屋，又想回农村养老的城市人，真没有必要考虑在农村建房养老。正常情况下，人退休后就已经60岁了，按照中国人的平均寿命，没有20年的活头，何必费那心思再置家业呢？在农村，现在闲置房屋非常多，既然买卖无法过户，我看最好用租赁的方式，可以一年一交房租，也可以一次性交纳十几年房租，用以租代买的形式，获得农村房屋的居住权，这样可以更轻松地养老，也不用考虑将来这房子如何处置问题。

毕竟，庭堂华舍只是我们临时的住所，荒山野岭才是我们永恒的家，老年人要把有限的养老金用来养老生活上，而不是用来置房置业上，到老了再去当房农，太不值得了。何况，建栋房屋从开工到装修好了，怎么也得两年可以居住，退休后，你还有几个两年呢？老年人，真应该想开一些，活在当下才好，大家说是不是呢？

为什么要问这个问题，农村你有土地吗？没有就无地方可以建了，你要买宅基地后才能建。

老了回农村养老，这是很多曾经从农村走出去的人内心的一个想法。想老了以后，为了减缓压力和抛却城市的喧闹，携手老伴在回到依然是绿水青山的农村建上两间宽敞明亮的大瓦房，房前种点小菜、屋后栽它几株小花，院中在养条老狗相伴嬉耍，过上想象中即减压又偃意的生活。那么，对于这些户口已不在农村，又想回农村养老的人可不可以在农村建养老房呢？

老了想回农村养老这个想法是可行的，但想要建房哪就得必须看你具备不具备建房条件了。如果你当初从农村中走出去的时候曾经所住的房子还在，房子的产权还是你的，那么你这个心愿完全能实现。你可以把你曾经住过的房修缮成你心目中能让你住着舒适安逸样子，你怎么感觉住着舒心就怎么修饰。只不过你是只可以修缮修饰，一样是还没有可以翻建的权利哦！因为你的户口已经不是农村集体组织成员了，按照政策，非农户口对自己手中所用的房子，只有加以维修权，没有搬到从新栽修建的权利了。因为，宅基地只是村集体无偿提供给本村村集体成员使用的。你户口既然迁出，那么你就不属于村集体成员了，想翻建那是行不通的。

另一方面，如果你在当初从农村走出去的时候，因为某种原因把你曾住过的房子卖掉的话，那么你的这个建房想法是更不能实现的了，因为按政策规定，农村宅基地是严禁为城镇户口提供的，城镇户口无权向农村申请审批宅基地。原因也很简单，因为农村宅基地是村集体无偿提供给村集体成员建房住去地。

不过，这样也并不是就是说你想回村养老的向往不能实现，只是实现不了你回村建你想要的养老房。但如果单纯的只是为了回村享受舒适安逸的生活，你可以在农村出租一所住所。我们这里现在的民房对外出租很是便宜，乡下一所房子用不了千八百块的就能租下，而且这还是一年的费用。租下后如果你想修饰成你理想的条件，你和主人说，一般的主人会根据情况不收一到两年的的出租费。这样你也可一样过上栽青山绿水中颐养晚年的生活，这要比你操心劳肺的回农村建房要省心的多。老了图的就是安稳的享受几年生活，何必再去操心劳肺的你说是不这个理！

一般来讲，如果户口不在村里，是不建议去村里购房或买房的；但是，如果仅仅是去养老，不作为资产投资，还是可以的，但促成方式需要变通一下。

我们都知道，村里的土地是集体所有制，对于宅基地的分配是按照村集体成员一户一宅的原则进行分配的，非本村集体成员是不享有宅基地的使用权的。

但是，我国相关法律也规定，公民的私有财产受国家法律的保护，因此，如果你目前在农村老家的房子还在，这个房子所有权还是归你所有，可以进行修缮居住，但不能翻建。

如果原有房屋已经倒塌，则只能通过另一种方式解决：租赁。

因为根据我国《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”，因此，在非农业户口在农村买地建房、包括买卖房屋都是不受国家法律保护的，一旦产生纠纷，所有的投资都会付之东流。

而房屋租赁则是受法律保护的，因此，可以在村里通过租赁房屋实现养老，注明租赁时间、价格等，如果发生拆迁等事项，可以提前终止租赁，减少亏损。

根据当前的发展，农村人口大量外移，而剩下成千上万的空屋在白白的空置，为助农民致富，搬活资金，不出五年我估计，你的愿望定会在农村新政策下实现。

按照目前的国家政策，一旦你的户口迁离，就意味着你不再是该村村集体的成员，宅基地将被收回，而且城市户口是不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房的。因此，作为你本人来讲，是没有权利在农村盖房的。

户口已经迁出的人想回农村盖房的话，一般情况下有两个途径。第一种途径，如果父母任何一方的户口还在农村，可以用父母的名义向村委会申请翻盖，很多人觉得这种情况下应该抓紧盖，虽然宅基地无法继承，但宅基地上的房子是你的，在农村，只要你老屋在，没人敢给你动，但若是老屋倒塌了，可能就与你无关了。

⑧ 农村房屋怎么盖好

城市的房价越来越高，很多普通人根本就买不起，不少人回到农村建房，毕竟农村有宅基地，修建的房子可以更大，而且也可以按照自己的想法修建。奋斗了一辈子，终于可以拥有自己的一套房子，房子美不美观不重要，关键是安全牢固，住着踏实。那么房顶怎么做比较好呢？下面给大家介绍几种做法。

山墙木檩条屋面

这种屋顶就是利用木材来搭建，通风透气这方面会比前面的两种更好，在上个世纪80年代左右，农村自建房的泥土老屋就是采用这种做法，而且这种做法非常简单，也经济实惠，造价很便宜，但是牢固性稍微差一点。随着时代发展，这种做法早就已经被淘汰，更多使用的都是选择浇钢筋混凝土屋顶的这种方式。

每种房顶的做法都是各有优缺点，大家可以根据自身的需要选择合适的就可以了。不过房子毕竟是大宗物品，一辈子可能就搭建一栋，所以一定要谨慎小心。

⑨ 农村盖60平米的房子怎么设计

农村盖60平米的房子要根据实际需求来设计，一般农村住房可以盖高层，所以可以根据具体家庭人数等情况来设计。

一、堂屋的设计。堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以满足各方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间。为了便于生产活动的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。

二、卧室的设计。农村自建房中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。设计卧室要满足一家人的合理分居的需要。

三、厨房的设计。面积比较小的房子，厨房可以与其他房间组合在一起，这种设计的特点是布置在住房之内，使用方便。在南方地区，有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在东北和华北地区，厨房多与卧室相连，以便利用“一把火”锅连炕，节省燃料。缺点是通风组织不当时，烟气易影响卧室。

四、储藏室(杂物间)的设计。由于农村生活与生产的特点，各种物品贮藏量相当大，在农村住宅设计中，一定要考虑必要的贮藏用房与贮藏设施，利用坡屋顶山尖的局部空间，做上搁板，存放物品，上下一般用竹木活动梯子；或通过增加房屋一定高度形成的阁楼，平日可作贮藏，必要时也可以居住；或利用室内外楼梯上下部空间解决。

五、院落的设计。院落是农村自建房的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。