购房时养老保险连续缴纳

⑴ 上海买房社保要求是累计五年还是连续5年

法律分析：外地户籍购房社保或个税缴费须连续缴纳满5年及以上，而非累计。

法律依据：《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调整为“自购房之日前连续缴纳满5年及以上”。

⑵ 广州买房是3年还是5年社保

【法律分析】：广州五年社保买房子规定是需要连续缴纳社会保险，满三年的时间可以在当地购房。这主要指的就是外地户籍的人员购买保护的一些限制性的规定，如果是属于本地的话，就没有这样的一种限制性规定。非广州本地的居民，若是满足了购房资格后，需要准备身份证、户口本、结婚证、缴纳社保证明，如果使用贷款买房，还需要额外准备在广州有固定工作的证明，单位营业执照的复印件，以及近期的银行流水。广州买房社保要求：1、 广州户籍居民：夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套;2、非广州户籍居民：1、社保缴费36个月以上且无中断;2、夫妻双方及未成年子女在广州没有任何房产。
【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》 第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

⑶ 购房政策里要求社保连续缴纳24个月是个人缴纳还是必须公司缴纳

《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》（成办发〔2017〕10号）规定，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

“在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上”是指购房者工作单位注册地在限购区域，且该工作单位已为购房人不间断缴纳社会保险24个月以上。对以个人名义（无单位）在限购区域内连续缴纳社保24月以上的，由购房人提供充分证明其稳定就业的相关材料，经房产交易管理部门审核认定其购房资格。

⑷ 上海购房政策 社保连续满5年，如果中间断了一个月，补缴算不算连续了呢

5年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。
补缴不算连续。
一、外地户籍
（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

⑸ 北京买房社保5年是累计还是连续

法律分析：是连续缴纳5年。非京籍在北京购房需要满足在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

⑹ 买房社保是累计两年还是连续两年

买房社保一般要求是连续两年，而且中间不能出现断缴的情况。不过不同城市的规定不同，有的可能也只要求累计两年交纳，因此具体社保要求，以当地楼市政策为准。

买房社保证明可以去当地的社保中心开具社保证明，开具社保证明需要携带身份证到社保局办事大厅直接开具社保缴纳证明，在社保局工作人员校验身份证后打印社保缴纳证明并盖章即可。社保证明是指由社保局出具的缴费清单，详细载明社会保险投保人的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额。

根据《中华人民共和国社会保险法》第七十四条社会保险经办机构通过业务经办、统计、调查获取社会保险工作所需的数据，有关单位和个人应当及时、如实提供。社会保险经办机构应当及时为用人单位建立档案，完整、准确地记录参加社会保险的人员、缴费等社会保险数据，妥善保管登记、申报的原始凭证和支付结算的会计凭证。

社会保险经办机构应当及时、完整、准确地记录参加社会保险的个人缴费和用人单位为其缴费，以及享受社会保险待遇等个人权益记录，定期将个人权益记录单免费寄送本人。用人单位和个人可以免费向社会保险经办机构查询、核对其缴费和享受社会保险待遇记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

⑺ 限购的连续购买成都24个月以上社保”中的24个月必须是从购房时向前推24个月还是只要有连续24就行

在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

(7)购房时养老保险连续缴纳扩展阅读：

住房限购的相关要求规定：

1、成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。

2、完善商品房销售方案备案规则，加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后，方予受理商品房预售许可、现售备案申请；同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。

⑻ 成都限购政策要求购房人提供的连续缴纳的社会保险证明，“连续缴纳”如何界定

限购政策要求通过社保买房的购房人，需要连续缴纳24个月的社保。“连续缴纳”是指购房人在购房当月或者前一个月往前推24个月（或者12个月）连续不间断缴纳社保。

非成都户籍在ABCD区购住房的条件：

1、购房人的户籍迁入拟房所在区域满24个月及以上。

PS：原户籍在成都的学生，由于入学时将户籍迁入外地学校集体户口，若毕业后直接将户籍迁回，则落户时间累计计算；若先迁入外地再迁回成都，落户时间就需要重新计算。

2、购房人的户籍迁入拟购房所在区未满24个月，但是已在拟购房所在地稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

PS：社保首尾必须是公司缴纳，中间个人缴纳不超过3个月。

3、购房人在拟购房区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

PS：社保首尾必须是公司缴纳，中间个人缴纳不超过6个月

4、夫妻双方共同购房，只需要一方具备购房资格即可。

而拥有成都户籍的城粉们购房的条件就相对没有那么苛刻了。

只需要满足：本市户籍居民两人及其以上家庭在全市范围内拥有1套及以下自有产权住房；而本市户籍成年单身居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

⑼ 买房连续缴纳12个月的社保是指五险全部吗，还是有一项交够12个月就行了！

一般来讲，如果讲的是社保，就是指五险。

而且，买房时要求社保，是证明在此期间在当地就业。一旦就业，为员工缴纳五险就是企业的法定义务。

在这种情况下，单独一项保险肯定是不行的。