购农村私房养老

⑴ 我想去农村买块地盖房子养老啦,不知行不行一定要买农民出售的宅基地吗怎么办理手续呢请帮忙解答一下好

一般对于集体土地买卖给城市居民是严格控制的，这样不利于城市的统一规划，为今后的城市规划带来难题，具体要看你们那里的政策规定了。
现在村里的宅基地管理的比较松散，只要你有钱就可以找村里买块地修房子，不一定要买农民出售的，如果是在城市的近郊管理的就严格些了，不过只要村里统一，你能摆平国土以及规划的人，你就可以办。
一、如果宅基地是在规划区，按以下程序办理：
首先，村里给你划块地，拿着村里的批准文件，去当地的国土站，领取个人建房申报表，表上国土、社区、村委会签署意见。
然后拿着个人建房申报表到当地规划部门申请办理建设用地规划许可证，规划部门会在个人建房申报表上面签字，会给你发一张红线图，你拿着红线图和个人建房申报表，去国土部门办理国土手续（在个人建房申报表上面签字）
然后拿着国土部门的土地合同，以及国土部门签字的个人申报表，去规划局区申领建设用地规划许可，办理完结后在去国土部门，国土部门会核发土地证
然后再拿着土地证以及建设用地规划许可证向当地规划部门申请办理建设工程规划许可，按要求提供资料。
规划部门会核发建设工程规划许可证得副本给你，同时申请规划放线，放线修完房子后，申请房屋验收，验收合格后，向规划部门申请核发建设工程规划许可的正本
最后备案，去房管局办理房产证，这样你所有的手续就全部办完
二、不在规划区程序就简化很多，只要是要先办理乡村建设规划许可，其他都好办

⑵ 我是城市户口买农村房就想养老可以吗

你好，只要想买是可以办到的。现在城里人很多去农村养老的，租房的比较多。农村空气好，水好，吃的菜也好是老年人的好去处，买农村房主要是办房屋过户手续问题，解决好就可以了。

⑶ 自己的户口不在农村，老了以后可以在农村老家建房养老吗

现在很多人带着钱去城里买房子，最终在城市里工作和生活得更好，把户口搬到城市发展。但是老了厌倦城市生活的话，想回农村养老。俗话说落叶归根，本身没有错。现在我国农村经济发展得越来越好，无论是在农村环境还是农村经济方面，都在发生着翻天覆地的变化。

如果现有住宅倒塌，只能用租赁这种其他方法解决。根据我国《关于加强农村宅基地管理的意见》规定，“严禁在农村购买宅基地，禁止城市居民为在农村购买和非法建设的住房签发土地使用证”，因此，在非农业户口的情况下，在农村购买和买卖房屋都不受国家法律保护，一旦发生纠纷，就非常麻烦。

我以为父母在老家，他们一百年后的家该怎么办？难道没收了吗？所以我又开始浏览资料。《中华人民共和国继承法》第三条关于遗产范围有一件事：市民的房子可以继承。也就是说，可以住在父母留下的房子里，但不能继承宅基地使用权。总之，这意味着父母的财产可以继承，但不能反悔。找到资料后，我给同学Z，同学Z回信。据说父母已经不在了。他们留下的老房子还能住人。哥哥同意的话，可以在父母留下的那家养老。

⑷ 城市户口买农村房养老可以吗

不可以来，因为农村的自房产都是村集体的，是农民的宅基地，不能买卖，以前或许可以，但是土地确权以后，农村的土地只有使用权，没有私自买卖的权力。，你是城市户口，在农村没有土地，也没有居住权，所以不能在农村买房养老。

⑸ 农村房子可以以房养老吗

过不了几年。一对新婚夫妇。四个老人要管。家有几套房。你说房子会不会值钱。能不能养老？

⑹ 请问，现在农村有房屋出租养老吗

现在农村还有房屋出租养老吗？这个答案是肯定的，而且是非常受农村人欢迎。

其实大家可以看到这种现象，农村人现在有钱就盖房子，房子很多，但是人口确实不多，比如以前的农村一大家子有好多人，祖孙三代挤在一座宅子里，而现在却不一样了，很少有之前的那些大户了。

因此在农村肯定有可以租住养老的房子，这里环境好，空气好，有利于人们的养老，其实这也是一个很好的建议，现在有的农村已经开始出现了空心村，很多的农村房子闲置，这也是一种资源浪费，将这些闲置的房子租给城里的老人养老，也是一种资产盘活，也有利于农村经济的发展，城里人来了农村，既可以养老，也崔进了农村的发展，一举两得。

⑺ 非农村户口可以在农村买块地皮自建房养老吗

不可以复。

宅基地属于农制民集体所有，是由村集体经济组织或村委会，按规定无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有处分权。宅基地不是个人财产，不能自行买卖，且国家明令禁止非法买卖土地。

《土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

第八条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

⑻ 我想购买同村邻居的闲置老房子（老瓦房），以后用来养老自住，那么老房子旁边的自留地也属于我了吗！

如果是以前的老房子，是有宅基地批示的。如果你是农民户口。购买之后你存好付款证明和契约合同。那么这个老房子的宅基地使用权就自动过户到您的名下。老房子旁边的自留地不属于你。以前也从未属于老房子的主人。这是我们国家的集体土地政策决定的。

⑼ 农村创办家庭式养老服务业，能吸引退休人员来农村养老吗

可以啊，现在的农村生活水平比以前好的多，而且农村空气环境好。农村老年人口多，收入水平低，居住分散，城乡养老服务体系建设差距明显，导致农村养老服务一直是养老服务的重点和难点。能否实现政策目标，发展有中国特色的农村养老服务，不仅对中国意义重大，而且对世界，特别是发展中国家有很强的示范作用。

据当地估计，机构主要为残疾、半残疾、老年公民和其他有需要的老年人提供服务，占老年人总数的3%至4%。大多数老年人选择在家养老，也就是说，老年人住在家里，但社会服务进入家庭。鼓励和支持港澳服务提供者，包括养老服务提供者，在内地省份，特别是广东和福建设立非营利性养老机构。根据非营利养老机构的性质，香港的养老服务提供者也可以享受发展养老服务的优惠政策。

⑽ 宅基地改革后，城里人可以下乡买房养老了吗为什么

最新土地管理法修订，允许农村集体建设用地入市，土地管理法的修订为将来宅基地改革打下基础，但目前城里人仍然还不能下乡购买房屋养老的。总之，宅基地的改革还没有时间表目前从法律角度讲，城市人仍不能下乡购买宅基地建房，但城市人如果仅出于休闲养老，直接购买农村自建房居住使用是能实现休闲养老的城市人购买农村房屋直接居住，不需要确权，不扩建不改建完全是可以的相当于长期租用农民的房子养老，但购买与租用不同的是，购买的房屋以后可以转让给本村村民，也不会对城市人造成多大的损失。