农村住房改造养老院

㈠ 如今农村很多地方都建了养老院，农村养老院就真的不贵吗

随着老龄化的严重加剧，未富先老的问题给当下的社会和人们造成了很大的供给压力。老年人的健康状况，以及需要服务需求都在持续的上升，对于社区老龄化的服务需求日益旺盛。

私营养老院满足了乡镇养老服务的需求，但是同时关于一些收费标准，也属于属于一个中上的水平。收费分为几部分，一部分是住宿的费用，一部分是护理费，还有一部分是伙食费。另外医药费部分也是属于自理。综合以上各项费用总计约2000元每个月。对于一般家庭的开支来说是一个比较大的支出。一部分非盈利养老院，收费比较低，一个月约600~700元左右，床位供不应求。期望在社会上能有多一些非盈利非盈利性的养老院，以满足乡镇居民的农村居民的需求。

㈡ 宅基地上可以建养老院吗

养老院项目和用地经批准后，可以在宅基地上建设养老院。

㈢ 很多农村都有了养老院，这样能否解决农村养老的问题

我有一个农村朋友，妈妈老了，年轻化了，不会大小便。这对夫妻工作太忙，没有时间照顾他们，所以他们把老母亲送到附近的养老院。养老院一个月收费2000，湿了还要买纸尿裤送，一年3万。

当然，对于农村养老院来说最好的方式是国家出资，其人员也是财务统一的。让农村老人没钱去养老院养老，减轻农民子女的经济负担，这才是上策，农村养老的悖论是农民口袋里没钱，所以年轻人出去打工挣钱。出去打工挣钱，一定要把老人留在家里，没人照顾。所以老年人晚年生活比较悲惨。如果想让老人生活的更舒适，每天都有人照顾，要么请专业保姆，要么送他们去专门的养老院。但是要花钱，而且要花很多钱。这又回到了农民必须出去挣钱的逻辑困境。

㈣ 新农村建设的办公大楼，现在要改为养老院，但是周围都是居民，这样可以反对吗

新农村建设的办公大楼。现在改为养老院。这个也是可以的，他要改什么必须征求中国居民的意见。

㈤ 改建的房屋可以建养老院吗，怎样通过消防审批

你好：如果抄家用的住宅该做养老袭院，不需要消防审批的。如果是改成专用的公寓式的养老院，必须进行消防审批。程序是这样的：要有建筑审批图纸，按照国家的建筑规范，在设计建筑的同时，必须有消防设计图纸，上报建筑审批的同时，必须同时上报消防审批，否则不能批准建设的。你根据你的实际情况，到你所在区、县的消防局去咨询即可，他们会告诉你的如何准备材料以及验收的要求等。

㈥ 我是农村的想办家庭式养老院需要什么条件，和手续

个人申办养老院的条件

根据国家民政部《社会福利机构管理暂行办法》规定，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人(以下称申办人)，凡具备相应的条件，都可以提出办院申请。开办社会福利养老机构，应当具备下列基本条件：有固定的服务场所(30张床位以上)、必备的生活设施及室外活动场地;符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《老年人社会福利机构基本规范》;有与其服务内容和规模相适应的开办经费;有合适的机构名称、完善的章程和规章制度;配备与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员符合卫生部门规定的资格条件，护理人员、工作人员符合有关部门规定的健康标准。

申办社会福利养老机构时，应当提交下列材料：申请书、可行性研究报告;申办人的资格证明文件(身份证明、固定住址、联系方式等);拟办社会福利养老机构资金来源的证明文件; 拟办社会福利养老机构固定场所(房屋、土地权证)的证明和规划许可证件。申办人应当持以上材料，向市民政局提出申请，由市民政局进行审批。如香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利养老机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。

如何申办养老院

一、 申报养老机构的主体范围是什么?

根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定 ，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人(以下称申办人)凡具备相应的条件，可以提出办院申请。

二、 合法申办人向什么机构提出申办申请?

向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。

三、申办养老院，须提交哪些资料?

申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

(一)申请书、可行性研究报告;

(二)申办人的资格证明文件;

(三)拟办社会福利机构资金来源的证明文件;

(四)拟办社会福利机构固定场所的证明文件。

申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。

香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。

民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。

四、开办养老院应具备什么条件?

接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构。能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：

(一)有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地;

(二)符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》;

(三)有与其服务内容和规模相适应的开办经费;

(四)有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求;

(五)有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

五、申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交哪些文件?

(一)申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告;

(二)民政部门发给的社会福利机构筹办批准书;

(三)服务场所的所有权证明或租用合同书;

(四)建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书;

(五)验资证明及资产评估报告;

(六)机构的章程和规章制度;

(七)管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明;

(八)要求提供的其他材料。

民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》;不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。

申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到民办非企业管理机构办理登记手续。

资料来源于养老信息网：《个人申办养老院的条件》，仅供您参考使用，希望对您有所帮助！

㈦ 我想在农村建一家养老院有前景吗

从行业大势分析：

据统计，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，2012年我国60周岁的老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。而在农村，困扰农民的问题就是养老。

益养老认为，虽然国家也加大了对养老的投入，并且农民的养老保险也一直在增加，但尚有很大的空间，特别是农村。

从农村自身分析：

据了解中国现在已经进入人口老龄化快速发展阶段，而从近几年国家开放二胎政策也可以看出来。因为农村好的就业机会不多，因此年轻人都外出就业，农村剩下的都是些老年人。

虽然有些子女在大城市定居后想着把农村父母接到城里来，但是老人不习惯城市的生活方式，还是喜欢待在农村，希望在老家养老。还有的子女经济压力太大，没办法接老人进城生活，使得老人只能留在农村。

这些都充分表示了农村老人养老的需求，并且这些老人还不少，因此如果在农村创办养老院或是老人护理产业的话也是非常有前景的。

㈧ 我是农村人.想在农村 个人开办养老院,国家什么政策

需要到当地民政部门申请，办理工商营业执照，如果资金苦难可以申请专项补助。

㈨ 我想建一个农村的养老院需要什么手续

开办养老院
一、市场前景分析：
独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受。
二、投资状况：
投资主要用于房租和生活设施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，规模不宜太大，以能接纳15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活条件进行计算，投资情况大致如下：
1、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，稍加改造即可。道路交通一定要好。周边环境要好，空气清新，最好附近设有医疗点。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、娱乐、保健用房30平方米，厨房、卫生用房20平方米），年租金约1.2万元。
2、设备：初期一次性投资，以后可长期使用。包括厨房设备、卫生设备、办公设备、热水器等设施，约需1.2万元。每个房间所配备的电视机、电话机、空调、电风扇、家具、床上用品约需6万元。
3、其它费用：房子的简单装修费用、广告宣传费用、流动资金等约需1.5万元。以上投资共计约10万元。
三、工作人员的配备：
照顾15名左右老人的日常生活，需3名工作人员。要求其中一名懂医疗保健知识，另外几位可从下岗职工中招收，员工首先必须要有爱心，要尊重老人，还要有吃苦耐劳的精神。
四、盈亏测算及风险预测：
1、两年左右即可收回投资。按上述一般标准配备的房间，对入住的每位老人，按人均每月1100元的标准收费（其中伙食费600元，护理费500元，夏季和冬季的空调费可酌情另收）。全院的房租、水电、人员工资等开支每月约3500元左右。创办初期，如果能够有五成的入住率即可保本，入住率如能达到八成，则每月能盈利2500元，若能理想化地实现满员的话，则每月能盈利4000元，那么二年左右即可收回投资。
2、办敬老院的风险不是太大。办院的成功与否，取决于院址选得是否妥当，院内的生活设施如何，以及对老人的服务是否到位（这点至关重要），因为子女最关心的问题是自己的父母在敬老院的生活是否舒适。
五、几点说明：
1、方案中所指的老人应为生活能基本自理者，卧床不起者不在此列。老年人往往体弱多病，在接收老人入院前，应该进行一次全面的体检，然后与家属签订一份详细的陪护协议，明确双方的权与责。
2、方案为普通接待条件下的投资估算情况。如将接待标准提高，把敬老院办成宾馆或别墅式，则投资额、收费额、盈亏测算应相应做一些调整。
3、创办敬老院属于一次性投资额较大，但回报较慢、时间跨度较长的行业。
六、专家意见：
建议增加一些娱乐设施。

㈩ 农村租地建养老院现算违法吗

是否可以向农民租地建养老院

一、根据《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）和国土资源部办公厅关于印发《养老服务设施用地指导意见》的通知，建立养老机构可以采取租赁方式提供建设用地。

二、根据《中华人民共和国老年人权益保障法》和《养老机构管理办法》，拟设立民办公益性养老机构的，依法向所在地民政部门的社会组织登记管理机关申请民办非企业法人登记；拟设立经营性养老机构的，应当在市场监管部门办理登记。登记后，再到所在地民政部门备案。