❶ 国家给五保户建了房子,五保户的宅基地怎么处理
国家给五保户建房,宅基地怎么处理?
首先,所谓五保户,根据《农村五保供养工作条例》,“五保户”是指老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,在吃、穿、住、医、葬方面享受政府提供生活照顾和物质帮助的村民。
其次 如果所建房不是集体养老院性质,而是归于五保户个人名下,应视为个人财产,宅基地属于集体所有,生前个人使用,去世后如果五保老人与他人签订遗赠扶养协议,则按遗赠扶养协议处理。如五保老人立有遗嘱将遗产指定由法定继承人继承,或者将遗产赠给国家、集体以及法定继承人以外的人的,其遗产归其遗嘱继承人或受遗赠人所有。在没有遗嘱和遗赠抚养协议的情况下,五保老人遗产由法定继承人所有。但承担五保供养义务的集体组织或五保供养机构(敬老院、五保老人之家等),有权要求扣回五保费用。在无人继承又无人受遗赠的情况下,应按照《继承法》第三十二条规定,收归国家或集体组织所有。
❷ 你好!我想问你下,五保户去养老院后,房子怎么处理,是归子女还是怎样
这要看房子是谁的。如果是五保户个人的,则仍归该五保户所有,属于其个人财产。如果是集体的,叫集体有权收回房屋。
❸ 农村五保户有土坯房不想到养老院去怎么办
到养老院住是很好的选择,有吃有住有人照顾。冬暖夏凉,还有男女院民朝夕相处,比一个人孤零零在家住强。
挂念土坯房如等拆迁补偿,你不去,别人不会强制的。
❹ 农村五保户入住养老院需要多少钱
如果是没有子女或者是子女贫困等等原因确实没有能力抚养需要村委会或者街道委员会上报上一级到民政说明并且考察索要进入养老敬老院的各人指标审批后如果有亲人需要签署有关协议有的是国家占有其全部或者部分或者不占有其财产充公之后进入养老院生活正规是这样的如果是公益慈善类型的就见到了也当然要申报当地毕竟是离开住所进入另一种类型生活要去有关部门备案同时一样要考察下一步就是入住个人财产一般不充公或者和地方交接有地方管理
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❺ 五保户去养老院后房子归谁村委会有权收回吗侄子可以继承吗
五保户跟村里有签订扶养/赠送协议,房子和土地归属村委,反之,五保户指定了侄子是遗嘱继承人,侄子继承房子,没有土地使用权,土地使用权归村委。
一、五保户去养老院后房子归谁,分情况而定。对于村里的“五保户”,很多人未必清楚“五保户”死后遗产如何分配?或者是“五保户”去养老院养老房子如何处理呢?其实这些问题相关法律早早就有明文规定了。比如“五保户”从来没有跟村里签订任何扶养/赠送协议,那么他有权把房子的居住权给法定继承人,自然侄子也是属于法定继承人的范围内。
但是侄子要是唯一的遗嘱继承人 ,不然房子的居住权未必就是属于侄子的。同时侄子要明白一点,就算自己是唯一的遗嘱继承人,继承也是房子,而不是宅基地。
对于“五保户”怎么理解呢?简单说就是这个人没有任何亲人可以赡养他,他个人也没有任何收入,只能依靠政府的救济过日子。那么“五保户”生前一切费用都是由公家支付,自然死后遗产归属公家,一般都是这样操作的,没有毛病。
但是也有人在“五保户”死后,就想要继承“五保户”的遗产(房子),天下没有这么好的事情,又不用你赡养,等“五保户”过世又来要遗产,你哪里来的勇气呢?
❻ 五保户的房子抵给村委才能去养老院合法吗
不合法的。五保户去养老院养老不能设立交换条件,否则,就违背养老院的宗旨;但是,五保户去世以后,村委会有继承五保户财产的权力。
❼ 购买五保户活着老人的财产房屋受法律保护吗
农村五保政策的依据即《农村五保户供养工作条例》当中除去总则附则主要由供养对象、供养内容、供养形式、监督管理、法律责任五部分组成,总共26条的内容并未提及如何处置五保户的个人财产,也就证明享受五保待遇并不以个人财产充公为前提。涉及个人财产保护最权威的法律当属《物权法》,而《物权法》则明确规定私人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,拆迁补偿款理所当然属于物权的范畴,《物权法》并未对五保户等特殊群体的物权保护作出特别的规定,因此五保户的个人财产任何单位和个人不得侵犯。即便地方政府有五保政策,但是也不能同上位法相抵触,而且这种以行政权力剥夺公民个人财产的行为没有法律授权,明显不符合行政执法的基本原则。
所以五保户可以变卖自己的房产,交易受法律保护。
❽ 农村五保户的房子和土地
农村集中供养的“五保”老人的承包地,应在充分尊重承包人意愿的前提下,由农村集体经济组织负责,按照《农村土地承包法》和相关农村“五保”老人集中养老政策予以妥善处置。
“五保”老人自愿要求将承包地交回集体的,应由“五保”老人提出申请,农村集体经济组织可以依法将其承包地收归集体,并办理承包经营权变更登记。
“五保”老人不愿意将承包地交回集体的,应按照原土地承包关系进行确权登记颁证。农村集体经济组织不得借机强行收回其承包地。
❾ 农村五保户房产继承
五保户的房子不能继承。
❿ 农村五保户房产问题如何处理
五保户的财产归国家或供养他的集体所有.
你大伯的房产如果你大伯不是五保户的话你父亲可以继承,但做了五保户了就没得继承了,但当时出资的钱可以要求取得房产的单位给你父亲适当补偿.
无权继承房产,即使有权继承房产也不能在原宅基地上重建.