农村修养老房子

1. 为什么农村老房子就算没人住，也要打理好，不能荒废

为什么农村老房子就算没人住，也要打理好，不能荒废，逢年过节，回家看看好友，走走亲戚，红白喜事，总要有落脚之处，老来总归要叶落归根，你说对吧？况且，如若不打理，少则一年，多则几年，房屋年久失修，就会塌掉，尤其是鼠害，夏天雨水，野草，对老房子也有影响，必须按时清理，没事的时候到老家走走，可开开心，招待左邻右舍，也有个归处，总归那是我的家乡，有我童年的记忆，有我童年的挚友，好了，不多说，祝好！

2. 农村老房子重建风水有什么要求

这个得看具体的周围环境和户主的八字，以此判断大门的方位

3. 农村老房改造需要注意的几个要点

现在随着时代的发展，农村的住房条件也是在不断地提高，农村老房改造也是很常见的一件事情，在进行农村老房改造的时候注意几个要点可以帮助装修改造的更加的顺利，完成后的房子居住起来能更加的舒适。需要注意的要点主要有以下几点：

1、老房墙面的翻新

在进行农村老房改造的时候，又是使用的时间比较久，老房的墙面可能会有不同程度的损坏，这个时候可以对墙面进行翻新处理。对于一些破损比较严重的前面如果不是承重墙的话，其实可以直接进行拆除后重新进行搭建。一些损坏不大的可以选择使用油漆涂料进行处理。

2、家具建材的翻新

在进行农村老房改造的时候一般会涉及到一些家具建材的翻新。农村老房子使用久之后，这些家具建材都会有不同程度的损坏，影响使用，或者是家具的样式已经无法满足现在的审美要求了。在更换的时候首先需要对老房子有一个更为全面的了解，选择尺寸和风格合适的家具进行更换。

3、水电的改造

在进行农村老房改造的时候由于使用的时间比较久，水电的管线也会存在一定的安全隐患，在这个时候需要对老房子的水电线路进行一个更换。在更换的时候，要选择质量比较好的管线进行安装，这样使用的年限会更久一些，使用的也能更加安全可靠。在电路改造的时候要注意最好是将配电容量加大，因为现在使用的电器是越来越多了。另外，可以多预留一些开关和插头，这样在增加电器的时候也能不使用排插，更加的安全。

在进行农村老房改造的时候注意以上这几个要点可以帮助装修的更加的安全可靠，后续居住的也能更加的安心舒适。

4. 农村自家的老房子能翻修吗

农村老房子是可以进行翻新的，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

首先，村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明：村民先向村民小组提出书面申请，村委会复查初审，报乡政府审核，用地乡政府批，规划再报县级城乡规划部门审批。

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一般宅基地改建申请流程和宅基地申请流程差不多，基本上你向集体经济组织提出申请，然后关注下审批动态就可以了，后面的村委会、县国土资源局会对申请进行核实，符合改建要求的话会发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等。

然后就可以开工了，房子改建好之后会给你发《集体土地使用证书》，之后你去办理《房屋所有权证》就可以了。

不过老房子除了改造墙体外，二次装修一定要将基础、关键的水电局部进行改造，在水电的装修上做好准备。早年的水电装置所用的材料多为镀锌管、铝塑管，因老化漏水现象时有发生。二次装修中需要把老化的水管换成常用的塑钢管，以免为日后的生活留下安全隐患。

5. 农村老房子

老房子换土地的政策，还没有耳闻。知道的是对老房子重新划地规划，而以往的地或用作种植，或者重新翻盖。那和土地局及国土资源局的文件贯彻有关。不如果老房子搁置着，但出于村子里的繁华段不妨租出去开个店铺做个小生意之类的。还有就是，如果谁家翻修或者重新盖房的话，那里会借住空房子的，当然要给些租金了。

6. 住在农村老房子因不申批改造后果会怎么样

都在弄城老房子，因困因困不身陪改造后果该怎住在农村老房子，你要改造必须的审批不慎，被国家是不允许的，修理你根本就不敢动，如果你懂了，国家会罚你的款，还汇给你撤掉

7. 农村老房子怎么处理

老房子换土地的政策，还没有耳闻。知道的是对老房子重新划地规划，而以往的地或用作种植，或者重新翻盖。
那和土地局及国土资源局的文件贯彻有关。不如果老房子搁置着，但出于村子里的繁华段不妨租出去开个店铺做个小生意之类的。
还有就是，如果谁家翻修或者重新盖房的话，那里会借住空房子的，当然要给些租金了。

8. 乡下的老房子 卖给别人了 但是我们没有写合同 现在我不想卖了 想要回来 还要得回来吗没有文订金

乡下的老房孑卖给别人了但是你们没有写合同现在你不想贞了想要回来还要得回来吗没有订金，可以要回来，没有合同就不合法，但你应把别人的钱还给人家。

9. 在农村里面，老房子常年不住人真的会塌吗

现在是腊月二十九了，这个时候大部分人都已经返乡了。而回到家乡以后，为了迎接新年的到来，第一件事就是打扫卫生了。尤其是很多家庭的全部成员都是在外面打工，不仅家里到处布满了灰尘，而且房前屋后都会长满杂草，这就需要花费一番时间来收拾整理一下。可是有些人就会发现，一些老房子如果几年时间不住人，再次见到就会发现早已破败不堪，有些甚至都已经倒塌了。这是为何呢？到底是什么原因呢？我们一起来了解一下！

温馨提示一下，如果房间长时间空置没人住，而想要再住时，最好是先对房子进行全面检查一下，该换的换掉，这也是为了消除安全隐患。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论！

10. 农村老房子破旧了，重建和翻新相比哪个更合算呢

农村老房子破旧了，你觉得是重建还是翻新。我认为：老房子破旧了，要根据房子破旧的程度和使用的价值，来决定是重建还是翻新。对有名气的老房子，老院子，必须舍重金也要进行翻新；下面我来分析一下吧！

第一，老房子破旧了，要根据破旧的程度，来决定是重建还是翻新。

这个重点文物保护地方，节假日也会迎来许多的城里人，提振了乡村旅游经济，给我们村带来了幸福！