南方农村一层带小花园菜地养老房

『壹』 住一楼带花园的房子的实际体验如何

我家就是一楼带花园的房子，我来说一下，请采纳，总结起来它们有以下共同点：

1.夏季蚊虫多，且不是一般的多。苍蝇已经足够温和，蚊子才是黄昏、夜晚的空中霸王。纱窗要严密，一旦稍有漏洞，蚊子就会飞进来。院子里打灭蚊药是没用的，后者那个小区物业经常打药也不顶用。前者那个院子每到夏末都会出现红火蚁，被咬一口立即起疖肿似的红硬疙瘩，奇痒难忍。用灭蚁药、杀虫剂均不管用，管用半天，半天后继续咬你。巢穴也追踪不到，只有将床用小石子垫起，减少红火蚁爬上床的数量。不要妄想夏天在院子的藤萝下乘凉，没有外罩的纱网你就是蚊子的移动血站。也别妄想冬天在外面晒暖，会冻死人的。晒暖就在阳台隔着玻璃即可，其他的就不要想了。至于蜈蚣、蚰蜒、鼠妇、老鼠……

2.下水道经常出问题，出了问题就是黑水淹金山。

一楼的下水道是经常出问题的，原因多半是下水道囤积了大量本楼通过水道排下的杂物和淤泥，一堵塞水就倒灌，倒灌的水不是干净水

3.返潮和阴暗问题。

返潮是住一楼常见的现象，人家别的楼层垫毯子没事，你垫毯子，毯子下面都是湿气。当然高档小区可能很少出现这种状况，这里就不多加讨论了。再说一楼昏暗的问题，低层可能光照都不足，但一楼和人家有本质的不同。一楼的暗是阴暗，还混杂着湿气。一到夏天，就变成湿热，到了冬天，就变成湿寒。湿气总是除不尽，因为它贴近大地。

4.如果是楼上还有住户的楼房，大家都用电梯，需要格外注意客厅空间的隔音措施和内部隐私。

所有住户坐电梯基本都是在一楼乘坐的，停留时无所事事四处观看，甚至偶有嘈杂，这是不可避免的。你住十六楼，下电梯时不愿意电梯上的人在开着电梯口的时候看见你住哪一间，也不想让人有意或无意地窥伺到房间内部，住一楼则没有这层担心，因为大家都能看见。接孩子的、快递员、送外卖的、装修的、楼上所有住户，都从你家门口聚集等待，你琢磨琢磨。

5.楼上往下掉东西。

衣服、内裤、花盆、铁撑、铁棍、纸箱，素质不好的还可能专门往下扔垃圾。有一回我正码字，抬头一看窗户外院子里突然降下来一个绳子，我以为是小偷，结果过了一会儿，绳子缓缓升起，下面带个钩子，赶紧出去看，原来是楼上的老头的内裤掉下来了，他用绳子绑了个钩子，把他的内裤勾上去。

综上，大多数人建议楼层的时候都会说“别买一楼和顶楼”，这是经验之谈。而选择一楼又有其他考虑，比如家里有老人不方便爬楼（有电梯就方便了），比如喜欢种植一些花花草草，喜欢亲近大自然，喜欢在花园里晒暖（需要考察花园周遭植被高度以及前排楼房是否遮挡阳光），正如其他同学在回答里说的一样“看着满院绿色，阳光洒在身上的那一刻，什么都值了”。个人有个人的爱好，不可强求统一。

但如果你问我个人愿不愿意住一楼带花园的房子，我的回答是：起初我也同你一样浪漫，想住带院子的，后来我就把阳台通院子的门弄上了纱窗，长期锁死，极少上院子里去了。我的浪~漫，死于尘土、蚊虫、嘈杂

『贰』 一楼带花园的房子怎么样有什么利弊

一楼带花园的房子好不好？

一、一楼带花园房子的弊端

1、噪音问题

一楼的房子普遍是靠近电梯口的。换句话说，不管是楼上的哪层的邻居，要想回家一定要按电梯，电梯门打开关闭以及到站提醒的声音肯定会随时干扰一层住户的生活。

2、通风采光问题

要从多方位考虑了

1，个人的需求最重要，家里有老人或者小孩，为了出行方便，或者老人喜欢种植一些花花草草，那么1层带花园的房子，相对来说还是比较好的，尤其是没有电梯的房子，1层带花园还是非常受欢迎的。

2，价格，一般1层带花园的房子价格都会相对贵一些，但如果价格太离谱，那肯定也是不予考虑的，如果其他条件相似，1层带花园的房子跟其他楼层相仿，那肯定是值得考虑的。

3，院子的大小，可以想象一下如果有一个200平米的院子是什么感觉，院子达到一定程度，那院子实际上比房子更贵。

4，现在市面上很多的院子是违规建筑，自己圈的，这种就要多注意了，万一被拆违建，那就得不偿失了。

『叁』 买了这一层房子的人 住进去才知道被坑

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！

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『肆』 杭州人退休，想租临安区农村房养老。要求一楼有院子，有菜地，阳光充足有地方停车

这很好找的，你可以去58同城找，这些人都会给你找

『伍』 退休后去农村租个带小院的房子怎么样啊

我的回答不怎么样，不信你去试试！

一，说说不怎么样的理由！

1，今天农村与过去相比，确实起了翻天复地的变化，但是与城市比较相距还很大，非你想象中那么美好，如果真正农村真的有许多地方比城市好，国家还需推动城镇化建设吗？有那么农民尤其农村精英弃村城里买房落户城市吗，既是精英就不是傻瓜，所以一般要到农村养老应深思。

5，又如养鸡下蛋，如今农村人多数已不养鸡了，如鸡瘟病，还有卫生问题，如今农村搞文明创建。

6，如今农村都是老人小孩，如果你是一位外地人，又不是抱团去农村养老，如何与他们交流沟通。

二，对城市退休人员去农村养老几点粗浅的见解！

1，我不反对城市退休人员去农村养老，但必须有国家政策作支撑，如宅基地，老祖屋问题，小菜地问题等要有政策规定，而有序进行，不支持私自双方交易。

2，中国自古以来有叶落归根的传统文化，政府应鼓励从农村走出去的精英退休后应回农村养老，他们是一支振兴农村强有力的队伍，这股力量不能忽视，这样做既减少了城市压力，又使农村增添了活力，如果能传承这种文化形成一种风气，城乡到处是一片欣欣向荣的景象，许多村庄也不会消逝，我们何乐而不为呢。

3，没有调查没有发言权，如果有意愿去农村养老的是很多哇，应该当做一种产业来发展，政府引导，由村集体经济组织经营，这样便于管理。

『陆』 房子换成别墅、花园 “以房养老”更接地气

虽然保险版“以房养老”开局不利、应者寥寥。然而，民间却有了各种有趣的以房养老版本，市里的房子可以换成郊区的别墅、花园，也可以换成不同城市的山山水水。

随着房产税、遗产税的逼近,以及老年人观念的转变、外部条件的成熟,不少老年人不再“守着聚宝盆啃窝头”,而是以老年人特有的智慧,在自己的生活品质、儿女的面子、财产的传承之间找到平衡点,以多种方式处置好房产,过上了“自己想要的生活”,让暗淡的老年生活亮丽起来。

70岁住上了大别墅

70多岁的市民陈阿姨和老伴一直居住在北三环的一套两居室里,这套房子面积约为60平方米,房龄也较老,但是因为是重点学校的教育地产,近一年价格涨得很高。不久前跟中介一打听,当时几十万买的这套房子已经涨到400多万了。

“我觉得自己住这么贵的教育地产没有用,家里也没有子女上学的需求,还不如将这房子的价值变现。”思来想去,陈阿姨卖掉了这套房子,到手了400万现金。

拿着400万,陈阿姨心里很高兴,但接下来老两口住在哪里,是租房还是买房,又成了全家的议题。要在郊区买一套像样的房子,也得200万至300万元,卖房买房就显得不太划算了。几番思量后,陈阿姨一家决定租房子,这样能确保手头有一笔流动的现金,应对日常的养老需求。

“我发现租一个别墅并不比租一个三居室贵多少。以前的房子小,现在的房子又大又明亮,还能让儿女一起来住,大款的生活也不过如此嘛。”最终,陈阿姨老两口在东南五环租到一个别墅,上下两层面积200平方米,而租金一年才10万元。小区环境就像欧式花园一样,周围还有两个郊野公园,老人散步、健身的需求都能满足。

卖掉房子的400万元,老两口拿到银行去买相对安全的理财产品,一年收益有20多万。10万用来租房子,10万用于旅游和日常开销,再加上退休金,两位老人的日子反倒比以前更惬意了。

有个小院 弹弹琴种种花

“人家程阿姨把这套房子卖了1000万,花300万在回龙观买了一套100平方米的大二居。卖完房第一件事就是给自己买了一架新钢琴,听说20万元呢。”程阿姨住在北二环附近的单位大院里,房子刚卖,就在邻居兼同事那里传开了。“我下这个决心也不容易。尽管卖房子挺舍不得的,但想想还是不后悔,反而觉得心里轻松很多,舒服很多。”

程阿姨原本是一家央企的工程师,但很爱好文艺,最大的乐趣就是弹钢琴。过去,在傍晚六七点钟,邻居们经常能听到悦耳的钢琴声,但这几年很少听见了。“钢琴的音板坏了,修的价格和买一架新的差不多,我就一直没舍得修。”程阿姨夫妇住在北二环100多平方米的大房子里,两人的退休金一个月还有8000多元,独生女儿在美国已经拿到绿卡,按说新买一架钢琴不是什么难事,但程阿姨一直没舍得买新的。

程阿姨去回龙观一个老同学家串门,发现小区环境和房子非常好,最令人动心的是积水潭医院搬到那里了,不仅硬件好,很多医生也是城里的医生轮流坐班。程阿姨最终卖了城里的房子,到这里安家,不仅生活、看病需求都可以满足,手边还有600万元的现金。程阿姨新买的房子在一层带个小院,平时养养花,还新添了一架钢琴,“这才是我想要的生活。”

去不同的城市过新鲜的生活

民间版“以房养老”更接地气

“我也把房子卖了,户口转到儿子家里,在常州一个老年公寓住,这里气候好、环境好,特别适合老年人。我觉得年纪大了,找一个二三线小城市居住挺好,没必要留在北京这样的大城市和年轻人挤。”刚回京探亲的高阿姨现在已经有些不适应北京的生活了。

很多老人都“想开了”,利用好“房子”这个最大的固定资产,想办法提高自己的生活品质,颐养天年。“现在,大多数老人已经对养儿防老的观念有了一定的改变,不再将养老的寄托放在儿女身上。

近一两年,房产税和遗产税将出台的消息频传,很多老人也觉得把房子留给孩子未必是最好的方式,开始处置自己的房产。民间版的“以房养老”方式很多,很灵活,而且很富有平衡智慧,这种来自民间的智慧,反倒比保险公司推动的以房养老概念更接地气。“我们明天就要搬走了,跟您道个别!”70岁的董大爷敲响了邻居的门道别。在北京这个小区内,他们已经租房子住了半年,将北京、天津周边的山水景区转了个遍。接下来,他们准备到成都再去住上半年。

董大爷和老伴家在南方的一个城市,家里的两套房子都出租出去了,每月租金大约能有5000多元。用这5000多元出租房子的钱,再加上退休金,他们到别的城市短租房子住,既能看到不同地方的风景,也能体验当地人不同的生活。

董大爷说,要是报旅游团,5000元也只够参观一个景区,能玩上四五天,但是用来在一个城市租房子,可以慢慢体验城市周边不同景点,住在小区里,也能感受各地不同的人文环境。比如在北京这个小区里,每天出门买菜聊天,结识了不少新朋友,邻居还教他们学会了做春饼、炸咯吱盒等老北京风味菜。天气好的时候,他们将北京市内的景点、艺术馆,郊区的山山水水都参观了个遍,内心觉得特别充实。

一个城市住上三五个月,他们就换到另一个城市去,比如冬天去海南租房子住,夏天到长白山,每换一个地方住总有特别新鲜的感觉。他戏称自己成了候鸟族,现在只有过春节才回老家,平时都在各地“流浪”。

（以上回答发布于2015-09-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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『柒』 看上一套一楼带花园的房子，一楼的房子会不会比较潮湿

通常情况下，大多数人买房不会选择一楼，一楼相比于其他楼层确实有一些缺点，居住体验方面稍差一点，但是一楼偏偏有一个院子，相信很多人无法抗拒院子对他们的诱惑。在繁华喧闹的都市，带来一方宁静，是人们放松休闲的好去处在寸土寸金的市区，院子也显得十分珍贵。关于一楼带院子的房子到底值不值得买，专门和几位居住在一楼带院子的业主进行交流，让我学到了很多过去不知道的东西，也很乐意和大家分享一下

潮湿问题和蚊虫问题是一楼住户需要面临的两大问题，加上楼层比较低，光照条件和通风条件比较差，潮湿问题会更加严重。当然并非所有的地区都有会产生潮湿和蚊虫的问题，一般气候偏湿的地区会产生潮湿问题，通常产生潮湿问题的区域都是南方地区，南方的蚊虫也相对比较多。而北方的天气比较干燥，很少会有潮湿的问题，蚊虫基本上也比南方少很多。在北方即使采光条件和通风条件一般，也不影响晒衣服，北方天气特别干燥，即使不晒也很快就能干。

『捌』 南方农村的房子大多都很豪华，这是为什么

南方农村不管家里是不是富有，只要赚了点钱，第一件事情就是盖房子。南方农村越有钱的人，盖的房子也就越豪华。

不过南方农村也要看地方，也不是所有南方农村的房子都盖的很豪。

有些地方房子盖得也非常的普通，普遍都有两层楼以上，主要是因为一楼大部分都是用来做客厅房，厨房、放杂物，只有家里的老人才会住一楼。 二楼住人，夏天比较热，再加一个三楼。