想在农村建一套养老房

A. 我想在农村盖一套属于自己的房子

只要有属于自己的宅基地，一或父母名下的宅基地都可以，就能盖一套属于自己的房子。

B. 想去农村办一个养老机构，需要哪些手续呢

养老机构一般是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构，但是想要办理一家养老机构却不是一件简单的事情，需要符合相关条件和办理手续。

1、举办者是依法成立的组织或者具有完全民事行为能力的自然人；

2、有符合相关规范的名称、住所、机构章程和管理制度；

3、有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地；

第六条政府投资兴办的养老机构，应当优先保障孤老优抚对象和经济困难的孤寡、失能、高龄等老年人的服务需求。

相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，成立一家养老机构需要满足的条件是很多的，而且还需要取得经营许可并依法登记，更何况养老机构经营管理也是一件不容易的事，任重而道远。

C. 我想去农村买块地盖房子养老啦,不知行不行一定要买农民出售的宅基地吗怎么办理手续呢请帮忙解答一下好

一般对于集体土地买卖给城市居民是严格控制的，这样不利于城市的统一规划，为今后的城市规划带来难题，具体要看你们那里的政策规定了。
现在村里的宅基地管理的比较松散，只要你有钱就可以找村里买块地修房子，不一定要买农民出售的，如果是在城市的近郊管理的就严格些了，不过只要村里统一，你能摆平国土以及规划的人，你就可以办。
一、如果宅基地是在规划区，按以下程序办理：
首先，村里给你划块地，拿着村里的批准文件，去当地的国土站，领取个人建房申报表，表上国土、社区、村委会签署意见。
然后拿着个人建房申报表到当地规划部门申请办理建设用地规划许可证，规划部门会在个人建房申报表上面签字，会给你发一张红线图，你拿着红线图和个人建房申报表，去国土部门办理国土手续（在个人建房申报表上面签字）
然后拿着国土部门的土地合同，以及国土部门签字的个人申报表，去规划局区申领建设用地规划许可，办理完结后在去国土部门，国土部门会核发土地证
然后再拿着土地证以及建设用地规划许可证向当地规划部门申请办理建设工程规划许可，按要求提供资料。
规划部门会核发建设工程规划许可证得副本给你，同时申请规划放线，放线修完房子后，申请房屋验收，验收合格后，向规划部门申请核发建设工程规划许可的正本
最后备案，去房管局办理房产证，这样你所有的手续就全部办完
二、不在规划区程序就简化很多，只要是要先办理乡村建设规划许可，其他都好办

D. 我想在农村建一家养老院有前景吗

从行业大势分析：

据统计，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，2012年我国60周岁的老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。而在农村，困扰农民的问题就是养老。

益养老认为，虽然国家也加大了对养老的投入，并且农民的养老保险也一直在增加，但尚有很大的空间，特别是农村。

从农村自身分析：

据了解中国现在已经进入人口老龄化快速发展阶段，而从近几年国家开放二胎政策也可以看出来。因为农村好的就业机会不多，因此年轻人都外出就业，农村剩下的都是些老年人。

虽然有些子女在大城市定居后想着把农村父母接到城里来，但是老人不习惯城市的生活方式，还是喜欢待在农村，希望在老家养老。还有的子女经济压力太大，没办法接老人进城生活，使得老人只能留在农村。

这些都充分表示了农村老人养老的需求，并且这些老人还不少，因此如果在农村创办养老院或是老人护理产业的话也是非常有前景的。

E. 户口不在农村，如果老了回老家养老能够建养老房吗

以前的时候，很多人不惜花费巨大的代价，想着把户口从农村迁出去，这样自己就能够享受到很多城里人拥有的福利。但是呢，随着国家的支持，农村的发展是越来越好了，很多城市人能享受到的农村人也能享受。新的《土地管理法》规定，农村有“三块地”，即耕地、公益性建设用地，非农经营性建设用地，耕地是国家已经划了红线的，绝对不可以动用，公益性建设用地是农村宅基地，宅基地归集体所有。

F. 我想建一个农村的养老院需要什么手续

开办养老院
一、市场前景分析：
独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受。
二、投资状况：
投资主要用于房租和生活设施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，规模不宜太大，以能接纳15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活条件进行计算，投资情况大致如下：
1、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，稍加改造即可。道路交通一定要好。周边环境要好，空气清新，最好附近设有医疗点。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、娱乐、保健用房30平方米，厨房、卫生用房20平方米），年租金约1.2万元。
2、设备：初期一次性投资，以后可长期使用。包括厨房设备、卫生设备、办公设备、热水器等设施，约需1.2万元。每个房间所配备的电视机、电话机、空调、电风扇、家具、床上用品约需6万元。
3、其它费用：房子的简单装修费用、广告宣传费用、流动资金等约需1.5万元。以上投资共计约10万元。
三、工作人员的配备：
照顾15名左右老人的日常生活，需3名工作人员。要求其中一名懂医疗保健知识，另外几位可从下岗职工中招收，员工首先必须要有爱心，要尊重老人，还要有吃苦耐劳的精神。
四、盈亏测算及风险预测：
1、两年左右即可收回投资。按上述一般标准配备的房间，对入住的每位老人，按人均每月1100元的标准收费（其中伙食费600元，护理费500元，夏季和冬季的空调费可酌情另收）。全院的房租、水电、人员工资等开支每月约3500元左右。创办初期，如果能够有五成的入住率即可保本，入住率如能达到八成，则每月能盈利2500元，若能理想化地实现满员的话，则每月能盈利4000元，那么二年左右即可收回投资。
2、办敬老院的风险不是太大。办院的成功与否，取决于院址选得是否妥当，院内的生活设施如何，以及对老人的服务是否到位（这点至关重要），因为子女最关心的问题是自己的父母在敬老院的生活是否舒适。
五、几点说明：
1、方案中所指的老人应为生活能基本自理者，卧床不起者不在此列。老年人往往体弱多病，在接收老人入院前，应该进行一次全面的体检，然后与家属签订一份详细的陪护协议，明确双方的权与责。
2、方案为普通接待条件下的投资估算情况。如将接待标准提高，把敬老院办成宾馆或别墅式，则投资额、收费额、盈亏测算应相应做一些调整。
3、创办敬老院属于一次性投资额较大，但回报较慢、时间跨度较长的行业。
六、专家意见：
建议增加一些娱乐设施。

G. 户口在城市，想要去农村养老，可以在农村建房吗

很多人有了钱就去城里买房子了，最后过了更好在城里面工作和生活，所以将户口都迁到城里去了。不过等老了厌倦了城里的生活，就想回农村养老，有着一座茅草屋就可以居住了。

如果在农村没有任何房屋跟土地，又不是农村户口了，晚年想回农村盖房养老是不可能的。不过却可以租住农民的房子，这样也是差不多了。

按正常情况来讲，宅基地只属于农民，一旦不是农村户口了，那么就自动放弃了宅基地的权力。而宅基地上建的房屋却可以继承跟居住的。看你这个情况应该是在农村老家还有房子的，现在是想回农村盖房子。父母在农村居住，可以用父母的名义重新建房。

H. 自己的户口不在农村，老了以后可以在农村老家建房养老吗

现在很多人带着钱去城里买房子，最终在城市里工作和生活得更好，把户口搬到城市发展。但是老了厌倦城市生活的话，想回农村养老。俗话说落叶归根，本身没有错。现在我国农村经济发展得越来越好，无论是在农村环境还是农村经济方面，都在发生着翻天覆地的变化。

如果现有住宅倒塌，只能用租赁这种其他方法解决。根据我国《关于加强农村宅基地管理的意见》规定，“严禁在农村购买宅基地，禁止城市居民为在农村购买和非法建设的住房签发土地使用证”，因此，在非农业户口的情况下，在农村购买和买卖房屋都不受国家法律保护，一旦发生纠纷，就非常麻烦。

我以为父母在老家，他们一百年后的家该怎么办？难道没收了吗？所以我又开始浏览资料。《中华人民共和国继承法》第三条关于遗产范围有一件事：市民的房子可以继承。也就是说，可以住在父母留下的房子里，但不能继承宅基地使用权。总之，这意味着父母的财产可以继承，但不能反悔。找到资料后，我给同学Z，同学Z回信。据说父母已经不在了。他们留下的老房子还能住人。哥哥同意的话，可以在父母留下的那家养老。

I. 户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗

可以到农村买一处房子，现在农村空房子很多，很多家庭就一个孩子，孩子在城里工作，不能回家照顾父母，但是，心里放不下年龄越来越大的父母，尤其身体有恙更让儿女不放心。万般无奈，把父母接到城里，其实，老人们故土难离，万般不舍。
农村的空房越来越多，户口不在家的城里人，适时入手买一处重新装修，作为度假休闲的好去处，这是个不错的选择。

J. 父母年龄大了，想去农村养老，农村的房子是怎么买的，可以自己盖一个吗

自己盖要先买地，然后还要批准你建房才行