希腊购房移民养老金

1. 希腊移民后可以买希腊养老保险吗

随着希腊推出一人购房三代移民的新政，越来越多的申请人父母有前往希腊养老的打算，希腊当地商业养老保险的问题因此受到极大关注。
小编就此专门咨询了希腊律师及当地一家保险公司，对于商业养老保险做了解答：
和国内一样，养老保险会有很多类型，律师及保险公司推荐了以下的保险：

1. 年龄要求：47周岁以上
2. 支付金额：正常是每年支付5154.08欧元，签署了保险合同以后就可以开始缴纳保险费用。保险公司还指出针对每个客户的年龄不同，客户每个月支付的费用也有所不同。
3. 开始领取养老金的年龄：67岁
4. 领取方式分为两种：a)按月领取：67岁以后每个月领取500欧，直到死亡；b)一次性领取：67岁时一次性领取94815欧，之后就不能再领取任何养老金。

2. 希腊19万购房也能移民吗

Hello，希腊购房移民条件如下：

1. 年满18周岁；
   

2. 购买25万欧元的房产；
   

3. 购买希腊医疗保险；
   

4. 无犯罪记录。

3. 希腊购房移民12.5万欧元靠谱吗

你好，正常是25万欧元买房的，这是希腊法律所规定的，任何人都更改不了。至于买房后可以返7年租约9万欧元的约定，这个倒是有的，希望能帮到你顺利拿到希腊绿卡

4. 希腊购房移民，永久居留可享受哪些福利

希腊购房移民，永久居留，享受福利
1.和当地居民一样享有一切有关教育和医疗内的福利。移民法中明确容规定，持有希腊黄金居留许可的非希腊公民可以和当地居民一样享有一切有关教育和医疗的福利。免费的公立医疗，免费的公立学校等等。
2.房屋永久产权
只要购房者持续持有该房产，就可以每5年更新一次居留许可。房屋系永久产权，土地永远属于购房者。
3.自由往来26个申根国
持有希腊居留许可可以自由往来26个申根国，无障碍。
4.可以办理家人团聚
获得投资移民居留权的人，可以申请家庭团聚，换言之，投资者的家人可以同样获得居留许可权。
5.无移民监，客户可以选择随意时间居住

5. 希腊购房移民怎么样

在过去的几年里，希腊移民很受欢迎。

购买25万欧元的希腊房地产可以获得希腊的“黄金签证”，让许多人抓住机会在希腊投资。
然而，关于希腊移民的各种错误信息接踵而至，这使得一些人犹豫采取行动。
那希腊购房移民到底怎么样呢？那我们要分清利弊，看清事实真相后再看是否适合自己就好！

优势：

第一、在希腊购置房产，可以租出去赚取租金，也可以自己住，这样也省掉了一些住房的花销。

第二、希腊黄金签证门槛较低，只要是在那边买一套合法合规的房子，拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。

第三、在希腊购买的房产是永久性产权，房价比较低并且有升值的空间，买套房子留给孩子们，也是对家人的一种保障。

第四、希腊的绿卡办理程序相对简单，只是在换卡的时候需要本人亲自到场，这样的操作也是非常方便的了。

第五、拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇，这个福利可谓是相当有吸引力的。

第六、希腊的教育环境和条件也很好。公立学校是免费的。大多数私立学校采用的是英式或美式的教学方法和模式，但与国内和国际学校相比，收费非常低。美国本土和国际学校的比例不到一半。如果一般人是移民到希腊，把自己的孩子送到这样的国际学校，这种选择是一件好事，没有坏处。

当然，并不是所有的事情都是好的，让我们来看看希腊移民的缺点。

首先，移民买房所获得的身份与房产有关。你五年内购买的房产不能出售，否则你的身份将会丢失，但是如果你持有超过五年，就不会有这种效果。

其次，你必须在希腊居住七年才能获得国籍。如果你不需要入籍，这段时间可以忽略不计。

第三，移民不能在希腊工作。通过购买25万欧元的房地产，希腊可以获得希腊的永久居住权。这个家庭有三代移民。然而，根据希腊法律，拥有居留权的海外移民不能在希腊工作。
没有工作就没有收入来源，那么如何维持生计呢?别担心，尽管希腊官员要求移民不要工作，但他们也可以通过创业和投资获得收入。移民者可以投资房地产成为房东，也可以在当地设立中小型企业，或者经营小生意，做自己的老板。

6. 希腊购房移民一般需要多少钱

希腊首先要买复25万欧的房子，制另外买房过程中还要产生相关的手续费和税费。所以目前是比较推荐选择另一种区提名的方法，一家三口5万欧，去了以后有需要的话再买房，这个是绝对自由的，不强制买也可以卖。

签证费保险费1000人民币/人

外方服务费10万人民币/户

房产交易中介费房款的2%（不含VAT）

房产增值税24%

房产交易税3%

房产税0.1%-0.7%

物业费50-150欧/月

土地注册费约0.5%

希腊公证费房款的1.7%

7. 希腊购房移民的话总体花费是多少

以下的费用数据均为约数，
1、购房款：25万欧元或以上
购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。
2、房产交易税：房款3%
3、房产市政税：交易税的3%
4、房地产土地注册费：房款0.6%
5、房产交易希腊公证费：1%-1.5%房款
6、律师费：1.24%房款
7、移民申请费：500欧每申请人
希腊政府收取的申请费，按申请人数收费，每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元，这个涨幅有点大，涨至原价的4倍，都是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。
8、服务费：5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费，每个购房移民案子收款5万元RMB。
10、签证申请费、旅行保险费：1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察，或完成购买手续的，需要办理签证签证，一般办理商务签证以避免被拒签，毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险，签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
11、机票：约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票，约五千人民币每人，在旅游旺季或不同的路线，价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外，国内飞雅典都要转机，不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
12、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天，购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
13、医疗保险：200欧/年/人
如果身份办理完成，拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人，需要购买当地医疗保险，基础保费一般200欧左右，当然可以根据个人情况增加，另外不同年龄保费也有一些差异。
14、其他杂费
例如体检费，永居卡制作费，公证费等，杂项可能比较多不能一一罗列，但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用，本文进行了罗列，相信已经比较全面了，供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考，目前希腊正在酝酿提升投资额，相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高，如果相关费用发生变化，届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。

8. 求希腊购房移民最新政策

【希腊购房移民最新政策】只要在希腊购买25万元以上房产全家便可移民希腊，拥有回住房终身产权答，永久土地权，没有遗产税，无需商业背景，无需投资生意。申请条件如下：

1、主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录，身体健康。

具体流程为：

9. 希腊购房移民靠谱吗

靠谱肯定是靠谱的毕竟是政府出台的政策，但是前提是你要资金绝对充足，因为投资25万欧房产拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年内住满7年，持有25万欧元以上房产，通过希腊语A2等级语言文化考试才可以申请护照了而且永居期间你的房子是不能卖的卖了永居身份就没了但是可以出租，如果你是用来投资或者做民宿或者是真的想移民到希腊那么是可以考虑的，如果你想移民到希腊但是资金不充足我觉得可以缓一缓，毕竟你移民过去了还要生活没钱啷个生活。

希腊买房移民条件：
主申请人：
1、年满18周岁非欧盟公民。
2、在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。
3、购买希腊医疗保险（每年1000欧的样子） 。
附属申请人：
1、主申请人的合法配偶及双方父母。
2、主申请人的未成年子女，21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女。
3、购买希腊医疗保险。
重点：希腊不需要无犯罪记录

希腊都是老房子新房基本没有，不过希腊买的房都是装修好了的。比较好的是阳台大,采光足,厅大房间小,没有公摊面积,性价比高。

地理位置比较好的78平精装修25.3万欧折合人民币大约192万对比国内有些一线城市的房价应该算便宜的。

增值税24%(购买2006年后取得建筑许可证的新房,交 易税不需要缴纳, 但是要缴纳房价24%的增值 税。)
交易税3.09%(3%交易税+0.09%地方税;二手房及 2006年以前取得建筑许可证的新房 ) 房产增值税和交易税只用交一种税, 二手 房交房产交易税;2005-12-31之前取得建筑许 可证的新房只交交易税, 之后的交增值税
希腊绿卡可以畅游26个申根国（德国、法国、荷兰、西班牙、意大利、希腊、葡萄牙、卢森堡、奥地利、芬兰、马其他、斯洛伐克、比利时、斯洛文尼亚、立陶宛、拉脱维亚、爱莎尼亚、波兰、捷克、匈牙利、丹麦、瑞典、挪威、冰岛、列支敦士登、瑞士）

希腊虽然是欧盟国但是投资25万欧拿到的永居是属于国别永居卡，可以去申根国，一般来说3~6个月的居留时间但是实际上没有人查因为他们国与国之间不设有边防，但是可以在拿到别国永居之后获得欧盟永居卡（需要蹲移民监）
拿欧盟永居的条件：
持有25万欧元以上房产
五年内住满4年2个月，且每年居住时间不少于6个月
家庭最低收入不少于8500€
购买希腊医疗保险
通过希腊语A2等级语言文化考试
拿欧盟护照对资金要求和居住要求都很高
如果是想到希腊投资房产或者开民宿我觉得是可以考虑的，希腊自从金融危机房产跌到底之后就一直在缓缓的上升所以做投资还是可以的，开民宿买了房子之后有绿卡过去管理也比较方便不做了也可以把房子卖了。
以上资料希望对你有帮助

10. 希腊购房移民得到的居留证每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权利如何保障

根据圣捷出国的移民专家张老师多年的移民经验得出，一般客户在咨询希腊置业移民的时候会遇到以下几个比较普遍的问题：
1. 希腊置业移民中的25万欧元，是5年的居留权?
答：房产不卖,居留可以再续，先续五年,再后来是十年,最后就是永久居留权了。
2. 居留权可以享受哪些福利?
答：这完全是一个投资的机会,不是完全移民的项目,本身不允许工作,圣捷出国告诉大家除了享受福利外,其他的条件基本都接受,如免费医疗(十字会医院),免费教育(上公立学校),若想更好的待遇,需要自己缴纳保险金(大约每年每人3000欧元)。
3. 希腊置业移民25万欧元能买个什么样的房子呢?
答：挺好的独立别墅。离机场约十分钟，离市中心约三十分钟，离国际高速路约十分钟，海边的位置。不过最近开始价格上涨，因为俄国人行动很快。
4. 希腊置业移民怎么收费的呢?
答：圣捷出国收取6000欧元，所有手续协助投资者办好。
5. 有居留权后，孩子可以在当地享受免费教育吗?
答：是的。
6. 希腊置业移民的25万欧的房子可以贷款吗?
答：不可以贷款。
7. 如果资金不够的话，两家可以一起凑25万欧?一起申请？
答：目前的政策是，25万欧元购房投资只能办一家的居留，孩子在18足岁以下。
8. 希腊置业移民在希腊居住5年可以申请希腊公民?还要考希腊语吗?
答：是十年后才可申请希腊公民。是的，一般初级希腊语。
9. 可以在希腊生小孩吗?小孩就是希腊公民?
答：当然了，但是小朋友的国籍跟父母，持中国护照。