个宅基地能回农村养老吗

① 在农村，宅基地可以用来养老吗

非农业户口居民在原宅基地上建房，应依法经过批准。如果是农业户口居民就可以用宅基地养老。

② 宅基地上可以建养老院吗

养老院项目和用地经批准后，可以在宅基地上建设养老院。

③ 关于城镇职工退休后回原籍农村建房养老的规定

看当事人的户口性质而定，如果是非农业的户口性质，是不能在农村盖房内的。

1、宅基地使用权容不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。。

④ 户口在城市，想要去农村养老，可以在农村建房吗

很多人有了钱就去城里买房子了，最后过了更好在城里面工作和生活，所以将户口都迁到城里去了。不过等老了厌倦了城里的生活，就想回农村养老，有着一座茅草屋就可以居住了。

如果在农村没有任何房屋跟土地，又不是农村户口了，晚年想回农村盖房养老是不可能的。不过却可以租住农民的房子，这样也是差不多了。

按正常情况来讲，宅基地只属于农民，一旦不是农村户口了，那么就自动放弃了宅基地的权力。而宅基地上建的房屋却可以继承跟居住的。看你这个情况应该是在农村老家还有房子的，现在是想回农村盖房子。父母在农村居住，可以用父母的名义重新建房。

⑤ 我是农村迁到城市定居户口，现在回村养老可以建房吗

你可以回村养老，如果以前有屋子，现在可以居住，不能翻盖建房。

⑥ 宅基地使用权城镇籍子女可继承，会有年轻人因此选择回农村吗

肯定会有年轻人愿意回去农村的，要知道虽然现在年轻人在城市里买房是大趋势，但是照样有买不起房的人，而且也有年轻人不喜欢大城市里的喧闹，所以他们自然也会愿意回归农村的。

所以他们本身就打算回老家，而现在又可以把房子合法工地传承给子女，他们自然是十分乐意回去的，好歹自己也算是给自己的子孙后代留下房产了。

总结：肯定会有部分年轻人选择回农村，毕竟在城里买不起房的年轻人还是有的，而现在这个规定一出来，他们自然更加愿意回去了。

⑦ 城镇户口老人想回老家农村养老，能否批地建房

不能，宅基地所有权是村集体的。只能本村集体成员（户口在本村的农业户口）有权申请

⑧ 国家公务员退休后,把户口迁回农村,可在宅基地建房吗

户口已转走的，不能在原宅基地上建房。
农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世，户口本上没有其他家庭成员，由集体收回宅基地，或宅基地上的房产灭失后再收回。
家人户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回宅基地，但宅基地上的房产是私有的，就不好收回。可以继续使用该房产，直至其灭失。在宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。

⑨ 该人在农村有宅基地。但已到城市工作三十年，退休后想回农村盖房，村委会该如何处理

法律明文规定，宅基地的所有权属该行政村集体所有，使用权属于该村村内民。该人已到城市工作容三十年（不再属于该村村民），不应该再拥有该村宅基地（可以拥有原宅基地上的房屋），退休后无权申请在该村盖房。

《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

⑩ 农村退休回农村住是否有屋基地

农村宅基地是一种比较特殊形式的房屋所有权和土地使用权的结合。其主要是建立在家庭共有的身份之上，另外还得主要考虑宅基地的农村属性。因为土地是农民赖以生活的主要来源，现代社会的快速发展，很多农民的经济收入不来源于土地。因为其农民身份的特殊性，不过失去土地可能会造成很多不稳定的因素。因此在很多地方虽然有试点，但是并不扩大范围。就是农民进城之后土地的流转依然很谨慎。

如果说在外工作人员虽然在外工作，但还属于村集体组织之内的成员，也就是说户口还在农村，并且满足农村宅基地的申请条件，那么就可以回村申请宅基地，然后修建房屋。但是，大多数在外工作人员都是将自己户口迁移了出去，也就是说他们已经不在村集体组织之内，那么他们就没有申请农村宅基地的资格，也就无法回村盖房了。

对于农村宅基地在外，工作退休的人员，一般是不能回农村进行盖房的。但也有例外的情况，只要还是本村的农民，就有权申请宅基地就可以进行开发，即便是退休了，也没有这一条所限制。如果是非要回农村去住的话可以租赁农村村民的农房或者是购买村民的楼房，一定要办理好手续，马虎不得，防止以后产生产权纠纷。