房地产养老金返还

① 养老保险是怎么交，怎么返还的

基本养老保险费由企业和职工个人共同负担：企业按本企业职工上年度月平均工资总额的一定比例缴纳（北京是19%，其他城市可能不同），职工个人按本人上年度月平均工资收入的一定比例缴纳（一般为8%）。

城镇个体工商户、灵活就业人员和国有企业下岗职工以个人身份参加基本养老保险的，以所在省上年度社会平均工资为缴费基数，按20%的比例缴纳基本养老保险费，全部由自己负担。

一般来说，职工缴费工资如果高于所在省市上年度社会平均工资300%的，以上年度社会平均工资的300%作为缴费基数；职工缴费工资低于工资所在省市上年度社会平均工资40%的，以所在省上年度社会平均工资的40%作为缴费基数。

养老保险至少累积缴费十五年，到达法定退休年龄男职工60岁;从事管理和科研工作的女职工55岁;从事生产和工勤辅助工作的女职工50岁，自由职业者、个体工商户女年满55周岁；就可以领取了。

基本养老金每月领取的计算公式如下：

基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金=退休前一年全市职工月平均工资×20%（缴费年限不满15年的按15%）+个人账户本息和÷120+指数化月平均缴费工资×1997年底前缴费年限×1．4%。

(1)房地产养老金返还扩展阅读

缴费基数计算

一、企业缴纳基本养老保险费（以下简称企业缴费）的比例，一般不得超过企业工资总额的20%（包括划入个人账户的部分），具体比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。

少数省、自治区、直辖市因离退休人数较多、养老保险负担过重，确需超过企业工资总额20%的，应报劳动部、财政部审批。个人缴纳基本养老保险费（以下简称个人缴费）的比例。

从1997年起，不得低于本人缴费工资的4%，1998年起每两年提高1个百分点，最终达到本人缴费工资的8%。有条件的地区和工资增长较快的年份，个人缴费比例提高的速度应适当加快。

二、按本人缴费工资11%的数额为职工建立基本养老保险个人账户，个人缴费全部记入个人账户，其余部分从企业缴费中划入。随着个人缴费比例的提高，企业划入的部分要逐步降至3%。个人账户储存额，每年参考银行同期存款利率计算利息。个人账户储存额只用于职工养老，不得提前支取。

职工调动时，个人账户全部随同转移。职工或退休人员死亡，个人账户中的个人缴费部分可以继承。2005年12月，国务院发布的《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》规定，自2006年1月起，个人缴纳基本养老保险费的比例统一为8%。

三、在实际执行中，有的地区企业缴纳基本养老保险费以企业的工资总额为缴费基数，有的地区以本企业职工缴费基数之和，即以本企业职工在当地上年度职工平均工资的60%-300%以内部分之和为基数。

② 养老保险退休后能返还多少

不少退休职工缺乏对退休养老金的知识了解，每月领取的养老金亦不知道怎样得出的。对此，下面将详细为您说明企业退休职工养老金的计算方式，希望对您有所帮助。
企业职工退休养老金主要由基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金、过渡性调节金组成。
1、基础养老金月标准，以当地上年度在岗职工月平均工资，和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给1%。
计算公式为：基础养老金=(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%
2、个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数。
计算公式为：个人账户养老金=参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数
3、过渡性养老金月标准以本人指数化月平均缴费工资为基数，“统账结合”前的缴费年限每满1年发给1.2%。
计算公式为：过渡性养老金=本人指数化月平均缴费工资×统账结合前的缴费年限×1.2%
4、过渡性调节金以当地现行标准为基数，2006年至2014年退休的按一定比例计发。2015年及以后退休的，不再发给过渡性调节金。
5、本人指数化月平均缴费工资=参保人员退休时全省上年在岗职工月平均工资×本人平均缴费工资指数。本人平均缴费工资指数=(a1/A1+a2/A2+……+an-1/An-1+an/An)÷N。公式中：a1、a2……an-1、an为参保人员1992年至退休上一年各年的缴费工资;A1、A2……An-1、An为1992年至参保人员退休上一年各年的全省职工年平均工资(2001年起为全省在岗职工年平均工资);N为参保人员1992年1月1日至退休上一年年底的实际缴费年限与视同缴费年限合计数。其中：对每年1月至6月退休的人员，An、An-1均取该年上上年全省在岗职工年平均工资;对每年7月至12月退休的人员，An取该年上年全省在岗职工年平均工资。对2008年7月1日后缴纳的1996年1月1日后基本养老保险费，缴费基数应按到账时间合并计算后，用于到账年度缴费工资指数的计算。其中，退休当年补缴以前年度基本养老保险费并到账的，退休上一年年底前的补缴基数与退休上一年的缴费基数合并计算后，用于退休上一年缴费工资指数的计算。对1992年1月1日至退休上一年年底的实际缴费年限与视同缴费年限合计数小于4年的参保人员，其平均缴费工资指数不得超过1.0，即：计算结果大于或等于1.0的，其平均缴费工资指数按1.0确定;小于1.0的，按实确定。
企业退休职工养老金计算是有方式可循的，退休职工可通过上述方式计算自己的养老金。
如果你还有不明白的地方，建议到“养老信息网”保险频道，查看更多保险常见的问题。

③ 房子赠与子女,子女在给养老金,还可以退回吗

房子赠送给子女，是不可以收回的，因为赠与合同是合法有效的，且属于道德性质的赠与，是不可撤销的。
《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
老人赠房，儿女原则上不可撤销赠与要求返还房产

通常老人将房产赠送给别人，多是因为其养老敬老，使老人深受感动而导致老人赠房的。但不管是什么原因导致老人赠房的，只要老人对赠送房产给别人的后果有清楚的认识，自愿签订房产赠与合同，作出将房产赠与别人的行为，都应当依法认定该行为该合同合法有效。

因此，老人的儿女无权替老人作出决定，撤销房产赠与合同，要求受赠人返还房产。

但当老人将房产赠送他人存在下列情形时，儿女可以撤销赠与要求返还房产：

1、如果因受赠人的违法行为致使老人死亡或者丧失民事行为能力的，老人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，要求受赠人返还赠与的财产。

即只要存在此类情况时，老人的儿女就能代替老人，撤销房产赠与合同，要求受赠人返还财产。但老人儿女行驶该权利时，应自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使，否则受赠人可以不予返还老人的房产。

2、房产属于老人与儿女共有或儿女所有的。生活中，因房产继承、儿女买房养老等因素，导致房产归老人与儿女共有或儿女独有的情形并不少见。若老人将此类非自身所独有的房产赠送给别人时，属于无权处分行为，儿女作为房产共有人是有权要求撤销房产赠与合同，返还房产的。

3、因老人受到诱骗等违法犯罪行为，导致其将房产赠与他人的，其儿女可以报警或收集证据资料通过法院起诉等方式，要求撤销赠与，返还房产的。

4、因老人病重等因素导致意识不清，不能对自身将房产赠与他人的后果有清楚认识的，其儿女也可以收集证据资料，通过法院诉讼的方式，撤销赠与，要求返还财产。

④ 养老保险金返还是什么意思

我不知道你问的是不是有些单位退休人员由单位发放退休金,这样子社会保险处会把每月应发的退休金返还到你单位的账户上.一般的方式是互相抵免的方法,就是把在职人员应交养老金和应返还退休金相互抵减,多退少补.

⑤ 社保养老金返还怎么办理

问题不清楚，是说退休金如何分发，还是说在职职工死亡或出国定居；或者参保人员缴费年限累计不满15年达到退休年龄的申请个人账户余额的返还。
二、须提供资料
。如果是申请退休金的话，

办理退休手续流程：
1、到社保服务中心办事大厅预约，按预约时间和窗口排队办理退休审核手续;
2、到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续。
3、经人力资源和社会保障局审批符合退休条件的，请带退休审批表、本人身份证到个人缴费窗口修改基础信息，确认缴费情况。
4、到指定银行办理养老金代发借记卡。
5、办理完退休手续的次月底到社保局基金审核科领取《基本养老金待遇计算表》。
注意：每个地方程序有所不一样建议咨询当地社保养老科。
如果是在职职工死亡或出国定居；或者参保人员缴费年限累计不满15年达到退休年龄的提供资料：
1、身份证原件及复印件；
2、本人（或委托人、指定受益人或法定继承人）的书面申请；
3、《职工养老保险手册》；
4、委托人应出具公证文书，指定受益人或法定继承人应出具有关法律文书及有效身份证明；
5、参保人员死亡的，提供医院开具的死亡证明或公安机关的户籍注销证明；
6、出国(境)定居人员提供出国(境)证明及户口注销证明；
7、失踪人员应提供司法机关开具的宣告失踪或死亡的证明材料。

⑥ 养老金退还需要什么手续

2008年起好像不给退了吧
以前
农业户口
可以退的
需要你和原公司解除合同的一个证明
我去年退的，直接开个
现金支票
是银行拿钱
好厚的一摞，爽啊

⑦ 养老保险怎么返还

肯定有增加，但不会很明显的。
养老金由基础养老金+个人帐户决定。
而你所交的大部回分资金进入统筹答帐户，即基础养老金管理，而只有少部分进入个人帐户。
退休领取，有这样计算养老金公式：社平工资*20%+个人帐户*1/120之和，显然跟社平和个人交纳金额有直接关系。领取多少，根据交纳时间段和档次，工种，是否持续交纳等综合因素决定。
另外，毕竟中国是一个人口大国，国家推出社保的目的是解决将来的养老，医疗问题，体现社会主义的均化原则，而不是拉大差距，进而制造矛盾，所以就算交得再多，都规定了上限。
如果说想提高养老品质，建议你在购买社保的基础上，再根据自己的实际经济情况购买一定的商保作为补充比较好。

⑧ 办理养老金返还需要哪些手续

养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。

离退休人员养老金计发手续：

(一) 事业单位退休手续

经办人员带退休人员档案资料到市人事劳动社会保障局工资福利科审核，再到社保中心7号窗口办理养老金计发手续，需带资料：

1、事业单位工作人员退休通知。

2、《职工养老保险手册》。

3、填写退休(职)人员增加申报表，需加盖单位公章。

4、一寸近照1张。

(二) 企业退休手续

1、 企业人员正常退休手续，到市政府办事大厅办理、审核，需带资料：

①《职工养老保险手册》。

②填写企业退休(退职)人员基础信息表，加盖单位公章。

③一寸近照4张。

2、企业两低参保人员退休手续，到市人事劳动社会保障局社保科审核，需带资料：

①《职工养老保险手册》。

②身份证及复印件。

③填写企业退休(退职)人员基础信息表，有单位需加盖公章。

④一寸近照3张。

3、自谋(自由)职业者办理退休手续，到临海市就业管理处办理，需带资料：

①带《职工养老保险手册》、《失业保险手册》、档案寄挂单、一寸近照4张、自谋职业证或失业证。

②填写退休人员申请表、企业退休人员基础信息表。

③送市政府办事大厅(人事劳动社会保障局窗口)审核。

(三) 办理时限：当月审批，次月发放。退休人员于次月10号后凭身份证、

退休证到社保中心财务(10 号窗口)领取养老金发放证、存折。

⑨ 养老保险怎么返还

肯定有增加，但不会很明显的。
养老金由基础养老金+个人帐户决定。
而你所交的大部分资金进入统筹帐户，即基础养老金管理，而只有少部分进入个人帐户。
退休领取，有这样计算养老金公式：社平工资*20%+个人帐户*1/120之和，显然跟社平和个人交纳金额有直接关系。领取多少，根据交纳时间段和档次，工种，是否持续交纳等综合因素决定。
另外，毕竟中国是一个人口大国，国家推出社保的目的是解决将来的养老，医疗问题，体现社会主义的均化原则，而不是拉大差距，进而制造矛盾，所以就算交得再多，都规定了上限。
如果说想提高养老品质，建议你在购买社保的基础上，再根据自己的实际经济情况购买一定的商保作为补充比较好。