农村小屋子养老

㈠ 农村该如何养老

1、参加原民政部门举办的，现划归社保部门的“农村社会养老保险版”。
2、由于是政府权主办的，比较可靠，比较实惠。3、该保险实行的是个人账户制度，即按照“多交多得”的原则：如果想到退休年龄多拿养老金，现在多交一点。
4、缴费方式可以一次性趸交，也可每年缴纳，自主选择。
5、没有缴费年限限制，在退休前都可以缴纳。

㈡ 退休男想到农村去租房子养老可以吗

根据来1978年6月国务院颁发的源《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》（国发[1978]104号）规定，下列几种情况可以办理退休：
男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年；
从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年；
男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工；
因工致残，经医院证明（工人并经劳动鉴定委员会确认）完全丧失工作能力的。
根据《工伤保险条例》（自2004年1月1日起施行）规定：
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，按月享受伤残津贴；
工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇；
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。

㈢ 最近出台了房屋养老保险，但是我家住农村，不是太了解，不知道可不可靠

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

您好！房子会随着时间而破旧，投保一份合适的房屋养老保险可以帮助我们父母更好的应对这种风险，为年迈的爸妈买房屋养老保险能够提高他们的养老保障。房屋养老到期以后，您可以定期领取养老金。

房屋养老保险可不可靠？有必要购买吗？有哪些注意事项呢
若您担心房屋养老保险不可靠，建议您不妨为您父母购买商业养老保险，投保前您需要注意以下几点：
1.目前市场上有养老功能的保险产品主要有传统型、两全型、投连型和万能型等几种。而且商业养老保险从购买到领取，时间跨度可能相隔10年、20年乃至更长的时间，因此投保需要按需进行。
2.传统型养老保险的预定利率固定，且以年金产品居多；两全型保险具有保障和储蓄功能，同时还有分红功能，对抵御通货膨胀有很好的作用；投连型保险，不设保底收益，但保险公司要收取账户管理费等费用，盈亏由投保人自己负责；万能型保险一般有保底收益，保险公司要收取保单管理费、初始费等费用，适合长期投资，一般要在5年以上方可看到投资收益。
3.传统型和两全型保险回报额度明确，且投入较少，比较适合工薪阶层的养老需求。而投连型和万能型保险由于投入较高、风险较大，比较适合风险承受能力较强的高收入人群。
4.商业养老保险提供的养老金额度应占到全部养老保障需求的25％－40％。因此，在有了社会基本养老保险的基础上，考虑到生活水平逐步提高和物价等因素，投保人购买20万元左右的商业养老保险比较合适。
5.对大多数资金还没有积累到一定程度的工薪族而言，最好选择10年、15年或20年期缴方式来存保费。每年（每月）拿出一定量的钱作为保险费，既能满足储蓄养老的需求，又不会造成太大经济压力。缴费期限不同，保费差别会很大。
6.养老险缴纳期限越短，缴纳的保费总额越少。在经济条件允许的情况下，适当缩短缴费期限是较为经济的。你这种有一定经济实力的中年人，可以选择一次趸缴，或3年缴、5年缴等短期缴费方式。尤其是万能型产品，因为是月复利结算，越早存入，本金越高，收益越高。投资人可以根据自身具体情况做出选择。

担心房屋养老保险不可靠，不妨购买针对性强的商业养老保险。上提供有多款适合老人购买的保险产品，欢迎您前来对比挑选。
泰康e爱家养老无忧终身年金保险（分红型）

㈣ 请问，现在农村有房屋出租养老吗

现在农村还有房屋出租养老吗？这个答案是肯定的，而且是非常受农村人欢迎。

其实大家可以看到这种现象，农村人现在有钱就盖房子，房子很多，但是人口确实不多，比如以前的农村一大家子有好多人，祖孙三代挤在一座宅子里，而现在却不一样了，很少有之前的那些大户了。

因此在农村肯定有可以租住养老的房子，这里环境好，空气好，有利于人们的养老，其实这也是一个很好的建议，现在有的农村已经开始出现了空心村，很多的农村房子闲置，这也是一种资源浪费，将这些闲置的房子租给城里的老人养老，也是一种资产盘活，也有利于农村经济的发展，城里人来了农村，既可以养老，也崔进了农村的发展，一举两得。

㈤ 求租个农村房子养老

你这个租金在南方，无处容身

㈥ 农村的小产权房子，想买回来养老，到底能不能买

买小产来权房的风险
1、缺少“五证源”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。

㈦ 农村房屋保险可以直接在网上买吗老家有两趟小房子以后打算回去养老呢

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您好！随着社会经济发展，如何保证家庭财产安全已成为人们普遍关心的问题。为了保证家庭财产安全，人们是非常需要购买适当的家庭财产保险来确保家财安全的。在老家有两套小房子是可以直接在网上购买农村房屋保险的，目前上有多款适合您的房屋保险。建议您根据您的实际家财保障需求，到上结合具体的保险产品进行对比选择，上适合您保障需求的农村房屋保险，是非常丰富的。

在上购买农村房屋保险需注意什么？
1、并非所有的家庭财产都能投保家财险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保家庭财产保险。
2、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。
3、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。

总之，提醒您，在老家的房子可以在网上买农村房屋保险，您一定要注意根据自身的家财情况进行选择。目前多家保险公司都有各种不同类型的适合您保障需求的家庭财产保险产品的，上也有相应的家庭财产保险产品，希望能够给您带来更多的选择空间。

㈧ 在农村，自己家的地能用来养老吗

随着经济与社会的高速发展，我国在医疗设备、医疗技术等方面发展迅速，应版社会及各类人士权的需求，政府建立了养老机构，随后各类民办养老机构兴起，比如养老院。改革开放以来，机构养老得到了很大的发展，一开始主要是为了膝下无子的老人，国家出资开办养老院，让老人能在养老院安享晚年。

㈨ 我想去农村买块地盖房子养老啦,不知行不行一定要买农民出售的宅基地吗怎么办理手续呢请帮忙解答一下好

一般对于集体土地买卖给城市居民是严格控制的，这样不利于城市的统一规划，为今后的城市规划带来难题，具体要看你们那里的政策规定了。
现在村里的宅基地管理的比较松散，只要你有钱就可以找村里买块地修房子，不一定要买农民出售的，如果是在城市的近郊管理的就严格些了，不过只要村里统一，你能摆平国土以及规划的人，你就可以办。
一、如果宅基地是在规划区，按以下程序办理：
首先，村里给你划块地，拿着村里的批准文件，去当地的国土站，领取个人建房申报表，表上国土、社区、村委会签署意见。
然后拿着个人建房申报表到当地规划部门申请办理建设用地规划许可证，规划部门会在个人建房申报表上面签字，会给你发一张红线图，你拿着红线图和个人建房申报表，去国土部门办理国土手续（在个人建房申报表上面签字）
然后拿着国土部门的土地合同，以及国土部门签字的个人申报表，去规划局区申领建设用地规划许可，办理完结后在去国土部门，国土部门会核发土地证
然后再拿着土地证以及建设用地规划许可证向当地规划部门申请办理建设工程规划许可，按要求提供资料。
规划部门会核发建设工程规划许可证得副本给你，同时申请规划放线，放线修完房子后，申请房屋验收，验收合格后，向规划部门申请核发建设工程规划许可的正本
最后备案，去房管局办理房产证，这样你所有的手续就全部办完
二、不在规划区程序就简化很多，只要是要先办理乡村建设规划许可，其他都好办

㈩ 想开小型养老院，给点建议，谢谢，农村的。

第一，看当地政策扶持什么；第二，你自己或可用的人擅长什么：第三，内你有哪些可利用的资源；第四，容有多少可获得的资金。各个条件整合一下，选择一个合适的。会厨艺的，有场所、交通便利的，可以搞个小农家乐；有土地且土地条件不错的，可以搞观光农业；房子宽空、自然环境好、交通便利、有医护及营养资格的，可以考虑开个小养老院……