以后回农村建房养老好吗

A. 现在回农村盖房好还是城里买房好

许多在城市工作的农村人在是否留下的问题上苦苦挣扎。一方面，我习惯了在城市工作和生活，想留在这里安家。另一方面，农村地区自建房屋的成本很低，他们想回自己的家乡建造一座别致的小别墅居住。

大多数农村人在农村有土地。农村自建房屋的成本相对较低，将来还可以继续建房。然而，从儿童教育的角度来看，城市教育水平、医疗条件和交通运输比农村地区有很大优势。

然而，当我老了的时候最好回到我的家乡，因为农村是落叶归根的地方，农村是我一生养育我的地方，农村是自由养老的最好地方。许多年后，住在农村和住在城市基本相同。毕竟，当时交通非常便利。现在交通工具已经被汽车取代了。城乡之间的差距将越来越小。

B. 为留住祖宅回农村建房值得吗

值得呀！
既然想留住祖宅，那么，回农村建房，就当然值得了呀！
只有这样，才能留住祖宅，实现目的嘛！
当然了，如果视角不同，情况就可能随之不同了……
比如，算经济账、算生活成本帐，可能就是另外的结果了。

C. 有必要在老家盖房吗

近年来，越来越多农村人在城里买了房，很多人长期生活在城里，每年可能就春节时回一次家，但他们还是会花上几十万甚至上百万在农村建房。

4、为了面子，借钱也要建别墅

我们很多时候会花钱去买面子，比如很多人爱买名牌包，并不是因为名牌包更好用更实用，而是因为背名牌包很有面子。在农村，大家也会各种比较，比工作、比孩子、比房子、比车子……现在大家生活水平都提高了，各家各户都住上了漂亮的别墅，如果自家不跟上，总感觉没面子，为了面子，借钱也要建别墅。

所以到底怎么选，还是要当事人自己来考虑。

D. 关于城镇职工退休后回原籍农村建房养老的规定

看当事人的户口性质而定，如果是非农业的户口性质，是不能在农村盖房内的。

1、宅基地使用权容不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。。

E. 去农村建房养老国家为何不允许

现在农村建房管理的非常严格，有农村户口有宅基地申请批准以后才可以建房。

F. 城镇居民到农村老家建房，退休后回去住，合算吗

在城市的居民，想回老家去建房子，这是不错的选择，但是得有条件的，老家里有兄弟，要不宅基地还批不下来呢，只能借哥哥兄弟的光，才能到农村去建房子，如果在农村投资十多万块钱，最起码也能盖三间北京平，还有大院套，再打一口水井，这就基本完成了，房子盖完以后，把它放在农村让哥哥弟弟，帮着看管，菜园子可以每年种的。

每天早晨起来，走进自家的小菜园子，摘点每天吃的菜蔬，再到清凉的水井旁，把菜洗干净，把它放在屋里，再到养殖的鸡窝里看看，看看有没有新下的鸡蛋，如果有鸡蛋可以拿回来几个，来个韭菜炒鸡蛋，再来一个蒸大米饭，这就是丰盛的早餐，鸡蛋和蔬菜都是自己家生产的，都是纯天然的，吃完早饭后，就到村子遛弯儿去了，遛弯儿回来，在收拾收拾园子，在伺候养殖的土鸡，一天的生活挺充实的。

G. 现在很多农村人，为什么都急着回农村盖房

可能是为了投资。大家都知道，最近几年农村土地制度不断改革，先是承包地“三权分置”，允许土地流转;现在宅基地“三权分置”政策也已经出台，农村土地升值趋势明显。国家推行“新土改”的总体方向，是要盘活农村土地资产，让这些过去沉睡的资产能够流动起来，从而创造更大的效益。从这一点来看，现在到农村建房无异于是笔稳赚不赔的投资。

最后就是留后路，虽然现在农村发展越来越好了，但是很多农村的人都是通过进城打工赚钱，而现在城里面的就业竞争压力越来越大，住房价格也很高，根本无法在城市里面立足，所以现在很多农村人的都急着回农村建房，为自己留条后路。

H. 真的有必要回农村建房子吗

有的人是没钱在城市里买房，所以选择回乡建房。有的人是有钱，在城里买了房，也要回乡建房。有的人只是为了在回乡有个住处，于是建了房。有无奈、有情怀也有必须的，回乡建房是不是一个好选择，其实还得看你自己。

I. 农村人把户口迁到城市后，还可以回农村盖房吗

回答这个问题前我们必须要明确，想在农村盖房必须申请宅基地，而宅基地只有农民才能够申请，非农户口不可申请也不可买卖，所以如果你是非农户口，是无法回农村盖房的，这是国家明确规定的。

当然如果你以前将户口迁到城市了，但是在农村还有父母留下的楼房没有卖掉，这种情况就比如说，是可以回农村居住的，只不过无法新建跟修缮了，只要房屋倒塌就会被村集体收回。当然在实际操作中村干部地于你的新建不会说什么，也是可以操作得过来的。

如果在农村没有任何房屋跟土地，又不是农村户口了，那就没有可能了。

如果想回农村居住可以通过申请租赁宅基地，想必能实现自己建房的夙愿，如果从亲友个人手里转租其宅基地，但必须弄清还有多少租赁时间，签订合同协议，也可以向当地政府申请，不过这个可能困难比较大。