❶ 父母名下拆遷房怎麼過戶給子女，（還未辦房產證）
父母動遷房想給子女 父母可以用子女的名字跟開發商簽合同 等辦理房產證的時候直接寫子女的名字就可以了
❷ 父母拆遷房屋如何分配兒女
法律分析：
首先男女之間的關系是平等的，房屋的分配權或者繼承權是不分男女的，只要符合法律法規，女方都是有權享有的。
第一就是農用土地，如果嫁出去後，對方家庭並沒有土地的話，那麼女方在原來農村的土地是不允許被收回的，如果拆遷涉及到這部分土地，外嫁女是有權享有補償費的。
第二就是宅基地了，如果老家在最開始蓋房子的時候，女兒有出過錢來進行接濟，那麼到時候拆遷補償是有她的一份的。這種情況一般時間比較久遠，如果女方主動放棄的話，是可以不用分給她的。還有一種情況就是繼承父母的房屋，如果有的父母沒有寫遺囑的話，那麼在他們去世後，他們的所有財產都是由其兒女納源繼承的，包括外嫁女。當然，如果提前寫好了遺囑，並經過公證具有法律效應的，全部按照醫遺囑來繼承。所以總體來說，就算是嫁去了外地，但是只要符合規定，在拆遷時，外洞首態嫁女也可以分到她應得的那份。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處芹首理。全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權爭議，由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權爭議，由鄉級人民政府或者縣級人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決以前，任何一方不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附著物。
❸ 父母的房子拆遷子女怎麼分
父母的房子拆遷子女分配方式如下：
1、房屋拆遷子女財產分配，原則上是按照平均分配的方式進行分配；
2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧；
3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分；
4、有扶養能力和有扶養條件悔蔽的繼承森歷人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
對於分配動遷的房產，子女還可以通過協商的方式確定分配份額，不一定需要平均與按照上述方式分配。
父母拆房女兒是否有份要視情況而定。根據相關法律的規定，如果女兒也屬於被拆遷人的范圍，則女兒也可以分得拆遷補償；如果女兒不屬於這個范圍的，則不能獲得拆遷補償。但女兒可以在父母去世後作為遺產繼承這部分拆遷補償。為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單此前搜位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條
繼承權男女平等。
❹ 父母的拆遷房子過戶給子女最新規定
1、父母的安置房滿5年，經市住房保障管理部門核准，政策規定房屋購滿5年後，補交土地出讓金再把安置房轉為商品房之後，房子才可以過戶給子女。
2、根據相關法規及政策的規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：
（1）是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
（2）是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
3、父母房產贈送給子女辦理過戶程序
（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
（2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
（3）辦理房屋所有權轉移登記手續。
送人的房子可以要求返還嗎
首先，贈送房產後，如果出現了以下幾種法定情形的，可以按法定撤銷返還：
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的親近屬，比如女婿為拿到岳父家的財產，不惜傷害其小舅子。
2、對贈與人有扶養義務但未履行，比如養子負擔養父母扶養義務，結果受贈了房產後又不履行義務的。
3、不履行贈與合同約定的義務，如果贈與合同中約定有其他義務的，那麼便要在收受贈與時履行相應義務，否則的話贈與人就可以拿回房子。
其次，未出現有法定撤銷贈與的情形時，滿足以下條件可以行使任意撤銷權：
1、按規定，房子屬於不動產，需要辦理產權登記，否則不能明確為其所有。所以，如果雙方未履行贈與合同，未辦理產權登記，那麼贈與未生效。
2、贈與合同不具有社會公益和道德義務的性質，如果具有該性質，那麼將不能要求返還。
3、按規定，贈與合同需要進行公證，所以未進行公證的房子，贈與人即可以行使撤銷權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
❺ 父母房屋拆遷子女怎麼分配
父母的房子拆遷子女分配方式如下：
1、房屋拆遷子女財產分配，原則上是按照平均分配的方式進行分配；
2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧；
3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分；
4、有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
對於分配動遷的房產，子女還可以通過協商的方式確定分配份額，不一定需要平均與按照上述方式分配。
補償安置依據：被拆除房屋的用途和建築面積，一般以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件的記載為准。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建築外，應以實際面積為准。
特別情況的處理：
1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批准文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批准文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批准文件內容補償，也可由拆遷當事人協商議定；
2、拆除未超過批准期限的臨時建築，可以給予適當補償。
3、違法並應無償拆除的建築、超過批准期限的臨時建築，以及征地公告後擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。
4、一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行；被徵集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行，如當地規定按城市房屋拆遷規定執行的，從其規定。
法律依據： 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
❻ 老人房子拆遷兒女怎麼分
房屋拆遷子女財產分配規定是按照公平的原則進行分配。拆遷安置房享受土地劃撥、規劃減免等相關政策。拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規定,而且實踐中，很多拆遷部門為了盡快拆遷，在執行政策時尺度不-致的情況非常多，因此案件處理中既要考慮該地區拆遷的統一的證詞，又考慮個案的具體規定，分割時應盡量公平合理。
老人拆遷房兒女一般平均分配。遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
父母老房子動遷，子女的分配方式如下：
1、原則上平均分配；
2、對於生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人可以多分；
3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人也可多分；
4、對於有扶養能力和有扶養條件確未盡撫養義務的繼承人應當不分或少分。
哪些人有權分割拆遷補償款？
1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，並且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款後，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。
4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、碼好居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。
5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
你認為自己有權拿拆遷補償款，但是沒拿到的的，如果房地產開發商是拆遷人的話那麼你可以按照下面這么做：
1、第一個就是你先找開發商溝通，並拿出自己有權爭取補償款的證明。
2、如果你們之間協商不下來的，那你就可向主管房屋拆遷的政府部門反饋投訴，要求敦促開發商及時補發你的補償款。
3、要是因為房地產開發進行拆遷的或政府處理沒有效果的，那你就趕緊收集相關證據到法院進行訴訟。
要是有關政府是拆遷人的話，那麼你就可以這么做：
1、對拆遷補償不滿意的，可以提起行政裁決或行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。
2、若是去申請行政復議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出友基房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助好模謹和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第二十五條
房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
❼ 父母房屋拆遷子女怎麼分房
二埋迅胎政策放開後，不少人家裡都有兩個或以上子女，這種情況下，對於父母的資產劃分就需要從長計議了。而目前，城鎮化的加快使不少人都獲得了房屋拆遷賠償。房屋拆遷之後，政府會給予公民一定的經濟補償。如果父母房屋拆遷了，子女的利益該彎桐此如何分配。接下來就由我為您解答有關父母房屋拆遷子女怎麼分房的問題。一、父母房屋拆遷子女怎麼分房❽ 父母拆遷房產歸屬
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。」
第一千零六十三條規定「下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。」
父母拆遷的房屋性質比較特殊，需要分類討論：
1.被拆遷人為父母，子女及子女的配偶並非被拆遷人或被安置人
在該情況下，因被拆遷的房屋來源於父母，子女及子女配偶均非被拆遷人或被安置人，則在計算拆遷補償利益時，未曾考慮子女或子女配偶的權利。如果拆遷所得房屋登記於父母名下，該房屋屬於父母的財產，與子女或子女配偶無關；如果拆遷所得房屋在子女婚前登寬埋記於子女名下，該房屋屬於子女的個人婚前財產，與配偶無關；如果拆遷所得房屋在子女婚後登記在子女名下，且父母與子女之間明確的單獨贈與約定，則該房屋系子女的個人財產，與配偶無關；如果拆遷所得房屋在子女婚後登記在子女名下，但父母與子女之間並無單獨贈與約定，則該房屋有被認定為子女及子女夫妻共同財產的可能。
2.被拆遷人為父母，子女及子女的配偶亦為被拆遷人或被安置人
在該情況下，因計算拆遷補償利益時，考慮到子女或子女配偶的權利，則拆遷後所得房屋無論登記在誰名下，均屬於家庭共有財產，不能單獨在離婚關系裡進行處理。如果想要析清女方是否有相應房屋利益的話，需要起訴分家析產糾紛，綜合考慮拆遷補償政策、拆遷協議等進行確認。
法律依據：
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產核緩；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確改巧模定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《民法典婚姻家庭編解釋一》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
❾ 新民法典關於父母拆遷安置房房產怎麼處理
新民法典關於父母拆遷安置房房產的處理是：房產權登記在父母名下，沒有其他的約定的，被拆遷房屬於夫妻一方父母的私有住房；被拆遷房與安置房產權調換之間的差價或者拆遷房本身具有夫妻共同出資的部分，則被拆遷房屬於夫妻共同財產。
【法律清清嫌依據】
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千正辯零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方答手具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
❿ 父母老房子動遷子女怎麼分配
法律分析：房屋拆遷子女財產分配規定是按照公平的原則進行分配。拆遷安置房享受土地劃撥、規劃減免等相關政策。拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規定，而且實踐中，很多拆遷部門為了盡快拆遷，在執行政策時尺度不一致的情況非常多，因此案件處理中既要考慮該地區拆遷的統一的證詞，又考慮個案的具體規定，分割時應盡量公平合理。房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。