父母全款買的房子離婚怎麼算財產

『壹』 婚後父母出錢買的房子離婚怎麼分配

父母出資為子女買房在當今社會是非常普遍的現象，對於婚後父母出資購置的房產，在離婚時如何確認其歸屬，是司法實踐中經常遇到的問題。以下為婚後父母出資購房的不同情況，離婚時房產分割的方法：

第一、婚後一方父母全額出資買房，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。

第二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

第三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，購買的房產認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

第四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

第五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。

根據我國《婚姻法》司法解釋三第六條的規定：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規定處理。

根據我國《婚姻法》司法解釋三第七條的規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

註：《民法典》於2021年1月1日生效，《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換。

『貳』 離婚時父母出資購買的房子怎麼分割

法律分析：1.婚後一方父母全額出資買房，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。

2.婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

3.婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，購買的房產認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

4.婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

5.婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

『叄』 我媽出全款買的房子上寫了老婆的名字，離婚後這部分財產該如何分割

結婚是兩個家庭的結合，讓彼此融入新的家庭，開始新的生活。婚姻就是柴米油鹽的生活，很多人在投入婚姻中才發現很多事不是自己想要的樣子，然後果斷的選擇了離婚。離婚就意味著財產的分割，兩個人徹底的分道揚鑣，男方出全款買的房子即使是寫了老婆的名字，離婚後這部分財產只屬於男方。

在財產分割的時候，我們一樣要認真的劃分婚前財產和婚後財產的區分。現在的法律已經和以前發生了一些變化，即使是在結婚之後買的房子，但是是男方父母全款買下的房子，在離婚的時候也是會劃分為婚前的財產，與女方是毫無關聯的。父母出錢買的房子，這時候就屬於男方的財產，女方是得不到的。

沒有到那一步，很多人都不會輕易的選擇離婚，沒有經歷絕望就不會對婚姻失望。但是真的到了離婚的時候，錢財都是身外之物，只要大體過得去就沒有必要因為財產鬧得不可開交，讓彼此的最後時光都是以不愉快收場。

『肆』 父母花錢買的房子離婚怎麼分

父母花錢買的房子在離婚的時候分割有以下兩種情況：1、在購買房產時認定為贈與一方，則該房產為個人財產，不參與夫妻雙方共同財產的分割；2、在購買房產時未認定為贈與一方或是認定為贈與夫妻雙方，則該房產應視為夫妻共同財產，可由夫妻雙方進行協議分割。協議不成時可以申請法院審判，由法院幫助房產分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零七十八條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

『伍』 父母全款買的房子 孩子離婚怎麼分

【法律分析】
子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結婚之後的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬於子女一方的婚前財產，不參與離婚時的共同財產分割。但是，如果子女結婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬於夫妻共同財產，在離婚時要作為共同財產予以分割。子女結婚後，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。但是，如果子女結婚後，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那麼，該房屋或出資應當認定為被贈與方一方的財產，不屬於夫妻共同財產，在離婚時不作為夫妻共同財產分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

『陸』 父母出錢買的房子離婚怎麼分

如果是婚前父母出資，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。如果是婚後父母出資，則原則上屬於對夫妻雙方的贈與，但是父母在贈與時明確表示贈與其中一方的除外。如果認定為對其中一方的贈與，則房產在離婚時無需分割，如果認定為是對雙方的贈與，則應當按照夫妻共同財產的規定分割。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

『柒』 父母出錢買的房子離婚如何分割

法律分析：1、如果房產是在子女婚前購買的，並登記在其子女一人名下的，該房產屬於子女的個人財產，離婚時不必須進行分割；2、如果房產是在子女婚後全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬於子女的個人財產，實質上屬於父母對子女的個人贈與；3、結婚後，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司法解釋的規定，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有，離婚時可以按各自擁有的份額進行分割；4、一方父母不論是在子女婚前還是婚後購買的房產，如果登記了兩個人的名字，也屬於夫妻共同財產，離婚時可以一人一半地分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

『捌』 婚後父母出資買的房離婚時怎麼分

主要以房產登記為准，如果這套房產登記上面只有一個人的名字，那麼這套房子就是這一個人的資產，反則登記的是雙方姓名，則按夫妻共同財產進行分割。

根據《民法典》第一千零八十七條規定,雙方離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決財產分割。

如果這套房產是婚前一方買的，又做過婚前財產證明的話，這部分權益法律是保障的，另一方是無權要求分割的。假如是兩人共同出資購買的，就會根據出資份額來決定房產的分配比例。

還有一種情況就是婚後一方的父母出資購買的房產，根據規定如果沒有明確贈予單獨一方的話，那麼就是夫妻雙方共同的財產，假如明確了只贈予一方的話，那麼另一方是無法獲取這套財產的分配權的。