社區養老產業靠什麼賺錢

㈠ 養老院的利潤點在哪裡

養老院的利潤點在於國家扶持。

據前瞻研究院數據，預計在人口老齡化加速的背景下，到2020年我國老年人口或將達到2.446億人，到2030年養老產業市場總規模將達到22.3萬億元。養老產業是剛需，需求巨大，但供應嚴重不足。

為緩解這種問題，政府不斷採取相關措施，一方面，積極鼓勵家庭養老，維持家庭養老的主體地位，避免出現眾多老年人湧入養老機構的局面出現。另一方面，為彌補家庭養老的不足，大力發展社區養老，完善社區養老設施及服務。

社會各個方面都在朝著有助於養老產業和養老機構發展的方向運行，政府逐步完善養老機構運行環境、人們對養老方式及養老機構觀念的釋放、社會資本大舉進軍養老機構領域等，這些都將加速養老機構的供給增加，助推養老產業的發展壯大。

養老院的分析

養老產業利潤形成因素異常復雜。上游由投資、金融、保險拉動，中游是實體建設，包括地產、服務、醫療等；下游是它的支撐性產業，老年用品、旅遊、教育等。在這個產業鏈上，任何一個鏈條做不完善，盈利就難以實現。

縱觀中國養老產業，無法盈利的原因包括：老年人思想根深蒂固；收入增長緩慢；投資盲目；缺乏精準定位；市場競爭不公平等。當下社會提供的養老產品，多針對的是溫飽和保障老人群體。養老產品沒有高價格，就無法提供高端的服務。

沒有高端的服務，就吸引不來高端客人。以「享老」帶動一般養老，打的是「組合拳」，打造高端「享老」產品，確保企業較高回報率；以「濟貧」養老模式，拉動一般養老服務水平提高。

㈡ 社區老年服務賺錢嗎

如果是政府資助的，街道社區等老年活動中心，是不以營業為目的的。
以營業為目的的老年活動中心，通常是以免費體檢、健康講座等形式吸引老人辦理健康理療套餐，購買保健品等，這些都是暴利行業。
希望老年人市場能健康發展，不要坑害老年人的錢，畢竟辛辛苦苦一輩子攢的錢也不容易，現在無良商家太多了。
如果運營大一些，可以開一個養老院，這種屬於盈利穩定的一種業態，我們朋友有做這個項目的。
希望能幫到你，也希望長期溝通，成為好朋友。

㈢ 社區養老服務如何盈利（日托制）

」 根據《2010年中國城鄉老年人口狀況追蹤調查》顯示，城鎮、農村老年人擁有自己產權住房的比例分別為75.7%和71.2%，願意與子女住在一起的比列分別為38.8%和53.6%。而老年人入住養老機構醫院方面，城鎮、農村比例分別為11.3%和12.5%。所以日托制的養老服務要比全托制的要好。 盈利的話有四個方向，第一個就是提供服務，收取一定服務費後，可以提供健身服務、健康咨詢服務、活動場地等等。 第二種是出售相關商品，比如結合健康咨詢服務的相關葯品出售（可以與葯店或醫院合作或自營）、假牙、相關健身器材、醫療和保健等等。 第三種是成立各種俱樂部讓老年人來進行學習，多數老年人在退休之後會比較傾向於學習一些東西，例如書法、國畫、舞蹈等等。（這個是否真的有需求有待考驗） 第四種就是做智慧平台，有統計顯示我國離退休的人員具有大專以上程度專業技術人員達700多晚，高層次的約70萬，這些專家的智慧是一筆很寶貴的財富，可以與相關人力資源機構合作。 風險方面：第一個，也是最無法掌控的就是政策風險。因為中國基本上從來都沒市場導向過，政策風險是每個行業都要考慮的內容。 第二個是沒有成熟的模式可以借鑒，國外雖然有很多成熟、經過驗證的模式，但是因為國情和文化的不同，只能參考，國內又沒有特別標桿的養老機構可以借鑒。 第三個老年人傳統觀念、消費觀念，中國的老年人都「重子女、輕自己」、「重儲蓄、輕消費」，最後很可能產生有市場、有需求，卻沒有盈利的情況。 第四個是財務風險，前期投入大，資金回收較慢。 以上是我想到的，希望能夠幫到你。

㈣ 養老盈利模式有哪些

養老盈利模式主要有以下幾種：

1. 養老服務收費

這是最常見的養老盈利模式之一。養老機構通過提供住養、康復護理、醫療等全方位服務，按照服務內容與質量收取費用。隨著老齡化加速，養老服務需求不斷增長，這一領域的盈利空間正在逐步擴大。

2. 養老金及投資收益

針對老年人群體，通過養老金的投資運作，實現資金的保值增值。這主要包括通過投資固定收益類、股票市場以及房地產等領域獲得投資回報，養老目標基金等工具為養老金提供增值方案。在有效管理風險的前提下，投資是養老盈利的一個重要途徑。

3. 養老產業開發銷售

開發養老產業如養老公寓、養老社區等項目的銷售盈利。此類項目不僅提供住房，還包括醫療保健、康復中心等服務配套設施，滿足了老年人的居住與健康需求，因此具有較好的市場潛力。同時還可以通過長期的運營管理，如出租或提供服務等獲取穩定收益。

詳細解釋：

養老服務收費是通過對老年人群的需求精準對接，提供各類符合市場需求的養老服務來實現盈利的。這包括養老院床位費、護理費、醫療康復費用等。隨著我國老齡化程度加深及家庭小型化趨勢明顯，養老服務的需求正快速增長，服務質量和專業化水平也在不斷提高。

養老金及投資收益則是通過專門的養老金管理機構進行投資和資產管理，通過多元化的投資組合降低風險並獲得較高的投資收益。投資可以涵蓋債券、股票、不動產等多元化資產類別，專業的投資管理團隊可以有效實現養老金的保值增值目標。

養老產業開發銷售則是通過開發養老公寓、養老社區等綜合性養老項目，通過銷售或長期運營來獲取收益。這些項目通常融合居住、醫療、康復、休閑等元素，為老年人提供全方位的養老服務和生活體驗，因此具有較高的市場價值。此外，通過出租服務設施或提供定製化服務，養老產業也可獲得穩定的收入來源。這種盈利模式要求開發商擁有較高的項目開發能力和資源整合能力，同時也需要良好的運營管理能力來確保項目的長期盈利能力。

㈤ 中老年人做什麼養老工作比較賺錢

當下城市綠化已經非常普及，特別是在城市裡的一些居民社區，幾乎都有大片的綠化植被，這些都需要人員去養護。對於一個60歲左右的人來說，如果自身身體狀況還可以，就可以去謀求這方面的工作，不僅做起來相對輕松，而且月收入也不低，平均基本能維持在3000元左右。

一名綠化養護工，具體一點說，主要就是負責對園林苗木進行施肥、修剪、澆水、除草等一些日常管理的工作，現在社會上有很多60歲左右的中老年人，都在從事這方面，因為是相對輕松的體力活，可以說是工作鍛煉兩不誤。

小區門衛

這份工作60歲左右的中老年人做起來有優勢，因為在這個年齡段的人睡眠少、做事認真、家庭瑣事少、可以安安心心值班，不像一些年輕人那樣做事不穩重、容易浮躁。所以，目前在一些小工廠和相對來說較為老舊的小區，一般都是年紀較大的人員進行看門。

做這類工作的人工資雖然不高，但是有一些副業可以做，譬如垃圾整理、寵物託管、快遞收納等，這些都是可以創造收入的，現實中像一些中老年小區門衛，光是在小區垃圾收集整理這方面，一個月收入都有兩三千，另外加上工資，加起來收入也不低。

工廠庫管

做工廠庫管，這也是60歲左右的中老年人，可以謀取是一份工作，目前社會上有很多小微企業，也都有這方面的人員需求。一是因為中老年人做事穩重，認真負責，比較穩定；二是工資待遇要求不高，發一個城市最低工資就可以了。

對於60歲左右的人來說，所做的工廠庫管，一般都是相對比較簡單的收發，還有就是值夜班的，這對於睡眠本來就少的中老年人而言，白天還可以做一點其他事情增加收入，譬如早餐、擺攤、零工等等，這樣一個月收入合起來也能在3000元以上。

醫院護工

醫院護工的工作很簡單，一般就是給病人買飯，看液體，洗臉洗腳，翻身按摩，一天也就這些工作了，活不多，就是挺熬人的，得在病房守著，所以說，這也比較適合一些身體好的60歲左右中老年人，去選擇做這方面的工作。

目前社會上，三甲以上的醫院護工都是時薪制，一般在25—30元/小時，這樣一天工作10小時，一周工作6天，那收入也在5000多。另外，如果你工作有耐心，又熱情勤勞，眼裡有活，那僱主的紅包少不了。

綜上所述，以上社會上的這些工種，60歲左右的中老年人都可以謀求做，當然，有個好身體是前提，不然就很難勝任了
隨著年紀的增大，許多工作不適合老年人來干，但是，相對的也同樣有一些工作適合老年人選擇，比如:
一、醫葯衛生行業對離退休人員的需求成為就業市場中的新亮點。
不少用人單位在需求信息中明確標註：歡迎離退休人員。根據招聘信息顯示，這些招聘離退休人員的單位以醫療器械和醫葯代理公司為主，招聘職位主要集中在銷售和咨詢方面。
二、技工荒尤其是高級技工人才荒一直是困擾很多機械企業的難題。
而我國很多高級技工人才成長於上世紀六七十年代，這一批高級技工人才如今大多已經退休或將要退休。很多民營企業都在人才市場上招兵買馬，據調查，數控機床控制、模具設計與製造成為需要老年高級技工人才的重要職位。
三、對於圖書出版商而言，退休人才有知識、有閱歷，有文化修養，在身體心理上完全能夠適應圖書編撰與審閱的工作。
於是，圖書出版業成為吸納老年人才的重要行業。
四、培訓市場火爆已經有目共睹，民辦學校辦學規模越來越大。
教育培訓機構本身沒有充足的時間培養成熟人才，很多從一線教學崗位退休的教師、專家成為教育培訓機構青睞的對象
五、還可以選擇自己適合感興趣的工作。

很多老年人在退休之前，已經在單位中小有成就，有一定的技術在手，對某一方面的工作有很深的認識，或者有自己喜歡感興趣的工作，那麼就可以繼續發揮自己的技術優勢在對口的工作，做份兼職。
總結:老年人再擇業應首選自己所熟知的領域，這樣才能讓自己在新崗位上迅速進入工作狀態，從而避免從零學起，起步艱難。畢竟歲月不饒人，人上了歲數之後，在精力、體力等方面都打了折扣，想精通一個全新的行業很不容易。老人再就業有一定的好處，但並不意味著每位老人都適合再就業，要根據自身的實際情況做出選擇。

㈥ 私人開辦養老院賺錢嗎

養老院引入智慧養老幾大顯著優點：
(一)構建信息平台，提供需求服務；
(二)運用平台進行信回息整合；社區平台可答以通過遴選不同類型的合格服務商，發揮信息整合作用，整合老年人健康信息、醫療護理信息、膳食偏好信息、家政需求信息等，然後開發一個推薦系統，為老年人推薦相關性或互補性服務。
(三)為政府決策提供數據支持 ；
(四)提供規范化管理和監督等。
在社村通智慧養老雲平台的支撐下，無論居家、社區、機構、地產還是醫養結合等何種養老模式，都可以找到相匹配的解決方案，在提升盈利能力和服務質量方面卓有成效。
政府補貼，向民政局、工信委、衛計局等各部委單位申請項目扶持資金。後期可以招商加盟、廣告引入、服務費等都是可以賺錢的，有了平台支撐，運營起來很多資源可以利用賺錢！

㈦ 企業如何做好社區居家養老項目

1 兩個瓶頸，一個是找客群，一個是找人才。居家養老最主要的是卡在這兩個環節上。目前還沒有成熟的商業模式。一般可以分為居家上門服務、日間照護中心、社區綜合體這幾個業務，居家上門服務已經有成功的模型，日照中心在現在的大環境下基本難以盈利，綜合體還沒有比較成熟的模式。一般有兩種力量會參與其中，企業和民非機構，當然很多企業在為了獲取相應的政府采購項目也會去設立民非機構，但是最大的障礙還是政府自身背景的民非機構，主要是靠這個渠道去做一些套現，導致老亂市場秩序和公正 .
2, 企業做社區居家養老，實際上就是把社區居家養老推向商業化， 這就和現在的房地產行業似的，把住宅進行商業化。必然會有利有弊。
企業做社區居家養老首先要取得政府的支持，這和現在國內環境相關，沒政府的支持很難發展。 其次，企業做社區居家養老要了解老年人需要什麼，我們要提供什麼，我們能提供什麼。很多事情受到國內經濟發展水平，老年人及其家庭實際收入水平緊密掛鉤的，還有老年人的保守思想。這都要注意。 然後，企業做社區居家養老，最需要考慮的是企業的利益來源， 在這個領域怎麼實現盈利，怎麼賺錢。 這個是很需要放在心上的，雖然有些研究說中國養老市場有多少多少萬億的市場。 最後，企業做社區居家養老， ，你就是新一代成功的商人，就像上一代的馬雲，李彥宏，馬化騰等等 .