怎麼開啟養老行業

⑴ 養老行業應該如何入行

一、知曉國家政策很重要

國家適應「兩業」發展要求的各項新政相繼出台，為「兩業」快速發展提供強有力的支持，營造出寬松的社會環境。

十三五期間就是要針對存在問題，明確方向，深化改革，重點攻堅，惡補短板，共建共享，協調發展。隨著政策的完善配套和貫徹落實，我國養老、健康服務業必將鑄造新的輝煌。

二、康復很重要

老年人康復服務是全社會共同參與的老年人康復服務體系，以養老服務機構、社區醫療機構共同為老年人提供康復服務所需的場所、設施設備、人員等保障，滿足老年人康復服務的需求的服務。

三、適老化設計很重要

老年人家居產品和兒童傢具產品一樣都應在設計上盡量減少一些不安全因素。真正體現人性關愛的老年家居產品並不是簡單的概念，也不是遙不可及的。通過對老年人需求、心理、習慣、偏好和人體特徵的細致研究，老年家居產品也有一套系統、完整的標准可循。

四、與政府合作很重要

公建民營項目，正好符合現今政策大力推進的PPP業務模式，算是養老行業的ppp業務模型之一，主要是和各級政府合作。

現狀

（1）老年人口基數大

60歲以上老年人口已達2.2億，是世界老年人口總量的1/5，是亞洲老年人口總量的1/2。

（2）老年人口增長速度快

到2045年左右，中國60歲以上人口將佔到總人口的30%。該過程發達國家用了100年。

（3）高齡化趨勢明顯

80歲以上老年人口達1300萬，約佔全國老年總人口的9.7%，而且每年增加4.7%。人口老齡化已成為我國面臨的最重要的民生問題之一。

⑵ 養老事業該如何發展

養老事業要大力發展更要統籌發展

筆者從7月21在京舉行的全國老齡辦主任會議上獲悉，目前全國養老機構床位數達到493.7萬，平均每千名老年人擁有床位24.4張。

目前，我國60歲以上老年人口已突破2億，達2.057億。根據國家民政部制定的標准，老齡人口和床位的比例應達到3%，也就是說，全國養老床位總量應達到617萬余張，然而實際才有493.7萬張，和標准要求的差距還很大。另外按照老齡人口和床位比例的國際標准“百名老人5張床位”計算，我國養老床位應該達到1028.5萬，缺口高達500餘萬。

中國人養老有三條“良方”：一是家庭養老，這是中國人養老的主要方式;二是力推居家養老，這是對傳統家庭養老模式的補充與更新，是指以家庭為核心、以社區為依託、以專業化服務為依靠，為居住在家的老年人提供以解決日常生活困難為主要內容的社會化服務;三是進入養(敬)老院養老。

隨著人口老齡化的加速，養老服務只靠政府的投入是不可能的，還需要全社會的參與。正是基於這一現實，國家鼓勵社會力量參與社會養老服務事業。社會力量參與社會養老服務事業固然有專業優勢，不過其亦有逐利本能和權利。“政府主導、社會參與”才能有效地推動養老事業健康有序發展。政府要承擔起應有責任，出台優惠政策，扶持社會力量興辦養老機構，並在財政上向公辦和民辦敬老院傾斜。另外，對於患慢性病和大病的老人，要提高他們的醫療費用報銷比率，盡可能將他們納入免費醫療體系。

當然，在增加養老床位的同時，也應做到養老機構的科學布局，讓養老床位物盡其用。在很多城市尤其是大城市，城區的養老機構和床位數量很少，老人入住非常困難，常常是幾百上千人在後面排隊等候入住，等待時間長達數月至數年;而在遠郊區縣，養老院床位卻相對比較寬松，床位空置率高。因此，發展養老事業不僅要發動一切力量，還要統籌、科學發展，做到哪裡有需要哪裡就有供給、哪裡有養老機構哪裡就有老人入住。

總之，既要發動一切力量大力發展養老事業，更要做到統籌發展。政府、社會以及家人都要對老人的身心健康給予足夠的關注，從各方面關心他們的身體和生活，讓老人老有所養、老有所樂、老有所為。(謝慶富)

⑶ 想開一家養老機構怎麼辦理

1，申請：申請人登陸社會組織信息網上業務辦理系統提出申請，上傳相關材料。
2，受理：登記管理機關5個工作日內作出受理或不受理的決定。若材料不全或不符合要求，但滿足申報條件，登記管理機關退回補正並一次告知不符合內容。若不予受理需要說明理由。
3，審核：受理後，審查人員對材料進行審查，在15個工作日內作出審查決定，並電話或簡訊通知。符合審批條件的，出具《社會團體法人登記證書》；不予通過的，電話口頭告知並書面說明理由，發現材料需補正的2個工作日內向申請人一次性提出補正要求，申請人按要求補正後重新受理審查。
4，辦結：網上顯示業務已辦結或接到電話通知，申請人帶齊紙質材料到陽江市民政局民間組織管理科領取《社會團體法人登記證書》。
有符合相關登記規定的規范名稱、住所、機構章程和管理制度（舉辦者是單位的，應當是依法成立的組織；舉辦者是個人的，應當具有完全民事行為能力）；有符合養老機構相關規范和技術標准，符合國家環境保護、消防安全、衛生防疫等要求的基本生活用房、設施設備和活動場所；有與開展服務相適應的管理人員、專業技術人員和服務人員。工作人員配備符合規定，直接服務於服務對象的工作人員與生活能自理服務對象的比例不低於1:10；與生活不能自理服務對象的比例不低於1:3；4有與服務內容和規模相適應的資金；提供集中居住的養老床位數在10張以上.
一、選定經營場所
1，養老院的門店選址需要進行綜合性的考量，涵蓋了運營成本，門店資金、周邊的環境等等，在選擇位置的時候，應該注意選擇在交通環境便利的地方，環境應該以綠色的環境為主題，讓老年人可以親近自然。
籌措投資資金
2，不管任何的創業項目，想要成功開業都需要籌集足夠的開店資金，籌集的資金方式多種多樣，比如自身擁有足夠的資金、向銀行借款、合資經營等等，只有具有足夠的資金在後期經營中才能夠更好的省心。
二、場所裝潢裝飾
3，養老院所服務的對象具有一定的特殊性，因此裝潢應該體現在溫馨、方面和舒適等方面，安全配置也應該非常的齊全，擁有監護系統、應急系統和照明系統等等，這些都會影響到人們的入住體驗。
招聘員工
4，養老院中所需要招聘的人數和養老院的實際規模、服務對象數量有著密切的關系，所需要招聘的人員有護工、康復師、管理人員等等，每一個人員都要具有相關的知識，並且非常的熱愛養老行業。
申請注冊合法經營
5，要想養老院能夠合法的經營，贏得消費者們的信賴，那麼辦理營業執照是一件非常重要的事情，創業者們可以持自己的戶籍證明、身份證等相關的證件，向當地的工商部門申請，營業執照。
法律依據：
《養老機構設立許可辦法》第十二條
1，申請設立養老機構，應當向許可機關提交下列文件、資料，設立申請書；
2，申請人、擬任法定代表人或者主要負責人的資格證明文件；
3，符合登記規定的機構名稱、章程和管理制度；
4，建設單位的竣工驗收合格證明，衛生防疫、環境保護部門的驗收報告或者審查意見，以及公安消防部門出具的建設工程消防設計審核、消防驗收合格意見，或者消防備案憑證；
5，服務場所的自有產權證明或者房屋租賃合同；
6，管理人員、專業技術人員、服務人員的名單、身份證明文件和健康狀況證明；
依照法律、法規、規章規定，需要提供的其他材料。申請設立經營性養老機構的，還應當提供營業執照及復印件。

⑷ 開養老院需要什麼證件

開個養老院需要的證書有《社會福利機構設置批准證書》、《營業執照》等。開辦民辦養老院應當有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地，有符合規定的管理人員、專業技術人員和護理人員。
【法律依據】
《養老機構管理辦法》第九條
設立營利性養老機構，應當在市場監督管理部門辦理登記。設立非營利性養老機構，應當依法辦理相應的登記。
養老機構登記後即可開展服務活動。
第十條
營利性養老機構辦理備案，應當在收住老年人後10個工作日以內向服務場所所在地的縣級人民政府民政部門提出。非營利性養老機構辦理備案，應當在收住老年人後10個工作日以內向登記管理機關同級的人民政府民政部門提出。

⑸ 想做養老行業怎麼開始

養老行業是未來的一個發展趨勢，因為中國即將步入老年人社會，養老服務這一個行業也是市場所趨。所以說現在開始著手養老行業也未拍肢嘗不可。若想要做養老行業首先需要了解這個行業的相關知識，以及相關襲配世的動態新聞，做一些市場調研。

這些都是前期需要准備充足的，再者需要選好地段建造養老院或者租用也是可以的，這就需要對地價以及地區養老需求有一個比較清晰的數據才能夠下定論。再者就是對裡面的基礎設施進行一個靜心的策劃自己布置，畢竟老年人的身體以及行動跟年輕人是不一樣的，需要防止很多安全隱患，再者就是需要做宣傳，招攬工作人員，再開始擴大宣傳賣戚養老院的名聲，讓更多的老年人入住，這就是一個起步階段。

⑹ 我想開一個養老院，需要從哪裡著手

第一，開辦養老院來之前自，你需要做好前期項目調研。首先你要了解當前中國養老行業的發展現狀、存在哪些機遇與挑戰，做好可行性計劃書。

第二，籌措資金。充足的資金是開辦的前提和基礎，根據開辦養老院規模的大小，准備相應的資金。籌措資金的途徑主要有下面幾種：自有資金、銀行貸款、合資經營等。

第三，進行養老院選址。選址應把握以下幾個原則：1、交通便利。2、人口密度較大。3、經濟較為發達。4、原離重工業區及喧鬧場所。

第四、養老院裝修及設備采購。可多考察一些成熟的養老院裝修風格，建議以溫馨自然為主。設備配置上，提前列好設備清單，采購與老年人醫療有關的專業設備。

第五、人員招聘及培訓。人員是養老院的核心，提前做好人員配置規劃，開展招聘，入職後必須經過培訓才可上崗。

第六、開業運營。開業之前，充分做好宣傳推廣，前期可先接收少量老人入住，以磨合團隊和積累經驗。待時機成熟，再大規模接收老人入住，盡量把入住率維持在較高水平。

如您還有疑問，可資訊親祥源養老院加盟

⑺ 想做養老行業怎麼開始

整體來看養老服務行業的從業人員狀況不佳，一是從業人員的年齡偏大，主流年齡大致在35歲-50歲間，一二線城市的從業人員相對更「年輕些」，三四線城市則偏高。在一些縣城或村鎮的養老機構從業者年齡五十歲以上的比較普遍。二是從業人員整體素質偏低，一線護理人員學歷普遍不高，專科以上學歷就不錯了，很多人普通話都說不標准。人員多來源於偏遠地區的農村或城市郊區。三是很多接受養老護理專業學習的學生在實習期結束後就離開了這個行業，少數留下的也多數選擇去了一二線城市。

相對來說從事行政管理的人員會好一些，但與其它行業相比也相差甚遠，目前主要是各醫療體系的流出人員、少量醫學護理等院校畢業的年輕人與跨界轉行進入的管理人員。

導致問題的原因

與其它行業相比，哪怕是與同類的服務行業相比，養老行業的問題也比較突出。一是職業認同感低，尤其是科班畢業的學生，總覺著與光鮮亮麗的白領相比簡直是天上地下的差別。我有一個95後的小友，獨女，雖不是出自什麼大戶家庭但也是父母掌上明珠，養老護理管理專業的實習期間就顛覆了她的行業認知，她實習期主要的工作就是不停的涮洗尿盆，還沒談過戀愛就得上手給老人洗澡，什麼開塞露之類的也是常態，好在她堅持下來了，到現在她們班還在堅守的不超過一個巴掌。

二是傳統認知，國人的思維傳統決定了對待行業的認知與看法，身邊干這行的年輕朋友絕大多數的父母都不知道自己的孩子每天的具體工作，很多孩子們也不願意和父母講日常的具體工作內容。每次去人才市場招聘，3000元的酒店服務員早早就收攤了，4000元的護理員到市場下班也招聘不到一兩個。


三是工作時長與工作強度，養老機構不像其它行業，只要開張就是全年365天每日24小時的不間斷運行狀態，沒有周末、節假日，基本也不存在三班倒，每班12小時，每周一天休的運轉模式就是好的不要不要的。白斑累夜班熬的工作狀態也使得這個行業的人員流動性特別高。四是行業發展處於成長階段，對於大多從業者來說不好鑒別職業前景。養老專業教育還處於比較滯後的狀態，養老本科的專業教育自2019年才開始設立，一方面是行業對高學歷專業人才的需求，一方面是專業教育的落後。

未來前景

據國家統計局公布的最新數據顯示，2019年中國大陸總人口140005萬人。其中65周歲及以上人口17603萬人，占總人口的12.57%，由此會產生大量服務需求崗位。目前無論是一線服務崗位還是中高層管理崗位都處於不飽和狀態，隨著上世紀五六十年代出生人口逐步進入老齡階段，傳統養老服務業在應對剛需消費爆發的同時也面臨著服務升級與多元化發展。


與新興經濟需要創造產品不斷培養消費習慣從而產生消費市場不同，養老產業是由巨大的剛需產生推力來推動市場發展。除傳統養老服務，延伸細分出來的老年教育、旅遊、醫療、金融、適老化產品等諸多行業也缺乏大量專業從業人員。人才的稀缺性，決定了在未來一段時間內專業養老人員的擇業就業選擇性較高，職場競爭也遠低於其它行業。

「新一代」的老年人的消費觀念與意識正在養成，對養老生活方式的選擇更多樣化，對生活品質的要求也提高了很多，更願意在晚年生活投入更多。消費需求推動行業發展迭代的同時，會創造更多對應崗位。

當下養老服務行業正處於起步階段，在未來很長的一段時間內會持續高速發展，從業者的職業前景較為明朗，職業穩定性高。雖然對於新入行者會有一些需要克服的困難，但吃得苦中苦方為人上人，只要堅守下來必定會有明朗的晴天。

⑻ 想做養老行業怎麼開始

1、多參加養老行業業內活動，積累人脈資源，了解擬進入領域的市場真實行情，標桿企業和機會2、利用空餘時間參加服務老年人群的志願者活動，真切了解感知老年人群，做到心中有數，也測試下自己的同理心，耐性，愛心究竟如何3、養老行業尚處於產業發展初期，對於轉行過來的朋友要有信心
養老行業是未來的一個發展趨勢，因為中國即將步入老年人社會，養老服務這一個行業也是市場所趨。所以說現在開始著手養老行業也未嘗不可。若想要做養老行業首先需要了解這個行業的相關知識，以及相關的動態新聞，做一些市場調研。
知曉國家政策很重要隨著我國人口老齡化進程的不斷加快和人們生活水平的不斷提高，全社會養老、健康服務需求在不斷增長，市場在不斷擴大，客觀要求養老服務業、健康服務業須有一個跨越式發展。

⑼ 想做養老行業應該怎麼開始

行業主要上市企業：萬科地產(000002)、保利地產(600048)、華潤置地(01109.HK)、首創置業(02868.HK)、綠地控股(600606)

本文核心數據：中國老齡化人口、老齡化人口預測、床位數預測

養老地產需要大規模資金支持

養老地產是指從建築設計、園林規劃到房屋的標准配置上強調適老化設計，即更偏向於符合老年人相關的建築產旁謹穗品開發，從護理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常的起居呵護更符合老年人的行為習慣。

與一般的房地產開發模式相比，養老地產具有一定的特性：

整體來說，我國老齡化的不斷加深勢必會加大養老地產的需求敞口，從而拉動養老地產行業的發展。

⑽ 如何開一家養老院

申辦民辦養老院手續如下：
1、申辦人向擬辦機構所在地的縣級民政部門提交籌辦申請書，可行性報告和申辦人有效身份證件；
2、申辦人經民政部門審核同意後可開始籌建民辦養老院；
3、經同意籌辦的民辦養老院具備開業條件時，向批准機關申請領取社會福利機構設置批准證書。
享受優惠政策如下：
1、免繳市政公用設施配套費，施工管理費，防空地下室易地費，牆體革新費，學校校舍修建附加費，散裝水泥專項基金等有關收費；
2、免繳城市煤氣和供水的增容費；
3、用水，電，煤氣，按照居民生活或行政事業的分類價格擇低執行；
4、福利性，非營利性的民辦養老院，暫免徵企業所得稅，以及民辦養老院自用房產，土地，車船的房地產稅，城鎮土地使用稅，車船使用稅。
申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：
1、申請書、可行性研究報告；
2、申辦人的資格證明文件；
3、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
4、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有目前本地區同行業總量及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租，降溫取暖費，水電煤氣費，工資，辦公費用，維修費，大型資產折舊費等，都要考慮在內。
辦院的主要風險在於，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由於老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。
【法律依據】
《社會福利機構管理暫行辦法》
第三條 社會福利機構應當遵守國家法律、法規和政策，堅持社會福利性質，保障服務對象的合法權益。