Ⅰ 父亲过世母亲健在房子如何过户
在父亲过世、母亲健在的情况下，房子过户可以按照以下步骤进行：
确定继承方式：
- 由于房产为夫妻共同财产，父亲和母亲各占一半产权。
- 父亲过世后，其名下的一半产权需要办理继承。
- 若父亲有遗嘱，则按照遗嘱执行；若无遗嘱，则依据继承法，由父亲的配偶、子女及父母三方平均分配继承父亲名下的一半产权。
办理继承公证：
- 所有第一顺序继承人需共同前往公证处。
- 协商并选出一位继承人继承父亲名下的一半产权，其他继承人签署放弃继承协议。
- 准备必要的文件，包括父亲的死亡证明、去世继承人的死亡证明、在世继承人的身份证、户口本、父母的结婚证以及原房产证。
- 在公证处办理继承公证，获取公证书。
办理继承一半产权的过户手续：
- 携带公证书至房产管理处，办理继承父亲名下一半产权的过户手续。
处理母亲名下的一半产权：
- 母亲可以选择将另一半产权通过买卖或赠与的方式过户给儿子。
- 若选择赠与，需办理赠与公证并缴纳相关税费；若选择买卖，则需签订买卖合同并办理过户手续。
领取新房产证：
- 完成所有过户手续后，前往房产管理处领取新的房产证。
注意事项： 在办理过程中，应确保所有文件的真实性和完整性。 如有任何疑问或需要帮助，建议咨询专业律师或房产中介。