❶ 如何证明父母出资买房赠与一方的房子
要证明父母出资买房赠与一方的房子，可以从以下两个方面进行：
一、证明房产由一方父母出资购买
- 夫妻双方的认可陈述：双方均承认该房产是由一方父母出资购买。
- 夫妻双方与父母签署的买房声明：书面声明中明确记载父母出资购房并赠与一方的事实。
- 房屋买卖认购合同：合同中应体现出资人为父母一方。
- 房屋销售人员的证人证言：销售人员作为第三方证人，可以证明购房时的出资情况。
- 录音录像：记录父母出资购房时的相关对话或场景，作为辅助证据。
- 首付款银行转账记录：父母向开发商或中介支付购房款的银行转账记录，证明出资事实。
二、证明房产的产权登记在出资人子女名下
- 产权证书：房产的产权证书上应登记为出资人子女的名字，这是最直接有效的证据。
在实际生活中，由于房屋所有人和实际出资人可能不相同，因此容易引起纠纷。为了避免此类纠纷，建议双方都应保留好相关单据和证据，以备不时之需。同时，在涉及大额资金往来时，最好有明确的书面约定或声明，以减少后续可能的法律争议。