Ⅰ 请问一下父母房产过户给子女费用需要多少各位介绍看看
房产过户给子女的费用因过户方式的不同而有所差异，以下是三种过户方式的费用说明：
一、以出让方式过户
- 契税：根据房屋面积、购买者是否为首套房等因素，契税税率有所不同，一般在1%-3%之间。
- 个人所得税：如果房产满五年且为唯一住房，则免征个人所得税；否则，需要缴纳房屋总价1%或差额20%的个人所得税。
- 营业税：房产满五年免征营业税；未满五年，则需要缴纳房屋总价的5.6%作为营业税。
- 产权转移登记费：一般为80元/套，具体费用可能因地区而异。
二、以赠与方式过户
- 个人所得税：赠与过户需要受赠人缴纳房屋总价20%的个人所得税（部分地区可能有所差异）。
- 契税：与出让方式相同，根据房屋面积、受赠者是否为首套房等因素，契税税率在1%-3%之间。
- 公证费：赠与过户需要办理赠与公证，公证费一般为房屋总价的1%-2%，具体费用因地区及公证处收费标准而异。
三、以继承方式过户
- 公证费：继承过户需要缴纳公证费，费用一般为房屋总价的1%-2%，具体费用同样因地区及公证处收费标准而异。
- 税费：继承过户的税费支出最低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
综上所述，房产过户给子女的费用因过户方式、房屋条件、地区差异等因素而有所不同。在选择过户方式时，建议根据具体情况综合考虑费用、手续便捷性等因素。