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给父母买的房子再过户给子女需要多少手续费

发布时间:2025-04-24 09:57:49

1. 60万父母买房过户给子女要多少钱呢

父母将房子过户给子女应该缴纳多少过户费
在办理过户的过程中,所要缴纳的费用也是有区别:
1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。
2、买卖;
看房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税。
免除5.55%营业税。
缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元。
3、继承,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。

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