父母百年后妹妹不商量房产怎么办

① 两个女儿都给父母养老了,父母不在了妹妹霸占父母的房子不给姐姐分怎么办

两个女儿都给父母养老，父母不在了，妹妹霸占了父母的房产，不给姐姐，我国法律规定，每个子女都有父母的继承权，不管是养老不养老，他在法律上子女都会有继承权的，如果父母没有遗嘱，姐妹是可以平分父母的财产，姐妹可以通过长辈或者村委会进行调解，如果调解不成的话，姐姐，可以直接走法律途径进行解决你们的问题

② 父母一方去世另一方想卖房产，四个子女一个不同意，怎么操作

关键看房产是怎么来的。
1、要是祖先获得(包含父母这代)，那么可以随时变卖房子的0.5+0.5＊1/5=60％。
2、孩子买的当然买房子的孩子决定。

③ 父亲已八十岁，名下房产和存款迟迟不作交代，子女该如何委婉提出

为父母财产分配的事闹的不可开交的事比比皆是，大家都要引以为戒，为了父母百年之后大家都清净，为了兄弟姊妹的团结和睦，父母在世时一定要把房产和存款提前交代清楚。在交代财产的分配时，可以多征求子女的意见，哪儿不合适就改哪儿，哪儿意见不统一就商量哪儿，哪个子女需要房啊，哪个子女需要钱啊，哪个子女家庭困难啊，这些因素都要考虑进去，只要合理，公平公正，把财产交代的清清楚楚，明明白白，对每个子女都是一件好事。