导航:首页 > 孝敬父母 > 父母去世房子继承要多少税

父母去世房子继承要多少税

发布时间:2023-09-04 02:03:17

『壹』 父母过世后子女继承房产需要交税吗

父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下:
1、契税。法定继承人继承房地产,免交契税;对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的,需要缴纳契税;
2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;
3、营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,需要征收;
4、个人所得税。下列三种情况免交个人所得税:
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
在办理继承转移登记过程中,还需要交纳的其他费用的情况:
1、转移登记工本费,标准为住宅每套80元,非住宅每套550元,此外根据所选择的程序不同,还可能需要交纳公证或诉讼费。
2、如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

阅读全文

与父母去世房子继承要多少税相关的资料

热点内容
小儿体检一般是查什么 浏览:37
如何让双方父母认可我们 浏览:936
2018县正处级退休年龄 浏览:278
老年人冬季爱冻脚怎么办 浏览:698
每年一度重阳节 浏览:335
入党退休金多少 浏览:198
重阳节手工树叶 浏览:319
社区开展重阳节慰问老领导活动 浏览:91
昆山友谊医院入职体检多久出结果 浏览:897
老年人坐飞机70 浏览:525
工厂体检怎么做让体检不合格 浏览:734
任丘八十岁养老金是多少 浏览:401
金华孝顺四季新城开盘价 浏览:629
北京市退休人员工资是多少 浏览:391
称赞重阳节的妙词佳句 浏览:584
蚌埠最低退休工资 浏览:293
事业单位职工延缓退休年龄 浏览:492
敬老院感谢谢演讲稿 浏览:610
未满60岁养老统筹 浏览:905
安庆职工养老保险计算办法 浏览:110