导航:首页 > 孝敬父母 > 父母去世房子继承要多少税

父母去世房子继承要多少税

发布时间:2023-09-04 02:03:17

『壹』 父母过世后子女继承房产需要交税吗

父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下:
1、契税。法定继承人继承房地产,免交契税;对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的,需要缴纳契税;
2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;
3、营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,需要征收;
4、个人所得税。下列三种情况免交个人所得税:
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
在办理继承转移登记过程中,还需要交纳的其他费用的情况:
1、转移登记工本费,标准为住宅每套80元,非住宅每套550元,此外根据所选择的程序不同,还可能需要交纳公证或诉讼费。
2、如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

阅读全文

与父母去世房子继承要多少税相关的资料

热点内容
中老年人如何锻炼手指 浏览:837
50岁了月经不走怎么办 浏览:207
农村老人80岁养老 浏览:844
宁夏公婆农村人怎么养老 浏览:811
深户退休金计算器 浏览:457
最美家庭事迹材料孝敬公婆 浏览:456
老年人性格差怎么养生 浏览:138
脱发需要做哪些体检 浏览:69
事业编的养老保险为什么开得多 浏览:414
抖音上泰国80岁老人唱歌是谁 浏览:847
80岁还能换心脏瓣膜吗 浏览:819
养老金还本保险 浏览:979
金华孝顺四季新城出售 浏览:38
儿童读书前体检要多少钱 浏览:334
娄底市养老院有哪些 浏览:742
瓦罐坟为什么送给父母 浏览:957
邢台老年大学门诊部 浏览:957
六安老年大学网上怎么报名时间 浏览:493
孝顺父母具体体现在哪里 浏览:588
六十岁老人小腿疼怎么办 浏览:847