㈠ 划拨土地是永久产权老爸名下，怎么分割给二儿子
对于这个问题我是有体会的，因为告御前几天我老丈人十年前有一所老房子想转让出去，所以自己走过了一些流程。希望对你有参考价值。
1. 首先，老爸应当向当地土地管理部门提出转让申请，并准备好相关的资料，如宗地图、房屋登记证书等。
2. 然后，根据老爸的要求，由当地土地管理部门对宗地进行分割，并将分割后的宗地分配给老爸的两个儿子。
3. 最后，老爸需要将分割后的迅丛宗地分配给两个儿子，并向当地土地管理部门亩友樱提交相关的转让申请，由当地土地管理部门审批通过后，两个儿子就可以正式获得该宗地的永久产权。
㈡ 父亲的农村土地证给儿子怎么过户
农村房子土地证可以过户，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理 土地使用权 过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名 土地使用证 ，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。农村的土地是以村为单位是属于集体所以的，它只能在本村村民之间转答哪让。要签订 土地转让协议 书，由村集体经济合作社公正，因为按法律规定农村的土地属于村集体经济合作社，所以盖章较好用经济合作社的公章。在签订协议时如果是承包地要签订 集体土地 经营权转让协议书，如果是 宅基地 签订集体 土地使用权转让 协议书。 在修建房屋时都要使用到土地，我国规定了人们对土地只有使用清好码权而没有所有权。在实际使用土地的过程中，袜明在需要的情况下是可以进行土地使用权过户的，前提是了解相关的法律 法规 ，同时需要满足过户的基本条件。
㈢ 土地证过户给儿子需要什么手续
如今房屋继承是很常见的事情了，尤其儿子继承父改蚂母的房子。接下来为大家详细介绍下土地证过户给儿子需要什么手续?㈣ 父母土地承包权如何转给子女
法律分析：父母土地承包权转给子女需要以下情况： 1、父母和子女没有分户。这种情况下，一般家庭内部协商。土地承包经营权属于家庭成员的共同财产权，父母要将属于自渣棚己的承包权让，需要征求其子女的同意。 2、父母跟哥哥一户，自己分昌梁团户了。这种情况下家里土地承包权是父母与大哥的共同财产，父母想将土地承包权让出，需要征求老大的同意，耐橘并且需要到村集体理相关手续； 3、所有子女都分户了。这种情况下，父母在经村集体同意后，办理相关手续之后可以将土地的承包经营权转让。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 承包人应得的承包收益，依照规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
㈤ 土地使用证父亲过户给儿子
父母的 土地使缺启用证 可以过户给孩子。根据《城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》第十九条的规定， 土地使用权转让 是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按 土地使用权出让 合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十五条第一款规定伏档如，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规蠢闹定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
㈥ 父母过户土地使用证给子女的手续是什么
需要的手续有:房产证，购房合同，付款发票，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。㈦ 父母土地承包权如何转给子女
法律分析：父母土地承包权如何转给子女，需要具体情况具体分析。土地承包经营权的确权是以户为单位进行确权的，如果父母和子女都是农村户口，并且是同一个户口册，即为一户，父母是户主，子女是家庭成员，土地确权时，土地承包经营权证书上同时要登记父母和子女的名字，就不存在土地承包经营权转让的问题。如果子女已经和父母分户，分属在不同的户口之中，但是仍然在村集体中，《土地管理法》规定，土地所有权属于村集体所有，村集体成员才有土地承包经营权。非村集体成员是没有土地承包经营权的权利的，如果子女户口已经迁出村集体，从迁出之日起就不再是村集体成员的身份，不再享有土地承包经营权。如果子女户口没有已经迁出村集体，根据《土地承包法》，经发包方同意，父母可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给子女，由子女和发包方建立新的承包关系。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十四条 经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
㈧ 父亲的土地使用证怎么过户给儿子
可以去土地管理部门办理变更。
1、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。
2、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。
3、如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满衡雹无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。
综合上面所说的，土地使用证是可以进行过户的，但是在过户之前一定要准备好所有的材料到相关部门去办理，但是在过户之前确定这套房子属于合法，没有任保的抵押行为才可以进行办理。
法律依据：
《土地管理法》
第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改毁弯为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建纤拦闷的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。