Ⅰ 军人父母可以把房产过户给儿子吗
只要这个财产是你们自己的，怎么不可以过分过给儿子了，肯定可以的
Ⅱ 父母将所属房产转赠给自己子女（子女系现役军人）。过户需要多少费用
办理赠与，
需要双方一起先到本地公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六和2%的公证费，
得到公证书，在到房管，办理赠与过户
缴纳全额契税3%--4%‘
印花税万分之五，
手续费几百
就可以了。
北京地区取消赠与公证，直接办理赠与过户，省去公证费，但是要求接受赠与一方，要求有在北京购房资质，才给办理。
Ⅲ 我是一名军人，户口注销了，现在母亲名下有两套房产想过户给我，有没有方式可以证明这个房子是我的
一种方式是到公证处办理一个赠与的公证，另外一种方式是询问一下当地的房管部门，看有什么方法可以过户给你。
Ⅳ 父母的房产证改儿子名
父母可以将己方所有的房产或者双方共同所有的房产，以赠与或者买卖的方式变更到子女名下，产权登记变更完成后，该房屋就属于子女的财产。
那么，在子女结婚之后，父母才将房屋赠与给己方子女的，且未明确表示只赠与给己方子女的情况下，该房屋属于夫妻共同财产吗？答案是，该房屋属于夫妻共同财产，除非父母在赠与合同中确定只归一方所有。所谓夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻的共同财产主要分为以下几类，一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；五是其他应当归共同所有的财产，如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费以及军人复员费和自主择业费等。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》
第七十一条 人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。
Ⅳ 房产过户给子女费用是多少
办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
二、按房屋买卖办理过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
三简含、按继承房产办理过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍拦首笑所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明芹渣：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元
备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
Ⅵ 要做房产不动权,但父母户口簿一本,仔弟一本,应怎么办
申请分户必须提供的材料：户口簿、房产证、申请人与移居人关系证明、拆建安置证明、民警调查意见
分户程序：当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
分户口的标准：
1、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。
(6)军人父母房产过户需要哪些材料扩展阅读
根据《中华人民共和国户口登记条例》
第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
Ⅶ 随军家属户口迁入的程序和材料是什么
条件和程序：现役军人家属符合随军条件的，经师（旅）及以上单位的政治机关批准的人员，在军人使用的部队营房、或本人拥有的合法稳定住所、或直系亲属合法稳定住所申请入户。
■ 申请材料：需要准备随军家属落户需提供师旅机关政治部门批准军属随军的证明材料和随迁人员的居民户口簿、居民身份证、结婚证等材料。（以上均为原件）你所在驻地深圳的具体申请程序和准备材料如下：
一、申请条件
1、被投靠人是驻深部队军人，申请人经市人力资源和社会保障局军队转业干部安置办公室批准迁入，不受夫妻分居时间限制。
特殊情况处理：（1）本市户籍驻深部队军人家属需迁入驻地部队集体户的，按照驻深部队现役军人家属随迁途径办理，经分局受理审批后，按市内移居方式移入部队集体户。 （2）随军家属如在我市有合法住宅用途房产，可在落户后申请办理市内移居。
2、申请人户口簿服务处所栏反映申请人属党政机关（部、委、办、局）在编人员，须提供无业证明或变更户口簿信息或单位开具的非在编且同意户口迁出的证明。
3、申请人有法定抚养责任（或征得有抚养权一方同意办理迁户）的未成子女（含养子女、继子女）可一并申请。 4、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。
二、申请程序
1、成年申请人或被投靠人携带入户所需材料原件及复印件，预约前往拟迁入地公安分局户籍窗口提交申请，核验无误后当场签发准迁证，申请人签收入户档案材料（不得私自拆封）。
2、申请人持准迁证第二联回原籍迁出户口，领取户口迁移证。
3、申请人持身份证、结婚证原件、《准予迁入证》（第三联）、《户口迁移证》、办理二代身份证相片回执、一张二代证标准照片等相关材料（申请人现学历与原户口簿登记学历不一致的，提供学历证明材料），到拟入户地派出所办理入户手续并现场摄像。
我市已开通随迁业务网上申请，申请人可关注“深圳公安”公众微信号，实名注册后根据系统提示填报信息，拍照上传申请材料。网上申请的审批进度、补正材料通知、审批结果等相关信息将会通过微信公众号告知，请及时关注“深圳公安”微信公众号进行查询。审批通过后，申请人或被投靠人携带申请材料原件及复印件，预约前往被投靠人户籍地公安分局户政窗口办理。核验通过的，签发《准予迁入证明》。
三散卖、申请材料
申请人提交的申请材料应真实有效，隐瞒、欺骗或提供陪谈虚假材料被查实的，2年内不予受理入户申请;因制作、使用虚假证件涉嫌违法犯罪的，司法机关将依法作出处理;已经入户的，予以注销退回原籍。
1、盖有“军转安置办”核准印章的《入户申请审批表》。 2、《干部家属随队批准书》。 3、《干部家属随军审批报告表》。 4、被投靠人军官证、军人身份证。 5、申请人户口簿、身份证。 6、申请人结婚证。 7、随迁子女户口簿、身份证（未满16周岁免提供）。
8、随迁子女《出生医学证明》。（申报人确无法提供《出生医学证明》的，可前往拟入户地公安分局户政窗口咨询办理。） 9、随军家属须迁入驻地部队集体户，提供加盖公章的集体户口卡首页复印件。 10、遇有下列情形，除提供上述材料外，还需提供以下相应材料:
（1）芦掘碰随迁子女属申请人或被投靠人前次婚姻生育的子女，提供以下三选一材料（以下简称抚养权三选一材料）:①该子女抚养权归属申请人或被投靠人的法律文书[离婚证和离婚协议或法院抚养权（变更）判决（调解）书或抚养权变更公证书];②有抚养权方同意子女迁户的公证书;③父母双方到受理窗口现场签署的同意迁户声明。
（2）随迁子女属生父母未登记为合法夫妻关系的非婚生子女的，该非婚生子女的生父或生母一方申请人（被投靠人）须填写《非婚生育子女情况声明》，并按以下情形提供材料。随生父迁户的，还须提交本市医疗机构出具的亲子鉴定证明书。
①《出生医学证明》体现另一方父或母信息的，提供抚养权三选一材料。
②《出生医学证明》体现另一方父或母信息但确实无法联络明确抚养权的，或《出生医学证明》未体现另一方父或母信息的，由申请人在《非婚生育子女情况声明》上详细说明情况，并现场书写“本人申报儿子（女儿）XXX入户，因抚养权不明带来的纠纷涉及入户问题的，由本人承担法律责任”。
（3）随迁子女属收养的，提供《收养登记证》。收养子女属生父母因特殊困难无力抚养或三代以内同辈旁系血亲子女的，还需提供收养子女的《出生医学证明》。
（4）申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，提供无（失）业或离（辞）职证明。
以上材料属本人持有证件证明的收取复印件交验原件（身份证只核验原件，不收取复印件），属专为本次申报出具的证明材料收取原件。证件不是中文签发的，须提供附有翻译资质机构出具的中文翻译件。在国外领取婚姻登记法律文书的，需提供签发地的中国驻外使领馆的认证证明材料。
三、政策依据：
《中华人民共和国居民身份证法》、《中华人民共和国户口登记条例》、《深圳市人民政府关于进一步加强和完善人口服务管理的若干意见的通知》（深府〔2016〕58号）、《深圳市人民政府关于印发深圳市户籍迁入若干规定的通知》（深府〔2016〕59号）。
Ⅷ 深圳父母房产过户子女新规
法律分析：深圳父母房子过户给子女有新政策：1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理亏蔽户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水茄搏上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企销纳州业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
Ⅸ 军人配偶的父母的军属证该怎么办理
您好，办理军属证应先要到所在社区领取军属信息审核表，填写完银谨毕后，由社区审核盖章，然后到所在街道审核盖章，最后到区人武部办芹正理。所需材料有现役军人证件复印件，户口本原件，一寸照片2张。嫌搏悔军属证办理者，需配偶为现役军人，革命烈士，伤残军人或离退休军队人员。
Ⅹ 父母将房子过户给子女，应该缴纳多少过户费