父母首付70万月供多少

⑴ 贷款70万30年月供多少

以房贷为睁伏例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得70万贷款30年月供额具体如下：码皮

一、商业贷款

1、等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为3715.09元。

2、等额本金还款法70万贷款30年的首月月供为4802.78元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为3046.44元。

2、等额本金还款法70万贷款30年的首月月供为3840.28元，随春模唯后逐月递减。

还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种数早衫，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银扒培行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。薯腔

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

⑵ 70万的房子，首付一半，供20年，每月供多少

贷款本金:350000元
贷款年碧雀梁限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年
利
率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2619.82元
总
利
息:278756.54元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年
利
率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3368.75元
逐月递减:7.96元
末月月供:1466.29元
总
利
息:230205.21元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年
利
率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2214.27元
总
利
息:181425.48元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年
利
率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2770.83元
逐月递减:5.47元
末月月供:1463.8元
总
利
息:158156.25元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数岁轿×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利悔运率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

⑶ 70万房子首付和月供是多少首付不够如何买房

第一，首套房首付比例最低30％，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70％；（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）
第二、二套房首付比例最低40％，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60％。
第三，0年期360个月，等额本息的话每个月固定还款3463.41元，等额本金的话第1个月还4491元，然后每个月递减，最后一期只需1698元就可以了。
第四、商贷70万，假设贷款20年，按基准利率5.15，等额本息还款方式，月供4677.89元，总利息422693.83元，还款总额1122693.83元。
第五、年限越长，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。
首付不够如何买房：
1、比较简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万，西借两三万，这10万元的首付缺口很快就会被填补上。
2、父母的资助。如果双方父母经济情况不错，有一笔闲置资金暂时用不到，可以请求闹知父母帮忙，日后待经济状况好转再回报父母，此方法在中国社会用得比较为普遍。
3、申请信用的贷款。如果你的工作稳定、信用良好，可以申请信用的贷款来弥补首付的不足。这种方法的缺点是买房后不光要还房贷，还要偿还信用的贷款，后期还款压力会比较大。
4、将有价证券变现。如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收入，但在借不到钱的倩况下这是独一的办法。
5、如果以上几种办法都行不通的话行慧，只能考虑调整买房目标，退而求其次，选择总价低一些的房子。
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⑷ 92万的房子首付70万月供多少钱

您好，根据您的描述，92万的房子首付70万，月供应该是约2.5万左右。具则虚核体金额取决于您的银行贷款利率，您的银行贷款期限以及您的收入情况。如果您有足孙掘够的收入，您可以选择短期贷款，这样您的月供会更低；如果您的收入不足，您可以选择长期贷款，这样您的月供会更高。此外，您还可以选择低息贷款，这样您的月供也会更低。总之，您的月供金额取决于您的收入情况，以及您选择的贷款誉李利率和期限。

⑸ 70万的房子首付多少月供多少

一套70万的房子，首付可能是30%，也可能是40%。我们暂时按照30%的比例算岁陪知一下，他的首付大概是21万，那么70-21万= 49万，那49万就是你要还的贷款乱哗额。还款的时候需要计算他的贷款时间和贷款利率。我们现在按照最新的贷款利率计算5.15%。等额本金还乎消款方式下，每个月需要偿还的金额约为4677元，总利息将高达40万元。

⑹ 180万的房子首付70万月供多少

您好，您想知道180万的房子芹棚首付70万月供多少的问题。首先，您需要知道的是，首付70万的情况下，您需要支付的月供金额取决于您的贷款金额和贷款利率。因此，您需要计算出您的贷款金额，即180万减嫌祥则去70万，即110万。然后，您需要知道您的贷款利率，这宴升取决于您的贷款机构。一般来说，贷款利率在4.5% - 7.5%之间。假设您的贷款利率为5%，那么您的月供金额为110万元×5%÷12，即4583.33元。因此，您需要支付每月4583.33元的月供金额。

⑺ 房贷70万30年月供多少

70万房贷30年月供多少需按照还款方式的不同计算，还款方式有两种，分别为等额本息还款法和等额本金还款法。

根据中国人民银行谈猜官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则70万房贷30年月供如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，含侍型那么70万房贷30年等额本息还款的每月月供为3715.09元。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么70万房贷30年的等额本金还款首月月供为4802.78元，随后每月递减谈御。

二、公积金贷款

参照以上计算方式可计算得：

1、等额本息还款法70万房贷30年的每月月供为3046.44元。

2、等额本金还款法70万房贷30年的首月月供为3840.28，随后每月递减。

⑻ 贷款70万30年月供多少

70万按揭30年，在计算月供的条件中，我们已知了贷款本金和贷款期限这两个条件，接下来只要档歼搞清楚贷款利率和选择的还款方式，就可以知道月供多少了。而住房公积金贷款，其贷款利率和还款方式都前锋是比较明确的，不妨就以这个为例，来看看70万按揭30年月供多少。

70万按揭30年月供多少？

一、公积金贷款利率
1、首套住房
      1-5年，利率为2.75%；6-30年，利率为3.25%。那么，按揭30年行悔冲的首套住房公积金贷款利率就是3.25%。
2、二套住房
      贷款利率在首套房基础上上浮10%，即1-5年利率为2.75%*1.1=3.025%，6-30年利率为3.25%*1.1=3.575%。那么，按揭30年的二套住房公积金贷款利率就是3.575%。
二、公积金还款方式
1、等额本息
      每月月供相等，但其中的每月应还本金是首月最少、逐月递增，每月应还利息是首月最多、逐月递减的，两者之和导致每月月供相等。
2、等额本金
      每月应还本金相等，等于贷款本金除以分期数，得出一个平均值，每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐减少，利息等于剩余贷款本金乘以月利率，因此两者之和得出的月供就是首月最多、逐月递减。
三、具体计算70万按揭30年月供多少
1、首套住房(利率等额本息每月月供=元；
      等额本金首月月供=元，末月月供=元。
2、二套住房(利率等额本息每月月供=元；
      等额本金首月月供=元，末月月供=元。
      以上就是关于“70万按揭30年月供多少”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

⑼ 贷款70万30年月供多少

退休之前补缴5万块钱的医疗保险划算吗？为什么？老余灶

离休以前如果想补谈老缴5万块医疗保险费用，值不值？为何？从我本人的角度看，因为我在个人社保行业早已上班了十几年，我觉得或是比较合适的，不论是做为男士而言，还是作为女士而言，可以一次性补缴医疗保险本来就是一项薪资福利，毕竟社会养老保险是不可以补缴的，这就是我们大家都知道的，未来可以不可以一次性补缴医疗保险，事实上会随着现行政策的改变而产生的转变。

但现在敢肯定的是。职工医疗保险或是可在法定退休年龄以前一次性进行补缴花费，直接去办理医保的离休，享有终生免费的医疗保险报销工资待遇，由于你一次性补缴进行医疗保险所要燃拿年收入费用，那样退休以后就可以不用缴纳一切费用，都能够体验到医保费用报销工资待遇，自然职工医疗保险的费用报销它的占比非常有限，可达到70%，退休职工基本上就是80%上下，剩余部分也是需要自付的。侍扮

在看病就诊期内，那样务必能过了医院起付标准，而且在费用报销的过程当中还没能使用国家医保目录以外药品的，那么这样的状况才能进行费用报销，所以说不管在任何时候，你即使是核庆参与了职工医疗保改侍握险，那样毁判看病就诊的一个过程很有可能也是需要自付一部分的皮岩搭花费，这是必须很明确的，但是一旦退休职工医保工资待遇以后，自身个人医保卡的个人帐户每一个月会产生对应的账户余额。

⑽ 70万首付20%,利率3.9每月供多少

月供为4205.07元。月供金额与还贷方式密切相关，如迹慧选择等额本哪州冲息，贷70万20年利率3.9%，月供为4205.07，李歼若选择等额本金，首次月供5191.67，等额本金月供较多。