A. 给父母买房要注意什么怎么才能选好房
虽说现在买房子不容易，很多年轻人想要买房还要依靠自己的父母，但是一些事业有为的朋友，自己有足够的经济能力了，就会想着要孝敬父母，给父母买一套房子养老，为老人选房可不能按照年轻人自己的喜好来选，那么给父母买房要注意什么呢？怎么样才能选好房呢？
虽说现在买房子不容易，很多年轻人想要买房还要依靠自己的父母，但是一些事业有为的朋友，自己有足够的经济能力了，就会想着要孝敬父母，给父母买一套房子养老，为老人 选房 可不能按照年轻人自己的喜好来选，那么给 父母买房 要注意什么呢？怎么样才能选好房呢？
1、注意楼层
父母年纪也小了，行动不如以前那么方便，如果平日里父母经常出行，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。另外，对老人来说，住在 高层 还可能面临心脏不适等身体问题。
2、周边生活 配套
父母年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。一般来说，老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
3、 物业服务 如何
为父母选择一个好的 小区物业 ，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，有些事情自己动手做起来可能会吃力，比如修个马桶什么的。这样的时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。
4、小区环境如何
父母呆的的地方就是自己房子和小区的环境，一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。
5、室内环境如何
给父母买房应该尽量选择 南北通透 结构的 户型 ，在户型上起码要做到 卧室 和客厅朝南或东南的，这样房子的通风会比较好，如果能选择南北通透结构的就再好不过了。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需求。同时，卧室尽量南向，这样既能保证室温，又能满足光照需求。
6、尊重父母意愿
房子是给父母住的，所以选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。
以上就是关于给父母买房要注意什么的介绍了，如果有朋友打算给自己的父母买房子，建议按照上面我讲解的内容来给父母选房，选房子和 装修 房屋 的时候也要多参考一下父母的意见，好好沟通，可不能因为这些事情产生了分期。
B. 购房攻略：给父母买房要注意哪些事项呢
随着人们生活水平的日益提高，很多年轻人都会选择在自己工作的城市买房安家，这样和父母在一起的时间就会非常少，通常只有过年才能回老家陪陪自己年迈的父母。
随着人们生活水平的日益提高，很多年轻人都会选择在自己工作的城市买房安家，这样和父母在一起的时间就会非常少，通常只有过年才能回老家陪陪自己年迈的父母。有些经济条件好的家庭，会有想法给父母在自己家附近再买一套小一点 户型 的房子，因为父母年纪大了，方便照顾。
1、户型选择
如果儿女时间比较多，能经常回来看老人，再加上经济条件允许，就可以买大一点的户型，方便儿女回家居住。但有的老人儿女比较少，比如独生子女，工作又比较远，回家时间短，则可以选择小一点的户型，如果这种情况住大屋，可能会让老人产生孤独感。
2、客厅要大
出 于健 康问题，上了年纪的人不要静坐太久，没事应该多走动走动，所以房子的客厅应尽量大一些。同时，客厅要做到 南北通透 ，这样房子里的空气流通比较好，对老人的健康亦有好处。
3、注重物业质量
我们在居家过日子出现的一些问题都有必要物业及时去处理，否则会给生活带来许多的不便，因而物业质量需要高一些。假如小区 物业服务 好，儿女不在父母身边的时候， 小区物业 会常常组织 业主 步行、文娱等活动，无疑让晚年人的日子五光十色。
4、注意生活 配套 是否齐全
父母年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母 选房 时要考虑的问题之一。老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。总之，为 父母买房 ，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
5、小区环境是否宜居
与小区周边的大环境来比较的话，可能父母呆的的地方就是自己房子和小区的环境，一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。
6、选择方便老年人出行的楼层
无论从心理上还是身体上，老年人都不适合住 高层 。首先很多人不适应高层电梯。另外很多老年人喜欢种植一些花草蔬菜，一是活动筋骨，二是为生活提供点新鲜蔬菜。现在很多 楼盘 都给一楼的住户送花园，这样一来一楼是个不错的选择。
以上就是我总结的给父母买房子需要注意的事项。当然，给父母买房子还是要争得父母的意愿，看老人家想要怎么样的居住环境，有哪些特殊需求，作为儿女一定要和父母多多沟通，为父母选择适合他们的房子。
C. 给未成年孩子买房子需要什么手续
【法律分析】：为未成年子女买房需要父母代理，一是全款买房：父母代理子女选房，带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。二是贷款按揭：只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。父亲或母亲和他们的孩子都在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时，还需要办理三份公证：监护关系公证、房产份额公证（若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99％，父母的份额约定为1％）和不可撤销的连带责任承诺书公证。
【法律依据】：《中华人民共和国不动产登记条例》 第十三条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构现场申请不动产登记。无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由监护人代为申请。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
D. 父母给孩子买房该如何选择需要注意什么
和绝大多数西方国家的父母不同，绝大多数中国人受到的是中华传统观念的训导和熏陶，对自己孩子倾注的心血可以说是呕心沥血。而对刚刚毕业就需要面临生存、就业、结婚、生子的中国绝大多数年轻人，压力已然非常大了。绝大多数的中国父母就会选择拿出自己的积蓄为正处于事业拼搏线上的子女购买一套住房。对于大多还在老家不太懂得大城市买房的父母，和刚入社会的“愣头青”孩子们，只要知道关注以下几点，选择的房子也就八九不离十了。
1.首付父母可以帮忙，但鼓励贷款买房
买房靠家里是一件很普遍的事情，并不丢脸。家里既然有条件，在现在房价一直上涨的今天，越早买越划算。但是父母帮忙交付了首付之后，月供还是让子女自己承担。毕竟孩子已经长大，需要学会承担“压力”，房贷的压力对孩子未尝不是一种历练。
2.控制每月还款压力，不要超过月薪30%
虽说要给孩子一定的生活压力，但房贷月还款额度太高，会适得其反。分析孩子的经济能力，考虑未来能担负多少月供。一般而言，月供最好在孩子每月收入的三分之一以下为佳，这样就不会因为月供而导致生活品质的下降。
3.在决定买房子后先决定地段
在外漂泊工作的上班族考虑买房最核心的点应该就是地段和交通。买偏远地区的楼盘需谨慎，上班族朝九晚五每天来回在上下班的路上，毕竟谁都不想要在路上花两三个小时。
4.买房置业遵循“一公里”原则
距离市政设施和商业网点1公里为所在区域比较好的住宅地块。买房要从区域经济、住宅经济两个角度进行综合来考虑。小区的周边生活配套一定要齐全，参观、医院、超市等，类似于KTV、酒吧这类娱乐场所则看个人需求了。
5.尽量选择现房或准现房
孩子从大学毕业出了学校寝室就得开始租房了，尽量选择现房或者准现房能够提前入住，省了房租不说，现房和准现房还能让购房者实地看房，能让购房者更加直观地了解房子的优缺点。
6.做好长远打算是否做婚房
一方面需要考虑该地段的升值潜力，也就是该地段以后发展会如何。还有更重要的一个方面，如果是父母给孩子选择婚房的话，将来家庭人口增加时，现在的房子布局是否合理或者面积是否够用。
7.首次购房能省则省
避开房屋“金九银十”的销售旺季，锁定几个楼盘关注楼盘的销售活动。适当的了解一下买房城市当地的首套房优惠政策。
8.二手房不失为一个更好的选择
新楼盘建设大多位于新开发地段，交通经济和周边配套都需要逐渐完善。合适的二手房可以立即入住，周边配套设置和区域经济发展趋于成熟。偶尔还能遇上房东急于转手低于市场价的二手房。
9.有合适的朋友和家人可以抱团群居
90后一般都是独生子女，所以没有各种亲人住在一起的生活乐趣，因此如果此时身边朋友也需要买房，不妨拉上朋友一同购买相同地段的房子，在生活上也互相有个照应。
10.想要安心居住，物业公司要选好
面对房子的各种琐事：电线跳闸、水管爆裂、电梯运行等问题，遇上一个好的物业就能一个电话全解决。好的物业还会安排小区内部活动，增加业主互相认识的机会，敲开城市家庭的心门。
E. 给父母买房需要考虑哪些请看本文攻略！
做儿女的，总想为父母尽点孝心，让他们安度晚年。而买套房子给父母养老便是很多人表达孝心的一种方式，那么，给父母买房，除了要尊重父母的意愿以外，还需要考虑哪些呢？
做儿女的，总想为父母尽点孝心，让他们安度晚年。而买套房子给父母养老便是很多人表达孝心的一种方式，那么，给 父母买房 ，除了要尊重父母的意愿以外，还需要考虑哪些呢？
一、户型： 小户型 ＋好采光＋简单结构
如果只是父母两人居住，那么选择小户型即可，这样既方便打扫，同时也减少家务量。另外，与面积相比通风更重要，因为家是老人最主要的活动区域，因此买房时一定要选择采光通风的户型。
还有，如果有条件的话，尽量选择阳光充足的朝南房，客厅和 卧室 都朝南。此外，不要选择复式结构——老人腿脚不便，楼梯会造成不必要的磕碰与麻烦。
二、 楼盘 位置：周边 配套 完善＋离自己近一点＋安静
相比于年轻人而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们心绪难以得到 安宁 。同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择安静一点的 房产 为主。故而在这里，我提醒各位：
1、临街、临 商圈 太近的房子不要选，人多、车多，比较吵闹。
2、临近空地不太好，空地的不可预见性多， 空置 的 土地 未来如果建房子， 噪音污染 和灰尘也是不可避免的。
3、避开离广场太近的房子，因为广场是跳广场舞的好去处，能够聚集较多的人，每天都唱唱跳跳的，非常吵闹。
4、避开离地铁站、公共汽车站、 高架桥 和铁路过近的房子。
5、避开离学校太近的房子，中小学每周一早晨的升旗仪式，学校运动会等大型活动的举办，以及下上课铃声，都会对居住形成影响。
另外，周边配套也极其重要，菜市场、医院、公园、公交站或地铁站，这几个都离家不远。不过靠近地铁站附近的房子价位都较高，参考性价比而言，可退而求其次，选择附近有公交站的楼盘。
还有，父母年事已高，购买离自己近一点的楼盘。一方面，平时方便去照顾和看望父母，让他们不再孤单；一方面，如果有突发状况，也能够快速赶往，避免路途中的时间耽搁。
三、楼层：视是否为 电梯房 而定
考虑到老人腿脚不便，大多数人都会购买低楼层。但随着电梯房、 高楼层 的普及，低楼层在高层住宅 小区 中反而可能存在采光不佳的问题。因此，选择楼层，需根据楼盘情况而定：若为 楼梯房 ，可购买较低楼层；若为电梯房，且小区楼层均较高，则可购买较高楼层。
而且考虑到养老房多为小户型，是高层电梯房的可能性更大。不过，我需要提醒各位：有些楼层为设备层，可能放置一些设备，这些设备在运行时，也会产生一定的噪音，买房的时候，要注意 避开设备层 。
当然，因为房子是父母在住，挑选前一定要和父母好好聊一聊，毕竟买房是大事情，千万不要以自己的喜好为主就为父母包办了，毕竟合适的才是的。所以 选房 ，就从父母的真实需求出发吧。