农村的老房父母老去如何处理

❶ 农村老人留下的老房子怎样继承

法律分析：所以目前来讲，现在各地遵循的原则基本上是，如果子女的户口已经迁出了农村，那么他们在农村父母过世以后，保留下来的房屋仍然可以合法的继承，继承以后可以自己居住，也可以租赁给别人居住，但是不能对房屋进行改扩建和重建。 一旦房屋自然倒塌，或者是无法居住的话，村集体有权收回改变宅基地并进行重新分配。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

❷ 父母已过世农村房产怎么办

父母离世后留下宅基地上的房屋是属于父母的私人合法财产，是可以通过合法继承被子女们私人占有并使用的。但是房屋下的宅基地权属和使用问题并没有这么简单了，子女们在继承房屋的同时，并不是一定获得了房屋下宅基地的使用权。因为农村宅基地的分配是所在村集体经济组织内部成员所特别享有的福利政策，他们在使用起来也是完全免费。其他身份或不属于本村集体经济组织的村民是不能享受这种福利的。另外农村宅基地所有权属于村集体，使用权也属于实际使用者。也就是说不管宅基地分给了谁，并不等于宅基地归谁所有了，也只是拥有宅基地使用的权利。

房产税税收特点？
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

❸ 我是农村户口，父母去世后，父母的宅基地和老房子怎么处理

那要看你自己的想法了，这么大个人还没有主见！你说你是不是，现在城市里房价高涨，物价涨，什么都涨，人才竞争激烈，工作不好找，自己也不满意，终有一天也是要回到老家，安度晚年，或自己创业，为孩子后代着想。

❹ 父母离世后，农村房子怎么处置城市户口的子女可以继承宅基地吗

随着农村地区的发展，许多农村的旧房子的价值也提高了。很多老房子都在农村老家的人想办法把房子传给孩子。但是，国家规定不断出台，农村宅地的继承权问题也得到了正式的回答。

01父母去世后，“宅地”上户口的孩子能继承吗？

小刘一直住在农村。小刘的儿子在大城市工作，把钱寄回家了。刘先生用这些钱破坏了农村的旧房子，重建了现代的大楼。家的外观、朝向等都是刘先生的儿子找专业设计师设计的。自从刘先生有了新家，我就羡慕村里的农民了。

我想小刘随着年龄的增长，在新家花了这么多钱。我想在自己死后让儿子继承这个房子。小刘去听村里干部的更名。父母去世后，农村的房子怎么样？城市户口的孩子可以继承宅地吗？村里的干部对小刘说，小刘的儿子没有继承权。

③事先做好准备

人有生命终结的日子，但是关于家和财物的继承，老人活着的时候必须要处理。父母在为孩子着想。如果想把自己的财产和不动产交给孩子的话，可以尽快准备好。必须及时处理的东西请尽快处理。请不要在自己死后留下问题。

03说轻松的话

无论是富裕的父母还是贫穷的父母，如果有财产和不动产的话，都想留给孩子。



❺ 房屋所有人是父母的，儿女户口在城市，老人百年后房屋该如何处理

房屋所有人是父母的，儿女户口在城市，老人百年后房屋该如何处理？

目前，城市人口在农村拥有房屋的现象非常普遍，因为我国的城镇化发展是在近几十年才突飞猛进的。有些人在农村建有房屋后，又通过进城务工经商，在城里购买房屋，实现了在城里居住，逐步成为城市人口；有些人通过参军、上学、就业等离开农村，或者当时父母已经为其建起房屋，或者后来继承了父母在农村的房屋这种现象非常多。

当然，如果不打算老了以后回农村生活，这栋老宅就对我们失去了价格，完全可以进行变卖，或者有偿退出宅基地使用权。不过，不到万不得一，晏子以为没必要那样做，毕竟，那是我们的念想，是我们的乡愁，是我们的根本所在。

❻ 父母都已去世儿女在城里上班，在老家农村的房子用何种方式处理最好

如果父母已经去世，而儿女都在城里上班，并且安家了，那老家的房子要怎么办呢？如果还想着以后老了要回去农村住，可以选择定期回去打理或者请人帮忙看护。如果没有这种想法了，那么最好的方式便是将其处理掉。

其实，如果家里一个老人或者亲戚朋友也没有了，房子留在那里，尽管会时常有人打理，但是长期没有人居住的话，时间久了房子就会出现各种问题，到时的维修时间和费用会特别伤神。但是你又舍不得卖掉，觉得自己以后可能还会回去住，那不妨将其暂时租出去，或者做成民宿等方式，一定要想办法让人住在里面每天有人打扫，才能更好的保护好房子。

当然，如果确实没有这方面的想法了，那直接将房子卖给别人，或者干脆推倒，或者就让其闲置在那里慢慢损毁，也都无所谓了。