A. 怎么证明存款是父母赠与的
1、要证明存款是父母赠予给自己的,那要看一下之前有没有签订过赠与合同,如果有合同,而且这份合同是进行过公证过的情况下,肯定是有效的,在这份合同里会写明赠予人与被赠与人的相关信息,还会写上双方签字日期。
2、没有证明,在要讲究证据,在没有证据的情况下,法官也不会随便轻易宣布结果。男女双方在结婚之后,父母想将财产赠予给其中一方,那可以跟父母签订合同,有书面形式是最好的,然后还要在上面签字协商签字日期,为了真实有效,建议到相应部门去进行公证。
父母赠予子女一方财产不属于共同财产,约定除外。婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的,但一般都不明确说明给自己子女,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明,在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产。这次婚姻法解释第七条明确规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第七条第二款规定由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。该解释对父母赠与子女房产作出了明确的规定,如果一方父母出资产权登记在自己子女的名下就认为是对自己子女个人的赠与不是夫妻共同财产。如果是双方父母共同出资就按照出资比例按份共有。这样的规定笔者也认为是公平合理的。如果父母是给夫妻共同的赠与不动产所有权可以同时写夫妻二人的名字,这样也这样规定的出台有利于纠纷的公平解决。
一、房屋赠与过户费用是多少
房屋赠与过户手续及费用:
(一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或?购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
(二)评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
(三)办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
(四)缴纳税费?收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;?印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
(五)出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
B. 婚后想把之前自己攒得钱不变成夫妻共有财产给爸妈怎么转账
婚后想把之前自己攒的钱。不变成夫妻共有财产。然后想私下转给爸妈。你可以提前要爸妈的账号,然后把这个攒的现金到对应的银行,直接存到爸妈的银行卡上。如果爸妈一时半时也用不到这笔钱。你可以。拿着爸或者妈的身份证。给他/她办一个定期存折,把钱打到这个定期存折上存起来。那么这笔钱就是属于你爸妈的财产。
但是前提条件是你媳妇并不知道你有这笔钱。如果她知道了你有这笔私房钱。而你这个时候再去想偷着给你爸妈,那么你的媳妇肯定是会不高兴的,而且很有可能跟你闹,甚至闹离婚都有可能的。
所以。按正理说。在结婚之前你就应该把这笔私房钱。提前给到爸妈。因为你结个婚。父母要为你付出的钱。估计远比你这笔私房钱多的多。你干嘛非要等结婚以后?才想到把这笔钱给爸妈呢。你这不是给自己无形中带来风险。
媳妇儿如果不知道,当然一切都没事。如果是被媳妇儿知道,媳妇儿肯定不会认为是你结婚之前攒的钱,而认为是你在结婚之后,在哪里得到的外款。哪有几个女人不爱钱的,有这么一大笔钱,如果被你媳妇发现,当然是被没收留作家庭收入用的,不可能很大方的,觉得这是你结婚之前的钱,就给你爸妈吧。
C. 钱存到父母名下怎么证明是自己的
基本上证明不了。如果是转账,转的时候加备注,算是有证据,然后父母还要写个证明说钱是你的,只是暂放在这里。俩证据一起可以了
D. 子女将房产过户给父母需要什么手续
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
房产过户手续手续费
8、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
12、房地产共有人同意转移的意见书;
13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
E. 突然离世,怎么才能保证自己的财产完好地转到家人手中
我们可以在生前就将自己的财产全部整理好,毕竟当自己突然离世的时候,可能家里人都不知道自己的钱究竟在哪里。所以这样的话,可能自己的钱交到亲人手里的时候就不是完整的了。所以有很多人他们在生前就有整理自己财产的习惯。会将自己名下的房车以及存款全部整理好 这样可以避免很多的麻烦。自己的家人手中,其实这些问题我们完全不用担心,因为我们国家的法律中有明确的规定。如果此事的人并没有立下什么遗嘱,那么就要完全按照我们国家的继承法来指定继承顺序。如果离世的人他有儿女或者有妻子的话,那么他的财产将会全部交由他的亲人打理。
F. 怎么证明存款是父母赠与的
【法律分析】
证明存款是父母赠与的:1、要证明存款是父母赠予给自己的,那要看一下之前有没有签订过赠与合同,如果有合同,而且这份合同是进行过公证过的情况下,肯定是有效的,在这份合同里会写明赠予人与被赠与人的相关信息,还会写上双方签字日期。2、虽然有些人是通过口头承认的,口头证据并不具备法律效力,因为没有证明,在要讲究证据,在没有证据的情况下,法官也不会随便轻易宣布结果。结婚之后父母想将房子明确赠予给其中一方也是可以的,按照我国法律法规相关规定要求来看,男女双方在结婚之后,父母想将财产赠予给其中一方,那可以跟父母签订合同,有书面形式是最好的,然后还要在上面签字协商签字日期,为了真实有效,建议到相应部门去进行公证。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
G. 离婚财产转移到父母账户怎么查
一、 离婚财产 转移到父母账户怎么查? (1)因为房产价值巨大,一般当事人不会将房产以一般朋友的名义购买,而最多见的是以父母兄妹的名义购买。因此,如果一方并不宽裕的父母或兄妹拥有巨额的房产,就有可能存在这种情况,据此采取相应策略,可能会有所收获。 (2)从交易时间上摸查出资线索。可以查询一方名下的资金流向,在确有把握的情况下,查询房地产公司汇款的具体银行,也能获得意外的收获。 (3)注意收集不动产购买发票或纳税凭证,注意对方的业务往来,以查询是否有以房抵帐的情况,与配偶关系密切的近亲属本无力购 买房 屋却神秘搬迁新居,查询其房的产权人,侧面了解信息。 二、 离婚 时期怎样预防财产转移 1、要注意收集 证据 。 《 民事诉讼法 》第六十四条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”就离婚案件而言在日常生活中应注意: (1)对房屋等不动产或其它需要进行所有权登记的财产,以及虽不要进行所有权登记但金额、价值大的财产,应将自己的名字写入产权证书,或达成出资协议、书写好共有证明。 (2)注意掌握对方开户银行以及资金账号,收集对方的大额储蓄信息、取款的凭条或信用卡刷卡记录。既把握动向,又可以证明期间置业的出资事实。 (3)掌握家庭平时正常的生活开支及另一方资金的流向情况,以便进行必要的反驳或抗辩。 (4)注意收集和保管购买财产的发票,预感到一方可能转移隐匿财产时,可请他人来家列出财产清单并签字,或请公证机关公证、请 律师 见证。一旦发现家中财产被转移,也可立即报警,以便确定证据。 2、要及时申请法院调查取证。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条规定:“符合下列条件之一的,当事人及其诉讼 代理 人可以申请人民法院调查收集证据: (一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料; (二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料; (三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。”由于银行存取款、股票、证券、基金、股权等,都属于商业秘密或为当事人、代理人无法通过自身获得的材料, 房屋产权证 、汽车登记、 股权变更 登记等也为国家相关部门所保存,因此若离婚案件的当事人,认为对方有在此类方面转移、隐匿财产的行为,可以申请法院调查取证。但当事人提出此类申请的同时,必须提供相关线索。如对银行存取款,必须提供开户行和账号,否则法院便无法调查,法院也不可能漫无目的、大海捞针式的对本地所有银行或全国的金融机构进行调查。 男女双方在办理 离婚手续 时,也是需要将婚内的 共同财产 进行分割,一般分割的内容包括了房产、车辆以及存款等内容,如果双方在 财产分割 方面产生了分歧后,也是可以通过 诉讼 等法律途径来解决,法院也会根据男女平等以及照顾无过错方等原则来做出正确的分割决定。
H. 怎么证明存款是父母赠与的
一、怎么证明存款是父母赠与的
1、证明存款是父母赠与的方法如下:
(1)看一下之前有没有签订过赠与合同,如果有合同,而且这份合同是进行过公证过的情况下,肯定是有效的,在这份合同里会写明赠予人与被赠与人的相关信息,还会写上双方签字日期;
(2)可以跟父母签订合同,有书面形式是最好的,然后还要在上面签字协商签字日期。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
二、办理存款赠与公证需要提交什么材料
1、存款所有人的身份证、户口和存折;
2、存款所有人已婚的,一般情况下夫妻双方带身份证、户口和结婚证、存折一同办理;
3、受赠人带身份证、户口;
4、赠与协议。
I. 夫妻共同财产怎么认定证明谁来转移
需要证明转移共同财产的,可以这样证明:
1、对方将财产无偿赠送给对方的父母或者其他近亲属;
2、对方已不合理的价格出卖夫妻共同财产给亲近的人;
3、对方偷偷办理一张银行卡,将存款转移进去。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。