『壹』 首付款父母用挫折转账还要查流水吗
不管是怎么样都要查流水的。
首付款必须为自有资金，各种借贷资金都被禁止即使是找父母借，也要倒查半年流水。严禁各类查违规资金进入楼市，审查之严格史无前例。如果首付款是半年内转入的，需解释资金来源，父母等直系亲属转入的，也要提供半年流水证明以证明是其自有资金。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。就等于你先付首付的钱，余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根据你购买的房子价格，以及你贷款的时间长度计算。
『贰』 父母给孩子买房交首付直接把钱打给开放商可以吗
买房子要交首付款交给开发商，当然可以通过银行转账。余款也是交给开发商的，不过是将新房抵押给银行贷款付给开发商（银行直接转给开发商），然后购房者分期还款给银行。按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。