离婚时如何分割父母遗留下的房产

㈠ 房子在父母名下离婚怎么分割

一、房子在父母名下离婚怎么分割
(一)父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
(二)父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房产如何分割
婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。
(三)父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割
婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
(四)父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下，离婚房产如何分割
婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。
(五)父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产如何分割
婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
二、父母房子没有分可以在父母名下吗
1、在该前提下，只要当事人的子女的户口还在当地的，就是该集体的集体经济组织成员之一，就可以享受相应的集体经济组织成员待遇（分“房”），否则就不能；
2、当事人可以带上本人的身份证、户口本等证件，咨询户口所在地的村主任或者当地的征收管理部门负责人等，必要时，可以要求其出示办理依据，也可以聘请专业人士维权。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；普通成员家庭经过合法程序收养的子女；因国家政策性迁入或经法定程序加入的。
三、在离婚时，保险可以全部分割吗
根据《保险法》的精神，人寿保险作为夫妻关系存续期间的共同财产，应该同意分割。在平衡被保险人、投保人和受益人三方利益的同时，离婚时，当保险人和被保险人不是同一人时，可以通过变更投保人来促使保险合同的继续履行。目前很多保险的险种已经类似于“储蓄”等性质，所以保险的“财产”性质更为明显。夫妻双方在离婚时，不应忽视保险这一共同财产，及时分割才能避免日后发生不必要的纷争。
四、子女户口在父母名下父母有权处理房子吗
子女户口在父母名下的，父母也无权处理房子。子女属于完全民事行为能力人的，即使户口在父母名下，父母也无权处理房子，子女有权按照自身的想法对房子进行处分，子女属于未成年，由父母代理实施民事法律行为的，父母也不能任意对子女的房子进行处理，父母为维护子女利益的，才有权对房子进行处理。

㈡ 父亲遗留房产未更名离婚时如何分割

父亲遗留下的房产未更名，就等于我们还没有继承，那么夫妻在离婚的时候，只能先分割夫妻共有财产。等到什么时候继承了房产，另外一方可以再次启动婚后财产纠纷。如果按照已经继承来分，那就要考虑母亲是否在世、有没有其他兄弟姐妹。在母亲和兄弟姐妹拿完应得的一部分后，最终才是自己的。这一部分，由于是继承关系，故此属于夫妻共同财产。

不过婚后财产纠纷，一般都有时间限制，大概在一年左右。超过一年之后，法院将不再受理。有时候还要看具体情况，毕竟有些人可能会故意等待时间，等到了一年后才选择继承。

如果严格来说，父亲留下的房产已经属于双方共有财产。不过这个时候要看具体情况，对方有没有打算索要。按照法律进行分割，那就是一人一半，对方没有可以要求，也就不用给了。这里有个注意事项是婚后财产纠纷，女方有异议的话可以考虑申诉，正常情况下一年内都会接受诉求，进行审理。前提是离婚财产分割存在欺骗或者威胁，不存在的话就属于对方自动放弃，婚后申诉会驳回。

㈢ 父母遗留的房产，离婚时是否要分配你怎么看

父母遗留的房产，离婚时是不需要分配的，首先这是父母的财产，其次是双方已经处于离婚的状态，再者是父母想要把房产留给自己的孩子，另外是女方是没有对房产进行出资的。需要从以下四方面来阐述分析离婚时如果分配对应的房产。

一、这是父母的房产

首先这是父母的房产，因为父母在去世之前有购买对应的房产，本身就是想要留给自己的孩子居住的，但是没有想到因为一些意外的原因去世了，这样子孩子就可以把对应的房产过户到自己的手中。

对于父母遗留的房产的处理注意事项：

在结婚状态的时候不要将对应的房产过户到自己的手中，这是非常危险的因为这样子后续离婚可能就需要分配对应的房产了， 但是如果是离婚后才将对应的房产过户过来是不需要分配对应的房产给女方的。

㈣ 父母名下房产离婚房产如何分割

首付是父母出的,离婚时房产的分配： 1、一方父母于婚前出资购买并明确表明赠与自己子女的房产，离婚时属于一方的婚前财产，不予分割； 2、一方父母婚后出资购买并表明是赠与夫妻双方的，则属于 夫妻共同房产 ，可由男女双方协商分割，获得产权的一方应当给予出资了的父母相应的经济补偿。《民法典》第一千零六十三条?? 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条?? 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

㈤ 父母赠予的房子离婚时怎样分割

一、父母赠予的房子离婚时怎样分割
1、父母赠予的房子离婚时的分割方法如下：
（1）如果父母是婚前赠与房产的，则房产视为一方的婚前个人财产，离婚时不需要进行分割，仍归受赠方所有；
（2）如果父母是婚后赠与房产的，则房产一般视为夫妻共同财产，离婚时怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚时孩子的抚养权怎么判定
离婚时孩子的抚养权判定如下：
1、协议处理，离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活；
2、子女不足两周岁，那么考虑到子女较小，更加需要母亲的照顾，有的可能尚处于哺乳期，所以法律规定离婚后子女一般随母方生活。

㈥ 房子登记在父母名下,离婚时房子怎么处理

法律分析：离婚时如果房子在父亲名下，而这套房产又是夫妻的共同财产，可以双方进行协商，如果协商不成，可以向人民法院起诉要求分割共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

㈦ 父母盖的房子离婚后怎么分

父母盖的房子离婚后分配方法具体如下：
1、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产，子女的配偶有权分割；
2、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，因此，该房产可视为夫妻双方的共同财产，子女的配偶有权分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

㈧ 夫妻离婚父母名下的房产我的如何分割

夫妻离婚父母名下的财产是不能进行分割的，离婚只分割属于夫妻共同财产的部分。法律规定：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。