父母给儿子买房首付要交多少

1. 婚后父母给子女买房，交全款与交首付的区别在哪里

由爸爸妈妈交全额付款买家得话，因此该房子则应当归属于该家长的孩子或是闺女全部，是属于夫妻一方资产。倘若爸爸妈妈只交了首付，比如20%，因此这20%由该家长的孩子或是闺女全部，余下的80%则应当归属于夫妻共有财产。假如你富有，就帮小孩付了全额付款。由于自己的孩子，也不是别人。自身富有存着，让孩子去借款，每月还贷款银行，过的牢牢地吧啦吧。

或是大家先找父母借一些都是还可以的，等咱们经济发展好些了，以后再归还爸爸妈妈都是还可以的。总而言之针对这种情况反是并没有尤其固定不动的回答，主要或是看分别爸爸妈妈的经济发展承受力了。有实力能够付全额付款，没有那么多钱，能够付个首付款，或是少许支助一下子女以是可以的。

2. 以孩子名义买房是多少成首付

如果您的孩子已经成年的话，是可以用孩子的名字买房的，孩子如果有稳定的收入，且名下无房无贷的话，是可以3成首付的。但是如果孩子还在上学，暂时没有稳定的收入流水的话，是需要父母做担保，正常是5成首付。

3. 买房子首付一般要交多少钱

如果买期房，首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%。

首付最低一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

所以，对于买房子首付需要交对少的问题，需要具体情况具体结合当地的政策规定以及房地产开发商的一些要求来确定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

4. 儿子刚满18岁父母出资给儿子买房儿子能货款吗

可以。
根据《中华人民共和国民法通则》

第11条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”

但申请房贷必须满足以下条件：

1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;

3、拥有良好的信用记录;

4、能提供购房合同或购房发票;

5、能提供银行代发工资流水或其他证明;

6、贷款行要求提供的其他手续。

5. 父母该不该倾其所有，为儿子购房

前段时间江妈在群里，提出这样一个讨论问题：这儿有个真实案例。父母卖了出租车四十万，再无积蓄。儿子目前没有任何存款，但孙子面临入学。如果四十万给儿子，儿子可以够首付，然后按揭买房。如果不给儿子，凭借儿子儿媳妇收入，恐怕五年内都不够首付。而且所在城市房价疯长，目前父母很纠结，到底给不给儿子？给二十万，还得再去借亲戚，凑够四十万够首付。不借，那就得把四十万全部给儿子，父母已经五十多了，农村的，没有退休金，大家看，这个问题如何解决？

考拉说 ：虽说父母对孩子的爱是最无私的，但今后我们在为他们付出的同时一定要保存好实力，保重好身体、有一定的财力才是对自己对孩子最好的保障。特别是为孩子买房这件事上，千万别倾家荡产，一定得留有余地，要知道孩子将来有能力，也不在乎你现在的多给少给，若是个败家的，你现在就是给他金山银山也会被掏空的。

所以我对儿子将来买房最多陶家庭存款的一半，至于以后他生活的质量就和自己的能力去相匹配，已不在我该管的范围内。

江妈说 ：现在存在一个问题，如果父母不全部拿出家里存款，孩子按揭贷款，就会多出二三十万给银行。如果全部拿出存款，就可以一次性付清，这如何选择？也就是父母有能力帮孩子，但是不全部给孩子钱，眼睁睁看着孩子多花几十万？

娟说 ：这样的农村老人如果没有女儿可啃,晚景悲凉教训多得很,可以现身说法。

江妈说 ：上述儿子给他妈说了，如果目前再不买，他估计一辈子都买不起。现在父母很纠结。

轩然说 ：自己在大城市立足不了，就退一步吧！总不能让父母老无所依吧！多大能力办多大事，买不了房租房，孩子上不了贵的幼儿园上便宜的。如果自己力不从心，还要硬撑，还要父母一起硬撑，撑下来可能也不会很幸福吧！

朱秀英说 ：我觉得父母不能拿出来全部家底给孩子买房子，要是全部拿出来，一旦有一点点意外，都无法承担。谁也不能保证不出一点超出预料之内的事情。最后有可能鸡飞狗跳，就不是单单房子的事情。

考拉说 ：按首付需四十万，那房子怎么也得一百万出头，小两口年收入不满十万的话，买这个房子以后压力太大了，孩子教育费用，父母养老，家里不能有一点风吹草动，而且这还贷的二三十年没有生活质量可言。除非小俩口有让今后收入大幅提升的可能，否则不适合买房。若为了孩子入学一定得买，为什么不买个小点的？住不下可以把买的租掉，自己还住原来租的呀。

江妈说： 男孩目前在西安上班，稳定，目前住单位公租房，距离市区远。他们夫妻月收入应该万元左右。 男孩单位在西安，收入稳定，但涨幅不会太大。

春天总结 ：

就江妈提出的案例如何解决？我个人认为：父母掏与不掏40万首付这事，没有统一的标准答案。应根据自己家未来情况，及家人（父母与儿子儿媳）之间的亲密程度而定。

别看家家都是父母与儿女关系（血缘链接），但相互关注、关心、关爱的情感差距可大了。有的家庭都为对方着想；有的家庭父母为自己考虑的多；也有的家庭儿女只想啃老，不想尽义务。

所以即使是当下同样的选择，在不同的家庭里，未来呈现的结果，是会大相径庭的。甚至南辕北辙。

如果父母把老底全拿出来给儿子交首付，今后儿子儿媳生活好转了，能自觉自愿地承担起老俩口的养老问题。就可以给他们！有投资股票的，有投资房产的，来个投资儿子？也未尝不可。

关键掂量好，儿子能不能成白眼狼，值不值得投资？就只能自己判断啦！一家人老的小的遇事能扭成一股绳，一起努力奋斗！真是双赢的选择。

但是也有另一种可能，那就是儿子儿媳认为，老人给掏首付天经地义，不掏是不尽义务。别说掏40万，还有父母给掏全款的呢？父母有攀比儿女的，儿女也有攀比父母的，这不奇怪？

所以儿子的态度，尤其儿媳的想法很关键。如果他俩是前一种人，可以孤注一掷“掏”，全掏出来。坚信儿子儿媳就是我们未来的保障！我们老了，他们不会不管我们的。不帮儿子咱帮谁？如果是第二种人，建议不掏，给自己留后路，老了自己养自己。

当然我们希望的理想的家庭模式是：家人之间不遗余力，不求回报，不计得失，不管谁需要谁，都奋不顾身相互辅助，这才是人间亲情的最高境界和最佳状态。

如果父母与儿女之间都相互防范，警惕，不信任，以自我利益最大化来考虑问题，要挟对方。那么家人和外人又有什么本质区别呢？

我们与家人的关系不是靠血缘和道德绑架在一起的。而是不论何时何地，有福同享，有难同当，生死相依在一起。即使全世界人都背叛我，我的父母（我的儿女）也不会放弃我，而是更加保护我。

你有没有这样的底气？如何选择？就看你的家风，家人是什么样的啦？判断准确——未来双赢！判断失误——未来堪忧？

6. 婚后父母给子女买房，交全款与交首付有什么区别

交全款和交首付的区别是很大的，如果交了全款的话以后就不用还贷款了，如果只交首付的话以后还是需要还贷款的，你需要跟你的孩子商量以后是父母还要贷款还是孩子来还贷款，而且贷款里面会有高额的利息，可能会得以后的生活造成很大的压力，全国安防能够极大的减轻生活的压力，而且全款房以后可以抵押或者是出售。

7. 以孩子名义买房，首付多少

在北京以孩子名义第一次买房，前提是孩子是北京户口且年满18周岁

分两种情况：一、孩子已经工作，有银行流水，可以是首房首贷，首付是总房款的40%，如果流水证明少，父母和孩子可以联名担保一起还月供；二、孩子还未工作，没有银行流水，父母为孩子买，首付最少需要支付总房款的80%，相当于是以二套资质购买，首付压力会加大。